本招标项目创新药物研发非****中心二期咨询设计服务项目 ，招标人为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为1%，项目已具备招标条件，现对该项目的前期咨询进行公开招标。

1.项目基本情况

项目名称：创新药物研发非****中心二期咨询设计服务

项目编号：****

招标控制价：项目建议书5.2万元、可行性研究报告1.5万元、总图规划6.2元/㎡、建筑单体设计1.8元/㎡。

建设地点：**市**区**镇花花大世界园林产业示范园内

建设规模：占地面积约145亩，拟建建筑面积约165471.33㎡（暂定），总平规划设计面积66312㎡（暂定）。整体规划有试验科研区（包括药效、药代、GLP 实验室，检测实验楼、科研办公楼、动物行为研究场所等，满足试验科研的相关要求）、办公展示区（主要包括综合办公管理楼、展示中心、科普中心、学术报告厅，满足信息交流，对外展示等功能需求）、配套生活区（主要包括相关生活配套，如办公配套、人才公寓、****中心、食堂等）。创新药物研发服务平台主要建筑物包括药效、药代、GLP 实验室，检测实验楼、综合管理楼、科研办公楼、展示中心、科普中心、学术报告厅、办公配套、人才公寓、****中心、 食堂等。

招标范围：项目建议书、可行性研究报告、方案设计、初步设计。

服务期限：（1）项目建议书完成时间要求：合同签订生效并在接到招标人开工通知后1日历内天完成并提交项目建议书编制成果文件。

（2）可行性研究报告完成时间要求：获得项目建议书批文后15日历天内完成并提交可行性研究报告编制成果文件（其中，初稿报审时间15日历天，自接到招标人审查意见后5日历天内完成修改稿并提交修改稿，修改稿审核通过后2日历天内提交成果文件）。

（3）设计完成时间：获得可研批复并在接到招标人开工通知后2日历天内完成方案设计，接到有关部门修改批复意见后7日历天内提交修改稿；方案设计通过相关部门审核后3日历天内完成初步设计，接到有关部门修改批复意见后7日历天内提交修改稿。

2.投标人的资格条件

2.1 本次招标要求投标人须在**投资项目在线审批监管平台备案通过，且备案专业须包含有建筑专业；并具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级（含乙级）及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、资金等方面具有相应的设计服务能力。

2.2 业绩要求：√无要求。

2.3 财务要求：√有要求：近3年，指22年度和221年度和222年度（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表；上一年度财务报表在审计中的，提供证明材料）。

2.4 信誉要求：√无要求。

2.5 项目负责人的资格要求：具备有效的一级注册建筑师执业资格和高级（或以上）工程师职称（以近3个月（223年8月-223年1****保障部门出具的社保证明为准，如为退休返聘人员，提供其退休证及返聘合同复印件）。

2.6 其他主要人员要求：（1）咨询团队其他成员要求：至少1名人员具备有效的咨询工程师职业资格且具有中级（或以上）工程师职称。

（2）设计团队其他成员要求：

①建筑设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具备有效的一级注册建筑师资格，并具有中级以上（含中级）职称；

②结构设计专业负责人1人，执业资格（职称）：具备有效的一级注册结构师资格，并具有中级以上（含中级）职称；

③电气设备专业负责 人 1人，执业资格（职称）：具有中级以上（含中级）职称；

④给排水专业负责人 1人，执业资格（职称）：具有中级以上（含中级）职称；

⑤暖通专业负责人 1人，执业资格（职称）：具有中级以上（含中级）职称；

备注：拟投入本项目实施的人员必须是在本单位注册的人员，并持有相应的执业资格证书或岗位证书。

2.7 本次招标不接受联合体投标。

2.8 其他要求：无。

3.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予√不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

请于223年11月17日起至223年 11月 23日止（正常上班时间，上午8:3-12:，下午14:3-17：3）由法定代表人（持本人身份证复印件）或授权委托代理人（持法定代表人身份证复印件、授权委托书原件和授权委托代理人身份证复印件）携带以下资料来购买：企业营业执照副本复印件；企业工程咨询备案证明复印件、设计资质证书复印件（以上材料报名时均需加盖法人公章，材料合格并齐备后方可购买）到****1****管理部（一）11室（**市星光大道42号）购买。 招标文件每份售价3元，售后不退。

5.投标文件的递交：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为223年12月6日15时分，地点为****1楼13室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

6.评标方式

√综合评估法

7. 费用支付方式

详见招标文件合同条款。

8. 本项目要求采用新型技术（可选）

√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术□建筑信息模型（BIM）技术

9.发布公告的媒介

《中国合信招标网》http://www.china-hxzb.com/、****（www.cndc-pl.com）

1.联系方式

招标人：****

地址：**市**区亭洪路58号产投大厦2楼

联 系 人：徐工

电 话：771-32827

招标代理机构：****

项目负责人：蒙工

电话：771-48462 传真：771-****175

邮政编码：5331 地址：**市星光大道42号

招标代理机构：****

223年11月 17 日