为进一步强化(略),规范物业管理服务行为,持续有效提升物业服务项目精细化水平,建立常态、长效监管机制,维护广大业主的合法权益,全面提升(略),创建文明、和谐、宜居的幸福新站生活环境,对照《新站区回**置小区物业管理服务测评表》、《新站区商品房小区物业管理服务测评表》,第三方巡查单位(**安(略))对新(略)(街道)所辖住宅小区的日常物业管理服务进行了巡查测评,其中商品房小区101个(含公租房),回**置小区37个,(略)得分由高到低进行排名,详见附表。
附件1:2023年第三季度商品房小区物业管理服务巡查测评综合得分排名表
附件2:2023年第三季度回**置小区物业管理服务巡查测评综合得分排名表
附件1:
2023年第三季度商品房小区巡查测评综合得分排名:
2023年第(略) | |||||
序号 | 所属社区 | 小区名称 | 物业管理单位名称 | 综合得分 | 主要扣分项 |
1 | 瑶海 | 招商1872公园 依云华府 | 招商局物业管理有限公司**分公司 | 95.00 | ③⑤⑦ |
2 | 磨店 | 保利罗兰香谷花园 | 保利物业服务股份有限公司**分公司 | 94.50 | ①④⑤⑦ |
3 | 磨店 | 朗香书苑 | **永升物(略) | 94.00 | ③④⑤⑦ |
4 | 磨店 | 学林春晓 | **永升物业管理有限公司**分公司 | 94.00 | ③④⑤ |
5 | 七里塘 | 华润熙云府 | 润加(略)(**)有限公司**分公司 | 94.00 | ②④⑤⑥ |
6 | 瑶海 | 招商依**府 | 招商局物业管理有限公司**分公司 | 93.00 | ③④⑤ |
7 | 磨店 | 天下艺境 | **万科物业管理有限公司 | 92.50 | ③④⑤ |
8 | 瑶海 | 云锦别院 | **永升物业管理有限公司**分公司 | 92.50 | ④⑤⑦ |
9 | 磨店 | 南山柠檬花园 | **市赤湾物业管理有限公司****分公司 | 92.00 | ②③④⑤ |
10 | 磨店 | 当代MOMD未来城 (少荃湖名苑) | 第一物业服务(**)有限公司**分公司 | 92.00 | ②③④⑤ |
11 | 瑶海 | 正荣碧桂园 (悦玺公馆) | 正荣物业服务有限公司**分公司 | 91.50 | ④⑤⑥⑦ |
12 | 磨店 | 银城旭辉樾溪薹 | **永升物业管理有限公司**分公司 | 91.50 | ③④⑤ |
13 | 七里塘 | 禹洲花香美地 (禹洲(略)) | 润嘉物业管理(**)有限公司**分公司 | 91.00 | ①③④⑤⑥ |
14 | 磨店 | 悦都公馆 | 正荣物业服(略) | 90.50 | ③④⑤⑥⑦ |
15 | 七里塘 | 利港尚公馆 | **浩顺物业管理有限公司 | 90.00 | ②③④⑥ |
16 | 七里塘 | 力高君御世家 | 优居美家物(略) | 90.00 | ④⑤⑥ |
17 | 七里塘 | 大富新领地 | **大富物业管理有限公司 | 89.50 | ③④⑤⑥ |
18 | 七里塘 | 时代锦园 (中央公园) | **省高速地产物业管理服务有限公司 | 89.50 | ②④⑤⑥ |
19 | 七里塘 | 家天下花园 | ****蓝海物业服务有限公司 | 89.50 | ③④⑤⑥ |
20 | 磨店 | 毓秀雅苑 | **创源智慧后勤服务集团**分公司 | 89.00 | ②③④⑤⑥⑦ |
21 | 七里塘 | 中环云公馆 | **中港物业服务有限公司 | 89.00 | ①③④⑤⑥ |
22 | 瑶海 | 蓝光林肯公园 | **嘉宝生活服务集团股份有限公司**分公司 | 88.50 | ①②⑤⑦ |
