各苏木乡镇人民政府,巴润(略),旗直各部门、单位:
按照自治区自然资源厅《关于建立内蒙古自治区自然资源公示价格体系和通报6年以上未更新基准地价的旗县的通知》(内自然资字〔2020〕84号)要求,我旗及时对2018年公布执行的满都拉镇基准地价进行了更新,更新成果于2023年9月5日通过包头市自然资源局验收。现决定对(略):
一、基准地价内涵
本次更新的满都拉镇基准地价商服、住宅用地定级范围1.91平方公里。按用途分级别在以下设定条件的土地使用权平均价格:
(一)评估基准日:(略)
(二)权利状况:(略)
(三)土地使用年期:(略)
定,即商服用地40年、住宅70年、公共管理与公共服务用地50年;
(四)土地开发程度:设定土地开发程度为商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地“五通一平”(宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯及宗地内场地平整)。
(五)容积率:根据测算确定各类土地用途平均容积率,商服用地1.2、住宅1.0、公共管理与公共服务用地Ⅰ1.2、共管(略).8;
(六)其他条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。
二、基准地价表、基准地价内涵说明表
满都拉镇各类用地基准地价表
用途 级别 | 商服用地 | 住宅用地 | 公共管理与公共服务用地Ⅰ | 公共管理(略) | ||||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | |
Ⅰ级 | 320 | 21.33 | 200 | 13.33 | 162 | 10.80 | 104 | 6.93 |
Ⅱ级 | 274 | 18.27 | 154 | 10.27 | 125 | 8.33 | / | / |
满都拉镇基准地价内涵说明表
用途 | 商服用地 | 住宅用地 | 公共管理与公共服务用地Ⅰ | 公共管理与公共服务用地Ⅱ | |||
土地级别划分 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅰ级 |
设定容积率 | 1.2 | 1.0 | 1.2 | 0.8 | |||
土地开发程度 | 五通一平 | ||||||
土地使用年期(年) | 40 | 70 | 50 | ||||
评估基准日 | 2023年1月1日 |
更新后的达茂联合旗满都拉镇基准地价自2023年11月21日起公布执行,2018年(略)。
达茂(略)
202(略)
附件:达茂联合旗(略).pdf