1、本次转让的标的为******事务中心所有（房产证及土地使用证为**市**区****事业局所有，该单位2004年10月20日合并于**市沿****管理局，现更名为******事务中心），位于**镇梨园路，****管理局、民政局办公楼第一层，****运输局、教体局、德元饭店、刘七酒店等，周边居民小区较多，交通较为便利。标的具体信息详见资产信息表、房产权属证明等。
2、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目的加价幅度0.1万元/次，延时报价周期120秒。
本次处置房产查看地点：**区**镇梨园路118号、120号

联系人：唐先生 联系电话：187****8597

资产信息表（房地产类）

标的名称	**区**镇桂花湾居住片区营业用房产
地理位置	**区**镇梨园路118号、120号
产权证号	自房权证**字第****6550号、自国用（2002）字第110394号
房屋用途	商业服务	所在楼层		1层（共6层）
建筑面积	48.54平方米	土地使用权终止日期		2012年8月20日
房屋结构	钢混结构	建成时间		2001年
装修情况	简装	抵押信息		无抵押
优先购买权	o 有 √ 无	土地使用性质		出让/商业服务
房屋现状	√空置 ¨ 自用 ¨ 出租 ¨ 出借 o他人占用
物业管理	¨有： 元/平方米 √ 业务无法提供
其它特别提示事项	本次处置房产的土地性质为出让，使用期限至2012.****.20，意向受让方受让成功后，转让方负责协助受让方办理转让标的权属变更登记手续，在此过程中2012.****.20至成交当日（含成交当日）期间的土地出让金由转让方补缴，成交次日起（含成交次日）的土地出让金由受让方按国家相关政策缴纳。
挂牌价（万元）	28.9		保证金（万元）		8
竞价参数 （动态报价填写）	加价幅度： 0.1 万元，延时报价周期： 120 秒。

1、本次交易通过****专用账户结算。
2、转让、受让双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》。
3、付款期限：
一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。
4、在****出具《交易鉴证书》之日起5个工作日内，由****将交易价款划至转让方指定账户。

1、意向受让方应是中国境内依法注册、****事业单位及其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本次转让不接受联合体受让。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

一、标的基本情况
1、本次转让的标的为******事务中心所有（房产证及土地使用证为**市**区****事业局所有，该单位2004年10月20日合并于**市沿****管理局，现更名为******事务中心），位于**镇梨园路，****管理局、民政局办公楼第一层，****运输局、教体局、德元饭店、刘七酒店等，周边居民小区较多，交通较为便利。标的具体信息详见资产信息表、房产权属证明等。
2、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目房产加价幅度0.1万元/次，延时报价周期120秒。
3、本次处置房产查看地点：**区**镇梨园路118号、120号
联系人：唐先生 ，
联系电话：187****8597。
查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00
二、重大事项
1、实地查看
本次转让标的为******事务中心所有，建筑面积为48.54㎡，房产用途为商业服务，土地使用权面积为9.72㎡，房屋为钢混结构，资产处于闲置状态；土地性质为出让，使用期限至2012年8月20日，现已超期。经转让方与相关部门咨询后确定，2012年8月20日至本次交易标的成交当日（含成交当日）期间的土地出让金由转让方补缴，成交次日起（含成交次日）的土地出让金由受让方按国家相关政策缴纳。
意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在****报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
2、购房政策
意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购买条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，****在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
3、房屋面积
本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。
4、本次转让不涉及优先购买权。
5、本次转让标的不存在抵押、查封等他项限制权利。
6、标的交接
转、受双方应当共同配合，于受让方付清全部交易价款后 20 个工作日内完成交易标的的交接。转让方在获得****出具的产权交易凭证后 20个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续。承诺协助受让方成功办理、完成交易标的的房屋所有权转移登记手续。因产权登记部门办理时间**或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。
7、价款划转条件
本次交易在西南联交所出具交易凭证之日起5个工作日内，由西南联交所在扣除相关交易服务费后将交易价款划转至转让方指定账户。
8、挂牌价及发票
本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方****省政府非税收入一般缴款书。
9、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》
三、相关费用
1、标的交付前与标的有关的水费、电费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。
2、转让标的交易过程中所涉及的税、费，包括权属变更过程中涉及的过户的相关税、费，由转、受双方按相关法律法规政策的规定各自缴纳，转让方和受让方应向****支付的经纪代理服务费均各自承担。

总则

第一条****（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，****交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条本所官网（www.****.com）及第四产权（www.****.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

关于网上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《****优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《****网络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条本所按照《****交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第二十二条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十三条本须知的最终解释权归本所。