23 | 瑶海 | 绿地柏轩花园 | 南都物业服务集团股份有限公司**分公司 | 88.50 | ③④⑤⑥⑦ |
24 | 站北 | 家天下北郡 | **东华实业(集团)有限责任公司**物业分公司 | 88.50 | ②③④⑤ |
25 | 七里塘 | 蓝领公寓一二期 | **市中房物业管理有限公司 | 88.50 | ②③④⑤⑥⑦ |
26 | 磨店 | 龙湖(略) (宸林别院) | 龙湖物业服务集团有限公司 | 88.00 | ③④⑤ |
27 | 磨店 | **万橡府 | 华润置地(**)物业管理有限公司**分公司 | 88.00 | ②③④⑤⑥ |
28 | 七里塘 | 乐富强乐悦湾 | **乐富强物(略) | 88.00 | ②③④⑤⑥ |
29 | 七里塘 | 和昌(略) | 和昌物业服务集团有限公司**分公司 | 87.50 | ①③④⑤⑥⑦ |
30 | 七里塘 | 禹洲水漾花园 (禹洲中央城三期) | 禹洲物业服务有限公司**分公司 | 87.50 | ①②(略) |
31 | 瑶海 | 华地紫悦府 | **华地物业管理服务有限公司 | 87.50 | ②③④⑤⑥ |
32 | 七里塘 | 中海熙岸雅轩 | 中海宏洋物业管理有限公司**分公司 | 87.50 | ②④⑤⑥ |
33 | 站北 | 皖投新悦里 | **皖投产城服务运营有限公司 | 87.50 | ②③④⑤⑥ |
34 | 站北 | 中建开元御湖公馆 | 中海宏洋物业管理有限公司**分公司 | 87.00 | ②③④⑤⑥ |
35 | 七里塘 | 铁静苑三期 | **居安物业管理有限公司 | 87.00 | ③④⑤ |
36 | 七里塘 | 禹洲香缇雅居 (禹洲中央城二期) | 润嘉物业管理(**)有限公司**分公司 | 87.00 | ②③④⑤⑥ |
37 | 磨店 | **雅学苑 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司**分公司 | 87.00 | ②③④⑤ |
38 | 磨店 | 绿都御湖苑 | 绿都物业服务有限公司**分公司 | 87.00 | ②③④⑤ |
39 | 磨店 | 文一(略) | **省文一物业管理有限公司 | 87.00 | ③④⑤ |
40 | 瑶海 | 国耀园上园 | **国耀物业服务有限公司 | 86.50 | ①③⑤⑥ |
41 | 七里塘 | 尚品御园 (皇家尚品) | **邦达物业服务有限公司 | 86.50 | ①②③④⑤⑥ |
42 | 站北 | 陶冲湖别院 | **永升物业管理有限公司**分公司 | 86.50 | ③④⑤ |
43 | 七里塘 | 东湖山庄 | **浩顺物业管理有限公司 | 86.00 | ③④⑤⑥ |
44 | 瑶海 | 巴黎春天三期 | 安景物业服务集团有限公司 | 85.50 | ②③④⑤⑥ |
45 | 磨店 | 听悦湾 | **大发物业管理有限公司 | 85.50 | ①②③④⑤⑥ |
46 | 站北 | **鑫晟光电科技有限公司配套生活区 | **承启(**)商务科技有限公司 | 85.50 | ②③⑤⑥⑦ |
47 | 七里塘 | 金辉悦府 | **金辉锦江物业服务有限公司**分公司 | 85.50 | ②③④⑤⑥ |
48 | 瑶海 | 星河港湾 | **宇诚物业管理有限公司 | 85.50 | ②③④⑤⑥ |
49 | 七里塘 | **家园公共租赁住房 | **鹏徽物业 | 84.50 | ①②(略) |
50 | 七里塘 | 香江生态丽景一期 | **宇诚物业管理有限公司 | 83.50 | ③④⑤⑥ |
51 | 瑶海 | 巴黎春天一二期 | **宇诚物业管理有限公司 | 83.00 | ①②③④⑤⑥ |
