招 标 公 告

招标编号：****

****受****委托，将对****停车场进行出租，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

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第一处：金****停车场

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第二处：****停车场

二、资产范围及注意事项：

（一）资产范围

****停车场地址：位于村办公大楼院内，以西面大门花斗为界（围墙内），面积约2500平方米。配套村址大楼下西面车场管理用房一间（1号），不包括村办公楼大门前。

****停车场地址：位于成功大道西南侧（咸田底前），面积约3000平方米。

（二）注意事项

1.****停车场经营性质；

2.以村办公楼大门前花斗为界，村****停车场范围；

3.成功大道西南侧已圈围内为界，****停车场范围；

4.****停车场内私自搭建任何建筑物；

5.按照“谁经营，谁管理，谁负责”的原则规范经营管理制度，按照法律及有关政策规定进行经营；

6.中标人自用，不得转包、分包；

7.管理和从业人员：男不得超过60周岁，女不得超过55周岁；

8.承租期限内，****停车场及其配套设施，由于承租方经营不善造成的损毁，中标人应及时恢复原状；

9.新增附着设施事项：承租方新增附着物设施费用自行承担，且不得改变建筑物结构，不得影响房屋安全。新增****村委**意并备案。租赁合同到期后，新增附****村委会，不得人为破坏。

10.其他费用：承租方在****停车场及配套铺面的物业管理，水电费、税务、停车场收费标志牌等一切费用。

11.其他事项：****停车场（**村办公大楼院内）充电桩产生的充电收益，依据合同约定。该充电收益服务费将由承租方享有。

三、行业要求：无

四、投标单位准入条件：

（一）投标人必须具有独立民事行为能力的法人、组织、个人；

（二）截止至竞拍报名当日，欠缴**集体款项的不接受报名。

五、招标规定

（一）本次采用现场举牌竞价方式进行公开竞投，按照总价价高者得的原则确定中标人。竞价采取增幅竞价的方式，承包竞标底价为每年人民币10.5万元，每次竞价加价人民币2000元/年。竞标人参与现场竞标时，必须先举牌，并以宣布的加价幅度竞价，否则竞价无效。

（二）根据报名人数通过公开摇号方式选取30人参加竞价，报名人数不足30名的按实际报名人数参加竞价。竞拍前先按报名先后顺序进行摇号，摇出的号码分别为各报名人的代表号码，以摇出号球号码数由大到小确定（含并列号码）。如报名人摇出的号码（含并列号码）排序超过30名的，超过的相同号码报名人按报名顺序继续进行摇号由大到小排序，选足30名，摇出代表号（含并列号）累计不超过30名的可以不再进行摇号。

****停车场的环境卫生管理押金为1万元，共2万元，于签订合同时一次性缴纳。

六、报名时间

报名时间为2023年11月17日9时00分至11月23日17时00分（周六日除外），有意参与竞投者需携带****中心进行报名和信息登记，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。此外，投标人竞标资格将由金****小组进行审核。

七、意向人报名资料

（一）居民身份证和户口簿原件及复印件。

（二）保证金缴纳单据原件及复印件；

（三）竞投须知（一式二份，可自行下载打印或在村领取）。

八、交保证金

竞投人必须在2023年11月23日17时00分前，将相对应的保证金存入到指定账户（说明：1.银行单据上必须注明姓名、投标保证金及标的物编号****（示例：****投标保证金）；2.****银行转账方式汇入或现金存入，不接受现金报名，汇款以到账时间为准，逾期无效；3.保证金付款人与竞投人要求是同一人。）

账户名称：****政府

银行账号：800********483016

开户银行：****银行****公司深澳支行

九、看样时间

看样时间为：2023年11月17日--2023年11月23日（节假日除外），上午9:00-12:00，下午14:30-17:00。意向竞投人可在规定的时间内联系业主到现场进行看样。

十、竞投时间

本次竞投时间为2023年11日29日10:00。

十一、其它信息

（一）竞价最高者为中标者，当场签订《成交确认书》，中标者需在中标者需在中标公示结束后3日内与村签订租赁合同并缴纳租金，逾期则视为自动放弃中标权，其竞拍保证金不予退还。中标人违约，保证金不予退回。择期另行再次公开招标。未中标者，竞拍保证金15个工作日内不计息退还。

（二）两年租金和环境卫生管理押金于租赁合同签订之日一次性全额缴清。

****停车场为集体资产，如因政府建设或村集体其他工作需要，****停车场的，经****停车场，租金按实际使用月数计算收取租金，存余租金退还承租方。出租方不负责退**置和任何经济补偿；

（四）环境卫生管理押金是承包方履行经营场地及其周边环境卫生责任的保证金。承租方按县的创文要求落实其经营场地及其周边环境卫生责任的，在承包期满后，村全额退还其环境卫生管理押金。承租方不按县的创文要求落实其经营场地及其周边环境卫生责任的，村有权按承包合同约定条款对承包方做出处罚。

十二、联系方式

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联系人：严家守

联系电话：134****3215

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联系地址：汕****人民政府一楼会议室

联系电话：****8793

网址：http://183.****.41:8000/

附件：竞投须知

**市**县深澳镇农村集体

****中心

2023年11月17日