**市**区**片区城市更新项目（EPC）招标公告

本项目**市**区**片区城市更新项目（EPC）已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为****，代建管理方为**蓝城隽源****公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：****；

2、工程名称：**市**区**片区城市更新项目（EPC）；

3、建设地点：**区；

4、建设规模：项目位于**市**区，北至**西路，南至博陵北路和新政东路，西至顺**街，**商业街，项目规划用地180574.85平方米，总建筑面积约35万平方米（其中地上建筑面积约27万平方米，地下建筑面积约为8万平方米），建设内容包括商务办公楼、住宅楼、停车场、公寓楼及配套设施等。

5、计划总投资：约200849.15万元；其中**总投资为：约139000万元（暂按可研报告数据计入，以最终的结算审计数据为准，下同）；

6、资金来源：自筹资金；

7、计划工期：总工期1095日历天。开工日期【自接到招标人书面通知（开工令）之日起】至项目竣工验收合格并交付完成，发包人有权根据土地规划情况分期、分批建设；

8、标段划分：共1个标段；

9、招标范围：项目为交钥匙工程，包含但不限于地质勘察、方案设计、施工图设计（含报规）、专项设计（包含且不限于景观设计、室内设计、幕墙、PC、智能化、古建深化、人防、绿建、泛光照明、室外管线、BIM、海绵城市、标识、门窗深化、电力热力、基坑支护等），设计图纸范围内的全部工程（包括但不限于土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、通风工程、电梯工程、消防工程、水电、采暖工程、****生活馆和样板房精装修，不含商品房户内精装）、园林工程、太阳能工程、古建工程、停车场、绿地、外立面改造、室外配套专项工程等所有分部分项工程及地下车库的施工），采购、施工、安装、调试、验收、保修、协****政府关系等包括七通一平（该项工作由总包单位施工，产生的费用据实结算，不参与让利下浮）、围挡、施工场地清理、临时配电在内的全过程工程总承包工程。

10、质量要求：达到国家验收合格标准；

11、本项目采用工程勘察、设计、施工、采购总承包（EPC）模式进行招标。

二、投标人资格要求

1、投标人应具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质、工程勘察专业（岩土工程勘察）甲级（或工程勘察综合甲级资质）、城乡规划乙级（含）以上资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级（含）以上资质（或工程设计综合资质）；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，且具有一个与本工程相类似的设计、施工或工程总承包业绩（投标人业绩与项目经理业绩可重复）；

2、拟派项目经理应持有注册一级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），并具有一个与本工程类似设计、施工或者工程总承包业绩；设计负责人（方案设计及施工图设计）应具有一级注册建筑师证书或注册城乡规划师；勘察负责人应具有注册土木工程师（岩土）证书；

3、本项目接受联合体投标，联合体牵头人为施工总承包单位；

4、单位法定代表人与参与联合体投标的单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得再单独参加本项目投标，否则相应投标均属于废标；

5、本工程实行资格后审。

联合体投标的应遵守以下规定：联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为施工总承包方，并明确各方权利、义务、连带责任，联合体协议书与投标文件一并提交。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2023年11月24日00：00 至2023年11月30日23：59（**时间，下同）登陆**市公共**招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.****.cn:8001/lchy/Pages/SelectLoginType.aspx?招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请****交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目进行下载及查看。潜在投标人也可登****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面开标方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登****交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://ggzyjy.****.cn/lcweb/）进行招标文件下载。

3、未在**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登****交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续****交易中心不收取任何费用。

电子投标文件中上传的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详****交易中心网站首页右侧“CA办理须知”，网址链接：http://ggzyjy.****.cn:8900/lcggzy/xzzx/012005/****0531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-****280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-****-8788。

5、本项目要求投标人在**市公共**招投标会员网上交易系统的身份为交易乙方单位。联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6、诚信入库确认

（1）企业诚信入库****中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，****交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-****812/0635-****811；平台技术支持电话：0635-****702；

请投标企业在投标截止时间前及时关注**市公共**招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2023年12月15日09时00分（**时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：****交易中心网上不见面开标大厅（网址：http://120.****.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到**市公共**招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：**市**区建设****办公室

联系人：李主任 电话：0635-****699

详细地址：详见**市公共**交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/bszn/004003/****1018/****0718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与招标人或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-****-0000，软件技术支持：158****8889、186****0728

八、联系方式(异议受理联系方式)：

九、特别说明：

1、招标文件一经在**市公共**交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录**市公共**交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标企业按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保险保函、银行保函等任一形式保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详****交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，****中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，****中心网站《****交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/tzgg/****0723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）。

5、本项目采取不见面开标方式开标，投标企业开标前登****交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《**不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨****交易中心****办公室0635-****702，咨询服务热线****980000。如投标企业因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6、以联合体形式参与项目的投标人以联合体牵头人名义在系统内获取招标文件标书，投标文件依然按招标文件中联合体的要求制作，联合体成员需在开标前完成诚信入库事宜，并将评审所需的证件、业绩、奖项等资料按招标文件要求上传至电子投标文件相应位置。

7、****中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。****住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://zjj.****.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t****1130_****306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

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2023年11月23日