52 | 瑶海 | 长虹世纪荣廷 | **长虹物业服务有限责任公司**分公司 | 83.00 | ①②④⑤⑥ |
53 | 七里塘 | 绿地香树花城 | 长城物业集团股份有限公司**分公司 | 83.00 | ①②③④⑤⑥⑦ |
54 | 站北 | **新站高新区平板显示基地公租房 | **市中房物业管理有限公司 | 82.50 | ①②③④⑤⑦ |
55 | 瑶海 | 莱茵河畔 | **宇诚物业管理有限公司 | 82.00 | ③④⑤⑥ |
56 | 站北 | 和水雅居 | 优居美家物业服务有限责任公司**分公司 | 82.00 | ①②(略) |
57 | 瑶海 | 康城水云间 | **市同创物业管理有限责任公司 | 81.50 | ①③④⑤⑥ |
58 | 瑶海 | 格兰(略) | **宇诚物业管理有限公司 | 81.00 | ③④⑤⑥ |
59 | 磨店 | 湖语时光 | 新力物业**分公司 | 80.50 | ①②③④⑤⑥ |
60 | 磨店 | 美的金科郡 | 金科智慧服务集团股份有限公司**分公司 | 80.00 | ①②③④⑤⑦ |
61 | 七里塘 | 国轩假日 | **民生物业管理有限公司 | 79.50 | ③④⑤⑥ |
62 | 七里塘 | 安粮双景佳苑 | **金(略) | 79.50 | ②③④⑤⑥ |
63 | 瑶海 | 新海尚宸家园 | **新长江物业服务有限责任公司 | 79.50 | ③④⑤⑥ |
64 | 瑶海 | 原创生活 | **新长江物业服务有限责任公司 | 79.00 | ①③④⑤⑥ |
65 | 站北 | 陶冲(略) | **省文一物业管理有限公司 | 79.00 | ②③④⑤⑥⑦ |
66 | 站北 | **家园公租房 | **市承兴物业服务有限公司 | 79.00 | ①②(略) |
67 | 七里塘 | 中环**名景 | **宇诚物业管理有限公司 | 78.50 | ①②(略) |
68 | 站北 | 北岗(略) (悦然公寓) | **市(略) | 78.50 | ①②③④⑤⑥ |
69 | 瑶海 | 绿地晖悦花园 | 南都物业服务集团股份有限公司**分公司 | 78.50 | ①②(略) |
70 | 七里塘 | 京**生活区 | **承启(**)商务科技有限公司 | 78.50 | ①②③④⑤⑥ |
71 | 七里塘 | 香江生态丽景三期 | **宇诚物业管理有限公司 | 77.50 | ②③④⑤⑥ |
72 | 七里塘 | 德邦翠馨居 | **振博物业服务有限责任公司 | 77.50 | ①②③④⑤⑥ |
73 | 七里塘 | 康城静林湾 | **银通物业管理有限公司 | 77.50 | ①②③④⑤⑥ |
74 | 七里塘 | 龙湾公寓 | **宇诚物业管理有限公司 | 77.00 | ②③④⑤⑥ |
75 | 七里塘 | 阳光汇景 | **钰鼎物业管理有限公司**分公司 | 77.00 | ①②③④⑤⑥ |
76 | 七里塘 | 香江生态名郡 | **宇诚物业管理有限公司 | 77.00 | ②③④⑤⑥ |
77 | 七里塘 | 铁静苑二期 | **致精城市服务有限公司 | 76.00 | ①②③④⑤⑥⑦ |
78 | 瑶海 | 绿地柏嘉公馆 | 长城物业集团股份有限公司**分公司 | 76.00 | ①②③④⑤⑥⑦ |
79 | 七里塘 | 金海花园 | **永青物业管理有限责任公司 | 75.50 | ①②(略) |
80 | 七里塘 | 昊天园 | **东宇物业管理有限公司 | 75.00 | ①②③④⑤⑥ |
