招租公告
我司定于2023年12月21日下午3:00在顺****公司会议室公开竞价招租****所属房产31#-45#店面三年租赁权，详情如下：
序号 | 标的名称 | 租赁面积（㎡） | 租赁期限（年） | 保留价（元/月） | 租金递增率 | 标的顺序 | 原承租人 | 是否有优先权 | 备注 |
1 | 31# | 15.34 | 三年 | 295 | 5.00% | 第1标的 | 范礼汉 | 否 | 1.部分店面门面不完整，需自行进行修缮。 2.可现场勘查租赁标的物，地址：**省**市**县城南路1号炼石花苑小区沿街店面。 3.40#-45#店面原合同租赁面积113㎡，月租金3435元，经询问，租赁面积是沿用炼石水泥厂租赁面积，现场测量面积为121.88㎡，表中40#-45#租赁面积均为现场测量面积。
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2 | 32# | 21.06 | 三年 | 404 | 5.00% | ||||
3 | 33# | 20.8 | 三年 | 399 | 5.00% | ||||
4 | 34# | 20.8 | 三年 | 399 | 5.00% | ||||
5 | 35# | 20.8 | 三年 | 399 | 5.00% | ||||
合计 | 98.8 |
| 1896 |
| |||||
6 | 36# | 21.56 | 三年 | 414 | 5.00% | 第2标的 | |||
7 | 37# | 65.19 | 三年 | 1251 | 5.00% | ||||
8 | 38# | 27.3 | 三年 | 523 | 5.00% | ||||
合计 | 114.05 |
| 2188 |
| |||||
9 | 39# | 22.79 | 三年 | 437 | 5.00% | 第3标的 | |||
10 | 40# | 18.8 | 三年 | 504 | 5.00% | 第4标的 | 陈金清 | 否 | |
11 | 41# | 17.02 | 三年 | 456 | 5.00% | 第5标的 | |||
12 | 42# | 19.46 | 三年 | 521 | 5.00% | ||||
合计 | 36.48 |
| 977 |
| |||||
13 | 43# | 26.79 | 三年 | 717 | 5.00% | 第6标的 | |||
14 | 44# | 26.93 | 三年 | 721 | 5.00% | ||||
15 | 45# | 12.88 | 三年 | 345 | 5.00% | ||||
合计 | 66.6 |
| 1783 |
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请有意竞租者持缴款凭证在报名截止时间前办理报名竞租登记手续。
报名截止时间：2023年12月20日下午3:00
看样时间：2023年11月24日至2022年12月20日
看样地点：**县炼石花苑小区
联系方式：0591-****5525
报名地址：**县****公司办公室
****
2023年11月24日
租赁信息披露
一、租赁资产的产权状况
31#-45#店面是********公司）所属资产。
二、实物现状
（一）房屋朝向：
31#-45#店面坐北朝南。
（二）装修及设施设备状况：
简装修、水电等辅助配套设施入户，未配备家具家电。
（三）实际用途和使用情况：
31#-45#店面因租赁合同提前终止需重新招租。
三、资产明细清单
空房出租，未配备家具家电等设备。
房屋名称 | 所处位置 | 房屋面积（㎡） | 建成投入时间 | 有无租赁协议或合同 | 产权归属单位 | 是否配备家具家电 |
31# | **县城南路1号沿街店面 | 15.34 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
32# | **县城南路1号沿街店面 | 21.06 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
33# | **县城南路1号沿街店面 | 20.8 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
34# | **县城南路1号沿街店面 | 20.8 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
35# | **县城南路1号沿街店面 | 20.8 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
36# | **县城南路1号沿街店面 | 21.56 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
37# | **县城南路1号沿街店面 | 65.19 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
38# | **县城南路1号沿街店面 | 27.3 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
39# | **县城南路1号沿街店面 | 22.79 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
40# | **县城南路1号沿街店面 | 18.8 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
41# | **县城南路1号沿街店面 | 17.02 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
42# | **县城南路1号沿街店面 | 19.46 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
43# | **县城南路1号沿街店面 | 26.79 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
44# | **县城南路1号沿街店面 | 26.93 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
