• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
  
• 标的是否存在所有权争议： 否
  

1、本次转让标的按现状转让。

2、意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、转让标的接收等方面所存在的风险等）。

3、如因受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的风险和责任均由受让方承担。

4、交易的标的为焦****公司名下位于**省****示范区迎宾大道（**段）东侧的土地使用权（土地证号：焦国用【2015】第12281号，面积为10252.23平方米，商业用地）及地上建筑物（详见资产评估明细表）。****法院流拍后的以物抵债资产，该资产需先过户至转让方，再过户给受让方。

5、土地过户手续由受让方自行办理，未能办理过户手续的风险由受让方自行承担。竞买前意向受让方需自行了解成交后相关税费标准。产权过户所涉及的一切税费（包括但不限于因历史原因需要补交的例如契税增值税等税、费）由双方主体按照税法规定各自承担。如存在水、电、物业欠费等相关费用均由受让方承担。

6、标的具体情况详见**安信房****公司出具的“豫安信估字【2023】05009号”评估报告。