81 | 瑶海 | 碧水雅居 | **市新华物业管理有限公司 | 75.00 | ①②③④⑤⑥⑦ |
82 | 七里塘 | 中兴西湖花园 | ****蓝海物(略) | 74.00 | ①②③④⑤⑥ |
83 | 七里塘 | 蓝领公寓三期 | **市中房物业管理有限公司 | 73.50 | ②③④⑤⑥⑦ |
84 | 七里塘 | 铁静苑一期 | **致精城市服务有限公司 | 73.00 | ①②(略) |
85 | 七里塘 | 馥邦商务广场 (综合楼) | **馥邦物业服务有限公司 | 72.50 | ①②③④⑤⑥ |
86 | 七里塘 | 香江生态丽景二期 | ****中义物业服务有限公司 | 71.50 | ①②③④⑤⑥ |
87 | 七里塘 | 华府竹丝苑 | **省骄阳物业管理有限公司 | 71.00 | ①②③④⑤⑥ |
88 | 瑶海 | 帝豪星港湾 | **宇诚物业管理有限公司 | 71.00 | ①②③④⑤⑥ |
89 | 瑶海 | 光盛豪庭 | **宏森物(略) | 70.50 | ①②③④⑤⑥ |
90 | 七里塘 | 湖畔兰庭 | **厚丰物业管理有限公司 | 70.00 | ①②③④⑤⑥ |
91 | 磨店 | 梦溪小镇 | **中房物(略) | 69.50 | ①②③④⑤⑥⑦ |
92 | 七里塘 | 香江生态丽景四期 | ****中义物业服务有限公司 | 68.50 | ①②③④⑤⑥ |
93 | 瑶海 | 金成港湾 | **杭邦物业管理有限公司 | 68.00 | ①②③④⑤⑥ |
94 | 站北 | 清华名苑 | **亲亲物业管理有限公司 | 67.50 | ①②③④⑤⑥ |
95 | 七里塘 | 昊博园 | **东宇物业管理有限公司 | 66.00 | ①②(略) |
96 | 瑶海 | 晨阳世纪城 | **宇诚物业管理有限责任公司 | 66.00 | ①②③④⑤⑥⑦ |
97 | 三十头 | 天元新城 | **达美物(略) | 65.00 | ①②③④⑤⑥ |
98 | 七里塘 | 新站中心集贸市场 | **新站中心集贸市场管理有限公司 | 64.50 | ①②③④⑤⑥ |
99 | 站北 | 逐梦人才社区 | **金鑫晟物业服务有限公司 | 64.50 | ①②③④⑤⑥⑦ |
100 | 瑶海 | 林语人家 | **市祥住(略) | 63.50 | ①②③④⑤⑥⑦ |
101 | 站北 | 三元小区 | **永建物业服务有限公司 | 61.50 | ①②③④⑤⑥ |
备注 | ①基础管理服务②客户服务③秩序维护服务④共用部位管理、共用设施设备运行、维修和养护 ⑤环境绿化服务⑥经营管理⑦重点工作开展情况 |
附件2:
2023年第三季度回**置小区巡查测评综合得分排名:
2023年第三季度新站区回**置小区物业服务测评分数排名 | |||||
序号 | 所属社区 | 小区名称 | 物业管理单位名称 | 综合得分 | 主要扣分项 |
1 | 三十头 | 鹤翔园一期 | **中房物业管理有限公司 | 93.80 | ①③④⑤⑥ |
2 | 七里塘 | 七里塘花园 | **中房物业管理有限公司 | 92.50 | ①③④⑤⑥ |
3 | 三十头 | 鹤翔园二期 | **中房物业管理有限公司 | 91.50 | ③④⑥ |
4 | 站北 | 北岗花园一期 | **中房物业管理有限公司 | 91.50 | ①③④⑤⑥ |
5 | 七里塘 | 兴华苑二期 (张洼新村) | **中房物业管理有限公司 | 91.10 | ①③④⑤⑥ |
6 | 瑶海 | 合郢花园二期 | **中房物业管理有限公司 | 90.70 | ①③④⑤⑥ |
7 | 七里塘 | 兴华苑D区 (淮肥佳苑) | **中房物业管理有限公司 | 88.50 | ①③④⑤⑥ |
