1.招标条件
本招标项目**县2024年老旧小区改造项目设计，****改革局以陇发改发〔2023〕307号****改革局关于**县2024年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复批准建设，招标人为****，建设资金来自申请中央、省补助资金，中央预算内资金，地方政府债券专项资金及部分住户自筹等多渠道筹措。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程规模及概算：该项****中心**的教师楼、政府家属楼、**商住楼、金正元商住楼、建新路神龙园住宅楼、和泰小区、北城家园、盛世达商住楼、锦隆家园、建新苑住宅楼、嘉润丰住宅楼等11个住宅小区(楼)的21栋建筑，改造小区总建筑面积137622.04㎡，住户1093户，改造范围包括小区基础设施、房屋公共区域和配套服务设施改造与提升、完善，具体改造内容和规模如下:
1.小区配套基础设施改造
改造室外老化供水管线(DN100)1669.00m，改造室外老化供水管线(DN150)683.00m，改造室外老化供水管线(DN60)329.00m，改造室内地沟老化供水管线PPR(DN80)4407.00m,维修阀门井62座，维修小区给水总表19个，更换智能水表1093个，新增水费收缴系统11套，改造室外老旧污水排水管线(DN300)3345.00m，改造室外老旧雨水排水管线(DN300)3422.00m，改造室内地沟老化排水铸铁管(DN150)7327.00m,修缮化粪池16座，维修检查井、更换井圈盖172座，混****停车场)1340.00㎡，改造室外供热管网(DN125)镀锌钢管岩棉壳保温2225.00m，改造室内地沟供暖镀锌钢管(DN80)岩棉壳保温6275.00m，改造室外供热检查井32座，改造小区绿化253.54㎡，新设太阳能照明路灯101盏，维修原门卫室屋面17.28㎡，维修原门卫室外墙漆89.00㎡，维修车库柴房屋面333.72㎡，维修车库柴房外墙漆230.00㎡，改造小区铁艺大门6座，拆除小区破旧围墙23.50m，维修小区围墙69.50m，**垃圾分类处理点147个，天然气入户装置1093套，室外消火栓14座，新增监控系统9套，摄像头45个，混凝道路硬化12350.40㎡，花岗岩道路硬化524.00㎡。
其中城市燃气管道老化改造和排水防涝设施改造内容包括:改造室外老旧污水排水管线(DN300)3345.00m，改造室外老旧雨水排水管线(DN300)3422.00m，改造室内地沟老化排水铸铁管(DN150)7327.00m，修缮化粪池16座，维修检查井、更换井圈盖172座，改造室外供热管网(DN125)镀锌钢管岩棉壳保温2225.00m，改造室内地沟供暖镀锌钢管(DN80)岩棉壳保温6275.00m,改造室外供热检查井32座,新增天然气入户装置1093套。
2.小区房屋公共区域改造
楼道粉刷24825.14㎡，楼梯栏杆除锈喷漆3517.00m，更换楼道单元门及楼宇对讲系统101.00樘，可视对讲分机1097个,UPS电源101个，改造屋面防水17606.70㎡，改造雨篷防水436.55㎡，上人平台更换保温防水及面层3523.50㎡，改造外立面外墙漆39421.12㎡，更换屋面排水管2237.00m，平台栏杆除锈喷漆588.00m，更换平台栏杆、室外楼梯栏杆160.00m，公共区域线缆规整21.00栋更换声控灯595套，外墙保温57118.60㎡，屋面保温20664.76㎡。
3.小区配套服务设施改造
新增健身器材10套，广告牌15个，小区标识牌8个，单元标识牌98个，快递投梯柜20个，纯净水自动售水机67个，商品自动售卖机63个，增设汽车充电桩39个，增设电动车充电桩115个，配电箱17个，小区智能车牌识别道闸一体机2套，磁卡门主机(随大门配套，)7个，停车位改造494个。
2.2 建设地点：**县县城**的11个老旧住宅区(楼)，改****中心**
2.3 设计服务期限：20日历天。
2.4 标段划分：本次招标共划分为1个标段。
2.5 招标范围：**县2024年老旧小区改造项目（设计）的初步设计、施工图设计及相关配套服务。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民**国注册的，具有独立法人资格；
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级（含乙级）及以上设计资质，近三年（2021年至今）类似业绩，并在人员方面具有相应的设计能力；
3.3项目负责人必须为本单位在职一级注册建筑师并具有高级技术职称，中标后不允许更换；
3.4项目管理机构人员均为本单位在职人员,中标后不允许更换，需****管理部门出具的社保缴费证明；
3.5投标人具有良好的财务状况（须提供2020年度-2022年度合法的财务审计报告）；
3.6投标人须提供中国裁判文书网(http://wenshu.****.cn/l)自行查询的自公告之日起有效的近三年内行贿犯罪档案查询结果告知函；
3.7投标人须为未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取及相关事宜
5.1 获取招标文件时间：2023年11月26日至2023年11月30日。
5.2 获取招标文件方法：现场获取。
5.3 获取地点：****（**省**市**县巩昌镇开元华府1号楼3单元4层B区）
注：获取招标文件时，需携带单位法定代表人授权委托书、经办人身份证、营业执照副本、资质证书、中国裁判文书网自行查询的自公告之日起有效的近三年内在经营活动中行贿犯罪档案查询结果告知函等原件及以上资料复印件一式三份（须加盖单位公章）。
6.投标文件的递交及相关事宜
6.1 投标文件递交截止时间：2023年12月18日15时00分（**时间），地点：****（**省**市**县巩昌镇开元华府1号楼3单元4层B区）
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3 递交投标文件的同时，需递交法定代表人身份证明或其授权委托书。
7.发布广告媒介
本次招标公告同时在**经济信息网上发布。
8.联系方式
招 标 人：****
地 址：**县渭州路东侧瑞景名苑
联 系 人：刘松涛
联系电话：180****8253
招标代理机构：****
地 址：**省**市**县开元华府1号楼3单元4层B区
联 系 人：宋剑侠
联系电话：0932-****699
行业主管部门：****建设局
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