经**市人民政府批准(龙政地[(略),**市城乡规划与土地事务中心(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表) 二、申请人范围及资格要求
中华人民**国境内外的企业法人、其他经济组织和个人,除法律、行政法规另有规定者外,均可申请参加竞买,可以(略),也可以联合竞买。 三、挂牌方式及竞价办法 1、采取在“**省土地使用权出让管理系统(网上(略))”挂(略)。 竞买申(略)(网上交易模块)”(以下简称网(略))注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每(略)(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 四、挂牌出让活动的时间 1.竞买申请的报名起始时间: (略)8时0分0秒 至 (略)17时0分0秒 2.挂牌交易期限: 2023年12月14日 8时0分0秒 至 2023年12月26日 15时0分0秒 3.缴纳竞买保证金截止时间: (略)15时30分0秒 4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 五、其他事项
(一)本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 (二)在挂牌交易期限截止时点最后1小时内,有两个或者两个(略),在挂牌交易期限截止时点届满时,网上交易系统自动将挂牌交易的宗地转入网上拍卖程序,并按照网上拍卖规则及程序确定竞得人。 (三)上述(略),竞得人的竞买保证金可转为出让价款,作为签订和履行出让合同的定金。项目竞得人应(略)%(含竞买保证金);剩余50%(略)。交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。如未按时缴清出让金,则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。 (四)竞买未成交的,竞买保证金在本次公开出让活动结束后的五个工作日内如数退还,但不计利息。 (五)出让价款以人民币按成交总价计价。出让价款不含城市基础设施配套费和契税、耕地占用税等。 (六)以上出让地块公开出让后将按规定予以土地权属登记,如有异议者,在本公告发布起1个月内带有效土地权属证书向本局提出,逾期视同我局已对上述公开出让宗地进行土地权属登记公告,并按规定予以确权发证。 (七)拟出(略)(中标)人未取得项目核准(备案)、环境影(略),按照约定不得办理抵押登记。 (八)拟出让宗地的竞得(中标)人在约定的动工开发日期前未取得项目核准(备案)、环境影响评价批复文件的,按照约(略),并在扣除由竞买(投标)保证金转作受让地块土地出让金的30%后,退还其余已缴纳的土地出让金(不计利息)。 (九)若省重点项目用地最终公开出让成交价低于评估价,且地块竞得人在成交后未实施建设上述省级以上重点项目,改作一般项目建设的,不得享受上述优惠地价政策,应按评估价(略)。 (十)根据《**省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法的通知》(闽政办〔(略)文件精神 “工业用地预申请人已缴纳的预申请保证金转为竞买(投标)保证金,不足部分予以补缴”。若项目有预申请人,则预申请人已缴的预申请保证金可直接转为竞买保证金,如预申请保证金与竞买保证金之间存在差额,不足部分由预申请人直接转入**市公共**交易服务中心。 六、联系地址: **省**市新罗区西城街道莲新南路2号 联 系 人:(略) 联系电话:(略) |