广州医科大学附属第三医院黄埔院区便民服务小卖部场地出租

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广州医科大学附属第三医院黄埔院区便民服务小卖部场地出租

更新时间	2023年11月25日
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截止时间	请登录查看
关键信息	场地出租
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********小卖部场地出租所属地区：** - ** 发布日期：2023-11-22

地址:
**市**区长贤路55号
项目编号:
****
出租底价:
元/月/总面积
面积:
60.0 ㎡

截止时间:
2023-11-30
租赁期限:
3 年

出租用途:
商业

特色:
交通便利,小区管理

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
成交价为首年每月租金，从第二年起每年租金在上一年度基础上递增3%直至租赁期结束。
租金按月支付，承租方应将每月租金于当月的10****银行转账方式向出租方一次性支付。
行政事业单位房屋出租
市区长贤路55号	**区
房产	商业
60.0 平方米	3 年
****小卖部位于门诊楼二楼，场地面积近似矩形。
无
交通便利,小区管理
无
无
无
无
无
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2023-11-03	20 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（5）个周期
首个挂牌期满结束时，如征集到的交纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（5）个工作日为一个周期，最多（5）个周期。
公告期内联系出租方代表何先生预约看现场，预约电话：156****9364
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.成交方须于**发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起 10 个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于发出《成交通知书》之日起5个工作日内向支付交易服务费。交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按12个月计算）成交价格的5%交易所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《******小卖部租赁合同》版本签署租赁合同。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 27540.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳)
收款单位：**，账号:302****729，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。（4）经报名资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过报名资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向方须为中华人民国境内注册成立、合法存续5年（含）以上的企业法人。 3.**医院、部队、商店便利店或经营以上同类别项目经验。 4.意向方须在中华人民国**商店便利店或经营连锁店； 5.意向方需承诺以下事项：（1）承诺如被确认为承租方，在租赁期间能够在30分钟内响应出租方的应急物资（包括但不限于食品、日用品）采购需求；（2）承诺如被确认为承租方，医院要求提供免费送货服务，且在医院隔离病区；（3）承诺如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。（4）承诺如被确认为承租方，同意在签订租赁合同时，将提交的所有报名文件中资料为复印件的原件提交给出租方核对后退回，如存在资料不实或不提供原件核对的情况，视为违约，出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该承租方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为交易所和出租方所有。（5）承诺所提供的在中华人民**商店便利店或经营连锁店地址清单（每间店铺需提供店铺名称和所在详细地址）内容真实无误。 6.意机关出具的近3年（2020年-2022年）的纳税证明。无法提供纳税证明的，须提供意向总局电子税务局意向方的纳税人状态为正常状态的截图。 7.意向方法院列入失信执行人的不得参与（中国执行信息公开网：http://zxgk..cn/shixin/，提供法院失信被执行人查询结果）。 8.意向方法院列入“信用中国”重大税收违法失信主体的不得参与（信用中国：https://www..cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/，提供重大税收违法失信主体查询结果）。 9.意向方须为连锁品牌零售企业或连锁品牌特许加盟商，且品牌商标注册和特许加盟时间不得晚于本公告发布之日。 10.意向方须持有认证范围为预包装食品销售（含冷藏冷冻食品）的供应链安全管理体系ISO28000:2007认证证书。（取得认证日期不得晚于本公告发布之日）。 11.意向方须于信息公告期截止日17:00**银行到账时间为准)。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在出租、共有、抵押、查封情况。 2.出租标的物为新投用建筑，已办理建设用地规划许可证并已完成相关建设工作，现未办理房产证，如在签订租赁合同后三个月内，承租方因标的房产证缺失而未能妥善办理营业执照，双方可终止本次交易，互不追究和无需承担任何责任。承租方已付的交易服务费不予退回。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除本次交易，承租方不得提出相关异议。 3.交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 4.出租标的建设用地规划许可证的证载用途为医疗卫生用地，出租用途为商业。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及****的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 5. 出租标的营业时间为每天24个小时。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于发出《成交通知书》之日起 5 个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归和委托方所有。企业法人应提交：（1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3医院、部队、商店便利店或经营以上同类别项目合同；（4）提供意向方在中华人民**商店便利店或经营连锁店地址清单（每间店铺需提供店铺名称和所在详细地址）；（5）提供意向方承诺书，内容如下： ①承诺租赁期间能够在30分钟内响应出租方的应急物资（包括但不限于食品、日用品）采购需求； ②承诺如被确认为承租方，医院要求提供免费送货服务，且在医院隔离病区； ③承诺如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 ④承诺如被确认为承租方，同意在签订租赁合同时，将提交的所有报名文件中资料为复印件的原件提交给出租方核对后退回，如存在资料不实或不提供原件核对的情况，视为违约。出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该承租方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为交易所和出租方所有。 ⑤承诺所提供的在中华人民**商店便利店或经营连锁店地址清单（每间店铺需提供店铺名称和所在详细地址）内容真实无误。（6）意机关出具的近3年（2020年-2022年）的纳税证明。无法提供纳税证明的，须提供意向总局电子税务局意向方的纳税人状态为正常状态的截图。（7）提供意向方及其法定代表人在中国执行信息公开网http://zxgk..cn/shixin/中法院失信被执行人查询结果）。（8）意向方及其法定代表人在信用中国https://www..cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/中重大税收违法失信主体查询结果）。（9）意向方须为连锁品牌零售企业，如为连锁品牌直营则须提供商标注册证或其他商标注册证明文件；如为特许加盟商则须提供商标注册证或其他商标注册证明文件和特许加盟相关证明材料，商标注册和特许加盟时间不得晚于本公告发布之日。（10）意向方须提供认证范围为预包装食品销售（含冷藏冷冻食品）的供应链安全管理体系ISO28000:2007认证证书。（取得认证日期不得晚于本公告发布之日）（11**交易所要求的其他有关资料。
如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《********小卖部租赁合同》版本签署合同；