****受****的委托，对已具备招标条件的福新苑小区物业管理服务进行公开招标。
一、项目基本情况
项目名称：福新苑小区物业管理服务
项目编号：****
项目预算：****898.14元（小高层1.11元/月/平方米*215949.63平方米*24月）
最高限价：小高层不高于1.11元/月/平方米。
项目概况：总建筑面积283791平方米【其中住宅面积215949.63平方米=小高层住宅面积212674.2平方米+（1/2阁楼面积）3275.43平方米】。
服务期限：两年。
项目地点：****开发区（杨舍镇）福新苑小区。
项目需求：具体要求见招标文件第四章项目需求。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
1．本次招标项目要求投标人须具备：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）财务状况报告（成立不满一年不需要提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加公开招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2．拒绝下述投标人参加本次招投标活动：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、招标文件的获取
1．凡有意参加投标者，请于2023年11月16日至2023年11月22日，持CA数字认证证书登录“****开发区公共**电子交易系统（http//221.****.71:280/TPBidder/）”下载招标文件。
2．售价：无。
3.获取招标文件注意事项详见《****开发区公共**电子交易系统注册公告》（http://www.****.cn/zjgszwz/zbgskeknmtddqvegrm/202203/514794ad51f14451b5d914b8b7d8c7a4.shtml）。
四、投标截止时间、开标时间和开标地点：
1．投标截止时间为2023年11月30日09时30分（**时间）；
2．递交方式：电子投标加密文件通过“****开发区公共**电子交易系统（http://221.****.71:280/TPBidder/）”上传投标文件模块上传。
3．开标时间为2023年11月30日09时30分（**时间）；
4．开标方式：不见面开标，各投标人可通过“**限额不见面大厅（http://221.****.71:280/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）”进行不见面开标。
如有意参加现场开标的投标人可****开发区****服务中心（**市杨舍镇国泰中路18号）三楼302开标室。
五、公告期限
招标公告期限：2023年11月16日至2023年11月22日
六、发布公告的媒介
本项目招标公告信息、招标文件澄清或者修改内容的告知、采购任务取消的告知在“****政府网站、幸福杨舍微信公众号”上发布。
七、本次招标项目投标保证金
投标保证金金额为人民币：伍万元整（￥ 50000.00）。
投标保证金的提交方式：银行汇款。须在2023年11月29日17时00****银行账号，逾期拒收并不得参加投标。
投标保证金汇出账户须与投标人在限额平台主体库中录入的企业账户一致。
****银行信息：
本项目账户名：**市杨舍镇城****公司
****银行：****银行
本项目账号：由平台自助生成（每个项目单独一个虚拟子账号）
八、其他补充事宜
1．答疑时间为2023年11月23日09时00分至14时00分（**时间）。疑问提出的方式：通****开发区公共**电子交易系统“网上提问”栏目提出。
2．只有****开发区公共**电子交易系统获取招标文件并成功交纳保证金的投标人才能参加本次招标活动。
3．请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求通过投标文件制作软件详细填写和编制投标文件并及时上传，并按以上规定的时间、地点准时参加本次招标活动并在规定时间（30分钟）内解密。
4．投标文件制作软件在“****开发区公共**电子交易系统（http://221.****.71:280/TPBidder/）”首页下载。
九、本次招标联系事项
1.采购单位：****
地址：**市杨舍镇福新苑小区6幢
联系人：黄海峰，联系电话：137****7231
2.采购代理机构信息
名 称：****
地址：**市杨舍镇**新天地10幢1单元2304室，邮编：215600
联系人：陆伟，联系电话：133****1320
****
2023年11月16日
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