8 | 七里塘 | **苑D区 | **中(略) | 88.50 | ①④⑤⑥ |
9 | 站北 | 新店花园二期 (西苑) | **大富物业管理有限公司 | 87.30 | ①③④⑤⑥ |
10 | 磨店 | 文忠苑 | **中房物业管理有限公司 | 85.50 | ①②③④⑤⑥ |
11 | 站北 | 新店(略) (东苑) | **大富物业管理有限公司 | 85.50 | ①③④⑤⑥ |
12 | 站北 | 新店花园一期 | **中房物业管理有限公司 | 83.70 | ①②(略) |
13 | 磨店 | 少荃家园三期 (光明之家) | **中房物业管理有限公司 | 83.50 | ①③④⑤⑥ |
14 | 三十头 | 东元(略) | **中房物业管理有限公司 | 83.40 | ①②(略) |
15 | 七里塘 | 兴华苑C区 (瑶海佳苑) | **中房物业管理有限公司 | 83.30 | ①②③④⑤⑥ |
16 | 磨店 | 磨店家园二期 (同华苑) | **中房物业管理有限公司 | 82.10 | ①③④⑤⑥ |
17 | 七里塘 | 淮合花园一期 | **中房物业管理有限公司 | 82.00 | ①②③④⑤⑥ |
18 | 七里塘 | 淮合花园二期 | **中房物业管理有限公司 | 81.30 | ①③④⑤⑥ |
19 | 磨店 | 磨店家园二期 (同祥苑) | **中房物业管理有限公司 | 80.10 | ①③④⑤⑥ |
20 | 瑶海 | **苑 | **中房物业管理有限公司 | 79.60 | ①③④⑤⑥ |
21 | 站北 | 新店花园二期 (雅苑) | **浩顺物业管理有限公司 | 79.10 | ①③④⑤⑥ |
22 | 瑶海 | 勤居苑 | **中房物业管理有限公司 | 78.90 | ①③④⑤⑥ |
23 | 七里塘 | **苑一二三期 | **中房物业管理有限公司 | 78.90 | ①②③④⑤⑥ |
24 | 七里塘 | 兴华苑一期 | **中房物业管理有限公司 | 78.80 | ①②③④⑤⑥ |
25 | 站北 | 北岗花园二期 | **城好物业管理有限公司 | 78.70 | ①③④⑤⑥ |
26 | 三十头 | 安居园一二期 | **中房物业管理有限公司 | 78.70 | ①②③④⑤⑥ |
27 | 瑶海 | 方桥新镇 | **中房物业管理有限公司 | 78.10 | ①③④⑤⑥ |
28 | 磨店 | 少荃家园 | **中房物业管理有限公司 | 77.50 | ①②③④⑤⑥ |
29 | 瑶海 | 瑶海家园 | **中房物业管理有限公司 | 77.30 | ①③④⑤⑥ |
30 | 瑶海 | 合郢花园一期 | **中房物业管理有限公司 | 77.20 | ①②③④⑤⑥ |
31 | 磨店 | 磨店(略) (**苑) | **中(略) | 77.20 | ①③④⑤⑥ |
32 | 磨店 | 磨店(略) (**苑) | **中房物业管理有限公司 | 76.70 | ①③④⑤⑥ |
33 | 三十头 | 东元(略) | **中房物(略) | 73.70 | ①②③④⑤⑥ |
34 | 七里塘 | 瑶东新村 | **中房物业管理有限公司 | 73.70 | ①②③④⑤⑥ |
35 | 七里塘 | 皖江小区 | **中(略) | 70.00 | ①③④⑤⑥ |
36 | 瑶海 | 文浍苑 | **中房物业管理有限公司 | 67.50 | ①②③④⑤⑥ |
37 | 七里塘 | 瑶东北村 | **中房物业管理有限公司 | 66.10 | ①②③④⑤⑥ |
备注 | ①基础管理服务②房屋管理③公共秩序维(略) |