1、招标条件
**县下李丘**村改造商品楼项目（D1地块）工程项目前期物业服务，招标人为****。项目已具备招标条件，欢迎符合本项目资格条件的投标企业参与。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：**县下李丘**村改造商品楼项目（D1地块）工程项目前期物业服务二次；
2.2 建设地点：**镇下李丘村析城大街东侧、规划**北街南；
2.3 项目概况：总建筑面积51227.32 平米，其中：地上建筑面积40024.22平米，地下建筑面积11203.1平米。**2栋26层住宅楼、**1栋25层住宅楼，同时配建地下车库、沿街商业及其他附属设施。
物业管理用房：由招标人提供，面积为216.94平方米，位于3号楼地下一层。
2.4服务内容：提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业管理区域内的公共设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；法律法规规定和物业服务合同约定的其他义务。
2.5 服务周期：****委员会成立，业主委员会与****公司签订物业服务合同生效时，本合同终止；
2.6招标编号：****；
2.7 服务名称：前期物业服务；
2.8本项目收费级别标准按照《**县住宅物业服务等级标准》五级规定收费标准执行。
3、投标人资格要求
3.1 投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人机构。
3.2 营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务，并在人员、设备资金等方面具有相应得服务能力。
3.3 投标人信用评价应为C级及以上。
3.4 投标人在最近三年内没有骗取中标和严重违约问题。
3.5 未被“信用中国”网站列入失信被执行人。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参与投标者，请于 2023年11月20日15时至 2023年11月25日15时（法定公休日、法定节假日正常上班），每日上午 9 时至 11 时，下午15 时至 17 时(**时间，下同)，****开发区经一路（****公司院内综合办公楼1306室）获取招标文件。
4.2 投标人获取招标文件须携带的资料：
4.2.1 营业执照副本；
4.2.2 法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；
4.2.3 基本帐户开户许可证或基本存款账户信息；
4.2.4投标企业信用评价；
4.2.5未被“信用中国”网站列入失信被执行人；
4.2.6招标文件售价：500元，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间和开标时间：另行通知；
5.2 投标文件递交地点和开标地点：另行通知；
5.3 投标文件递交方式：投标人开标地点现场递交。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“****协会/**招标采购服务平台”上发布。
7、联系方式
招 标 人： ****
地 址： **县**镇下李丘村太岳路与析城大道交叉口东北侧
联 系 人： 窦嘉启
电 话： 188****6506
招标代理：****
地 址：****开发区经一路（****公司院内综合办公楼1306、1307室）
联 系 人：李思怡
电 话：0356-****866、188****0959
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