一、基本情况
马岭镇**村弃土场,位于**村7组和8组(小地名:陈河沟),弃土场测绘面积合计85亩。
二、资产管理
该处资产属于****。
三、招租要求
(一)承租人负责弃土场的日常维护,所产生的费用承租人自行解决。
(二)承租人若对弃土场进行改造,需经过****同意后,方可进行。承租人负责出资自行改造,改造后资产无偿划归出租人,在合同和合同期满出租人对改造费用不予任何补偿。
(三)承租方的经营管****人民政府和****的相关要求,否则****有权直接取消其承租资格,单方解除承租合同。
(四)承租人自行负责租赁期间的水、电等,同时要确保使用期间达到环保要求。承租人在租赁期负责弃土场的安全生产、森林防火且必须按主管部门要求落实相关措施。
四、招租时限
租赁期为20年,期满后视情况续签合同或重新招租。
五、竞租底价
竞租底价为每亩700元/年(85亩共计59500元/年)。(租金每3年每亩递增50元)。
六、缴费方式
租金采取押一付一方式,具体以合同约定为准。
七、报名方式
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(1、******社:营业执照及授权代表身份证复印件;2、个人:身份证复印件),不接受联合报名。
(一)报名时间:2023年11月27日至12月3日(上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,节假日除外)。
(二)报名地点:雅****人民政府一楼财政办。
(三)交保证金:交纳竞租保证金10000元(收款单位:**** 开户行:****银行****分理处,银行账号739********004194,交款截止时间:2023年12月3日17:00。未按期如数交纳保证金者,取消本次竞租资格。
八、现场竞价
(一)竞价时间:2023年12月5日上午10:00。
(二)竞价地点:雅****人民政府。
(三)竞价要求:参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的,还须提交授权委托书,代理人和被代理人身份证复印件一份。
(四)公开竞价:采用口头竞价的方式进行竞价,每次竞价递增幅度不得低于2000元(包含2000元)的倍数。竞租人一经报价后,便不可撤销,否则没收竞租保证金,取消竞价资格。出价最高者,由主持人宣布为竞得人,一经主持人宣布为竞得人,即确认成交。
九、结果公示
在**市公共**交易平台进行公示,公示期为3个工作日。
十、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内,****银行转账方式,向****指定账户一次性交清合同约定的租赁费。
十一、相关说明
(一)竞租人应进行现场考察,充分了解标的现状,作出科学的竞租分析和投资决策。
(二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险,由竞租人自行承担。
(三)未竞租成功者,所交纳保证金在2023年12月20日前无息退还。
(四)租赁期间,出租方提前终止合同而违约,出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金。租赁期间,如承租方因经营不善提前终止合同而违约,承租方应提前三个月告知出租方,并将场地修复完好后退还出租方,当年租金和押金不予退回。租赁期间,如因不可抗力的因素造成合同无法履行,双方互不承担责任,出租方需退还承租方已交未使用的租金。
(五)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及签约成功不签订合同,不履行合同。出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。
(六)本方案未尽事宜由出租方负责解释。
十二、特别说明
在仅征集到1家合格意向受让方时,按竞租底价与受让方直接签约。
联系人:王玉波;联系电话:151****6606
联系人:林际友;联系电话:135****2750