45# | **县城南路1号沿街店面 | 12.88 | 1987 | 无 | 三达公司 | 否 |
四、租赁用途（明确允许或限制经营范围）
租赁用途主要用于商业经营。承租人不得经营国家明令禁止的违规违法项目（如麻将馆、棋牌室等）和危险品、易燃易爆项目、不得从事特殊餐饮（如烧烤、露天排挡等）等产生油烟以及经营噪音大影响周围居民生活等项目,****公司有权解除合同并要求买受人赔偿损失。
五、租赁期限
租赁期限：三年。
六、租金收缴办法
31#-45#店面租金每月支付一次。即于每月10日前支付当月租金。租金直接汇入****银行账户，三达公司收到租金后向承租方方提供正式税务发票，发票由承租方自行取回。****政府的有关规定各自缴纳应缴税费。承租方方逾期支付租金的，除应及时如数补交外，还应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金每日金额为乙方应付而未付租金的5‰。
序号 | 标的名称 | 租赁面积（㎡） | 租赁期限（年） | 保留价（元/月） | 租金递增率 | 标的顺序 | 原承租人 | 是否有优先权 | 备注 |
1 | 31# | 15.34 | 三年 | 295 | 5.00% | 第1标的 | 范礼汉 | 否 | 1.部分店面门面不完整，需自行进行修缮。 2.可现场勘查租赁标的物，地址：**省**市**县城南路1号炼石花苑小区沿街店面。 3.40#-45#店面原合同租赁面积113㎡，月租金3435元，经询问，租赁面积是沿用炼石水泥厂租赁面积，现场测量面积为121.88㎡，表中40#-45#租赁面积均为现场测量面积。
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2 | 32# | 21.06 | 三年 | 404 | 5.00% | ||||
3 | 33# | 20.8 | 三年 | 399 | 5.00% | ||||
4 | 34# | 20.8 | 三年 | 399 | 5.00% | ||||
5 | 35# | 20.8 | 三年 | 399 | 5.00% | ||||
合计 | 98.8 |
| 1896 |
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6 | 36# | 21.56 | 三年 | 414 | 5.00% | 第2标的 | |||
7 | 37# | 65.19 | 三年 | 1251 | 5.00% | ||||
8 | 38# | 27.3 | 三年 | 523 | 5.00% | ||||
合计 | 114.05 |
| 2188 |
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9 | 39# | 22.79 | 三年 | 437 | 5.00% | 第3标的 | |||
10 | 40# | 18.8 | 三年 | 504 | 5.00% | 第4标的 | 陈金清 | 否 | |
11 | 41# | 17.02 | 三年 | 456 | 5.00% | 第5标的 | |||
12 | 42# | 19.46 | 三年 | 521 | 5.00% | ||||
合计 | 36.48 |
| 977 |
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13 | 43# | 26.79 | 三年 | 717 | 5.00% | 第6标的 | |||
14 | 44# | 26.93 | 三年 | 721 | 5.00% | ||||
15 | 45# | 12.88 | 三年 | 345 | 5.00% | ||||
合计 | 66.6 |
| 1783 |
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七、租赁底价及递增率
八、竞价方式
（一）采用设有租赁底价的竞价方式进行招租，公司自行组织交易，若需委托中介机构进行时，应选择依法设立的产权交易机构组织交易。
（二）通过产权交易机构网站、集团公司网站、本企业网站或信息公开栏、租赁标的现场等对外公开租赁信息，并根据需要在专业性网站报刊杂志等媒体或中介发布信息，信息发布渠道不得少于4 种。
（三）在不少于4种信息渠道进行信息披露，信息披露时间不少于15个工作日，信息披露期满未征集到意向承租方，且不变更信息公告内容的，可以**信息公开期限，每次**期限应当不少于5个工作日。租赁结果应通过原信息披露平台对外公示，发布渠道不得少于3种，公示期不少于5个工作日。
九、承租条件、承租方资格条件、优先权情况、风险揭示
（一）承租方资格条件、承租条件、优先权情况
1.承租方资格条件和承租条件
（1）合法成立并有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（2）在**省失信被执行人联合惩戒平台查询竞买人不存在失信记录；在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）失信被执行人查询承租人不存在失信记录。
（3）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
（二）优先权情况
本次承租不存在优先竞买权。
（三）风险揭示
（1）提供的房产相关资料仅为参考数据，具体以现场看样为准。承租方应在竞租前到现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担房屋租赁后因政策变化可能带来的后果。参与竞租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，三达公司无义务承担任何责任。
（2）如遇国家、地方政府相关政策需要收回该房产或店面时，承租人应无条件服从，及时搬离，同时终止该租赁合同。
（3）房产拍租的参考价、起拍价、成交价仅指成交的价格，不含承租方在交付中所要缴纳的各种税收、费用等，在经营过程中所涉及的相关税、费均由承租人单方承担。
（4）自移交之日时起，承租房产所产生的一切费用和责任均由承租人自行承担，三达公司不承担任何责任。
十、监督电话
监督电话：0591-****5525 联系人：林先生
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