1、本次转让的标的为******事务中心所有（房产证及土地使用证为**市**区****事业局所有，该单位2004年10月20日合并于**市沿****管理局，现更名为******事务中心），位于**镇梨园路，****管理局、民政局办公楼第一层，****运输局、教体局、德元饭店、刘七酒店等，周边居民小区较多，交通较为便利。标的具体信息详见资产信息表、房产权属证明等。
2、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目的加价幅度0.1万元/次，延时报价周期120秒。
本次处置房产查看地点：**区**镇梨园路118号、120号

联系人：唐先生 联系电话：187****8597

资产信息表（房地产类）

标的名称	**区**镇桂花湾居住片区营业用房产
地理位置	**区**镇梨园路118号、120号
产权证号	自房权证**字第****6550号、自国用（2002）字第110394号
房屋用途	商业服务	所在楼层		1层（共6层）
建筑面积	48.54平方米	土地使用权终止日期		2012年8月20日
房屋结构	钢混结构	建成时间		2001年
装修情况	简装	抵押信息		无抵押
优先购买权	o 有 √ 无	土地使用性质		出让/商业服务
房屋现状	√空置 ¨ 自用 ¨ 出租 ¨ 出借 o他人占用
物业管理	¨有： 元/平方米 √ 业务无法提供
其它特别提示事项	本次处置房产的土地性质为出让，使用期限至2012.****.20，意向受让方受让成功后，转让方负责协助受让方办理转让标的权属变更登记手续，在此过程中2012.****.20至成交当日（含成交当日）期间的土地出让金由转让方补缴，成交次日起（含成交次日）的土地出让金由受让方按国家相关政策缴纳。
挂牌价（万元）	28.9		保证金（万元）		8
竞价参数 （动态报价填写）	加价幅度： 0.1 万元，延时报价周期： 120 秒。

1、本次交易通过****专用账户结算。
2、转让、受让双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》。
3、付款期限：
一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。
4、在****出具《交易鉴证书》之日起5个工作日内，由****将交易价款划至转让方指定账户。

1、意向受让方应是中国境内依法注册、****事业单位及其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本次转让不接受联合体受让。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

一、标的基本情况
1、本次转让的标的为******事务中心所有（房产证及土地使用证为**市**区****事业局所有，该单位2004年10月20日合并于**市沿****管理局，现更名为******事务中心），位于**镇梨园路，****管理局、民政局办公楼第一层，****运输局、教体局、德元饭店、刘七酒店等，周边居民小区较多，交通较为便利。标的具体信息详见资产信息表、房产权属证明等。
2、该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00.意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目房产加价幅度0.1万元/次，延时报价周期120秒。
3、本次处置房产查看地点：**区**镇梨园路118号、120号
联系人：唐先生 ，
联系电话：187****8597。
查看时间：公告期内星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00
二、重大事项
1、实地查看
本次转让标的为******事务中心所有，建筑面积为48.54㎡，房产用途为商业服务，土地使用权面积为9.72㎡，房屋为钢混结构，资产处于闲置状态；土地性质为出让，使用期限至2012年8月20日，现已超期。经转让方与相关部门咨询后确定，2012年8月20日至本次交易标的成交当日（含成交当日）期间的土地出让金由转让方补缴，成交次日起（含成交次日）的土地出让金由受让方按国家相关政策缴纳。
意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在****报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
2、购房政策
意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购买条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，****在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
3、房屋面积
本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。
4、本次转让不涉及优先购买权。
5、本次转让标的不存在抵押、查封等他项限制权利。
6、标的交接
转、受双方应当共同配合，于受让方付清全部交易价款后 20 个工作日内完成交易标的的交接。转让方在获得****出具的产权交易凭证后 20个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续。承诺协助受让方成功办理、完成交易标的的房屋所有权转移登记手续。因产权登记部门办理时间**或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。
7、价款划转条件
本次交易在西南联交所出具交易凭证之日起5个工作日内，由西南联交所在扣除相关交易服务费后将交易价款划转至转让方指定账户。
8、挂牌价及发票
本次转让挂牌价为含税价，成功受让后，转让方****省政府非税收入一般缴款书。
9、其他信息详见《产权交易合同》、《资产信息表》
三、相关费用
1、标的交付前与标的有关的水费、电费等均由转让方负责（因受让方原因延迟办理交付，延迟期限内所产生的费用由受让方承担）。
2、转让标的交易过程中所涉及的税、费，包括权属变更过程中涉及的过户的相关税、费，由转、受双方按相关法律法规政策的规定各自缴纳，转让方和受让方应向****支付的经纪代理服务费均各自承担。

总则

第一条****（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，****交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条本所官网（www.****.com）及第四产权（www.****.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

关于网上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《****优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《****网络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条本所按照《****交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第二十二条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十三条本须知的最终解释权归本所。