******社区****中心装****党工委、办事处批准同意实施，资金来源为区级补助资金。该项目现已具备发包条件，****社区****小组共同研究，拟采用公开比价的方式进行发包，欢迎符合本项目要求的潜在承包商参与比价。

1、项目概况与发包范围

1.1工程名称：****社区****中心装修项目

1.2工程地址：**区几江街道**大道西段**怡园小区D栋三楼209号。

1.3工程规模：按设计图、预算清单要求,拆除、改建及装修装饰。

1.4发包价：该项目为清单报价，发包最高限价为：188422元（全费用综合价），费用组成包括：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、安全文明施工费、规费、税金、安全保险及其他费用等招标文件中明示或隐含的所有费用。

1.5勘察现场时间：2023年11月24日（周五）上午9:00时至11.00****社区****中心（几江街道**怡园D栋三楼）

1.6工期：25个日历天（以施工单位实际进场之日起算）。

1.7签定合同时间：中选承包商在收到中选通知之日起3个日历天内与发包人签定承包合同，无正当理由未按时签定合同视为放弃，并按顺序另行确定承包商。

2、项目承包商资格要求

2.1应具备建筑装饰装修工程三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。

3、发布比价公告时间及地点

3.1本次比价公告在**市**区几****社区公示栏发布，公示时间为3个日历天。

3.2本公告公示时间：2023年11月22日至2023年11月24日

4、其他事项

4.1投标保证金：最高限价的2%（3700元），在比价开始前以现金或保函的方式缴纳，发包方与中选承包商签定合同后全额退还。未缴纳保证金或保函视为放弃该次比选；

4.2履约保证金：合同金额的10%，在签定合同前缴纳;

4.3递交比价文件时间：2023年11月27日上午9.00时-9.00时30分（未按时递交资料，视为放弃该次比价）；

4.4比价开始时间：2023年11月27日上午9.00时30分；

4.5比价地点：******社区会议室（**大道西段**怡园小区D栋三楼209号）；

4.6发包单位的确定：最低报价确定为该项目承包商，如出现两家以上最低报价的，****小组经商议后确定其中一家作为该项目承包商。如中选单位报价明显低于市场成本价，中选单位需在签定合同前交纳低价风险担保金，低价风险担保金计算方式为：报价低于挂网最高限价的10%视为低价风险报价，应按报价金额与下浮10%后（169580元）的价格之差收取2倍的低价风险担保金。缴纳低价风险担保金为中标通知书发放的前提条件，低价风险担保金在接收到发包人书面通知之日起2日内缴纳有效，未按时缴纳取消其中选资格。

4.7比价：报价人以清单报价的方式进行报价，发包人发布的报价清单及其工艺、材料、数量等内容为唯一报价内容及验收依据，报价人不得更改。

4.8比价资料：1、公司营业执照；2、资质证书；3、法人证明；4、法人委托书；5、报价函及报价清单；6、项目实施方案（含施工工序、使用材料、工艺）及安全措施；7、安全责任承诺书；8、环境卫生承诺书。

4.9比价资料装订：递交比价资料一份，除证照为复印件外，其他资料应为原件，比价资料每页应加盖比价单位鲜章并装定成册，比价资料应装入档案袋并密封，档案袋正面应用白纸粘贴并写明比价项目名称及投标单位名称、报价时间，并在档案袋两边封口处加盖单位鲜章（骑缝章），未按要求递交的比价资料视为无效；

5、验收：项目完工后，由发包人组织验收。验收人员组成由发包人或邀请第三方人员组成。验收以发包人挂网的报价清单所列的分项、数量、施工工艺为验收标准。项目承包人需提前准备好验收所需材料及各类质量验收报告，以备验收人员查询。验收中发现问题需整改的，项目承包人应立即进行整改，直到通过验收。因验收不合格，超过合同完工时间要求的，项目承包人应按合同要求向发包人按日缴纳合同款项千分之二的滞纳金。

6、结算方式：总工程进度达到工程量的50%，支付至合同金额的40%；工程竣工验收合格后，支付至合同金额的80%；发包单位组织工程结算审核完成后，支付至审定金额的100%；质保金在工程竣工验收合格后按合同价金额的3%收取，质保期满后，无质量问题全额支****银行同期存款利息，如在质保期内出现质量问题，****维修处理，****维修处理的，按实际维修费用在质保金中扣除，不足部份由承包人支付。

项目建设单位：****（项目业主）

地址：**区几江街道**路西段**怡园D栋三楼

联系人：万女士 电话：136****2552

2023年11月22日