1.1采购项目名称：****供销大厦（1-3层）招商项目

1.2 采购人：****

1.3釆购代理机构：****

1.4釆购项目编号：****

1.5采购项目概况：****供销大厦（1-3层；不含一层从南起第一间）经营权招商；供销大厦坐落于**市大十字街（**街2号），地处黄金旺地，始建于1991年，整体建筑面积6317㎡，招租面积：4463平方米。

1.6成交供应商数量：选1家成交供应商。

2.1 采购范围：本次谈判采购共分为一个标包：所报价项目必须完全响应谈判文件所列内容。

2.2经营范围：允许经营百货、纺织品、五交、日用杂品、钢木家具等商品，****饭店、化学危险品（烟花爆竹、油漆等）、棉花及食品类。

2.3租赁年限：5年（合同签订之日起至2028年10月31日止）。

2.4优先权利：最终报价相同的条件下，原承租户优先成交。

3.1供应商应满足如下要求：

供应商参加本次采购应当具备独立承担民事责任的能力。供应商可以是法人或其他组织或者自然人。需具备以下资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉，无犯罪记录和无不良信用记录；

（3）具有履行合同所必需的资金实力和协调能力；

（4）（法人或其他组织）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.2 拖欠出租方租金或其他费用的供应商，须在响应文件递交的截止时间前缴清所欠租金、违约金等相关约定或法定款项后，才能参与本次谈判。

3.3供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.4本次采购不接受联合体。

3.5法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的采购活动。

4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于2023年11月27日至2023年11月29日，每日9：00时至17：00时 (**时间，法定节假日除外)，在****（地 址：**市**西街华宜大厦A区6层）购买采购文件。

4.1.1供应商（法人或其他组织）购买谈判文件须携带的资料：

（1）法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证（法定代表人直接报名可不提供，但须提供法定代表人身份证明及身份证）；

（2）营业执照（副本）；

（3）纳税凭据：供应商（参加本次采购活动前半年内任意月份）依法缴纳增值税或企业所得税的相应证明或第****银行代扣凭据）或依法免税的相应证明文件；

（4）社会保险缴纳凭据：供应商参加本次采购活动前一年内任意一次缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）或第****银行代扣凭据）或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件；

（以上证件均需提供加盖单位公章的复印件一份）

4.1.2供应商（自然人）购买谈判文件须携带的资料：

（1）自然人的身份证；

4.2釆购文件售价500.00元，售后不退。

5.1 响应文件递交的截止时间为2023年11月30日14 时30 分，地点为****（**市**西街30号华宜大厦B区13层4号开标厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2023年11月30日15 时00 分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为****（**市**西街30号华宜大厦B区13层4号开标厅。

本谈判釆购公告在《****协会/**招标采购服务平台》上发布。

符合条件的供应商在响应文件递交的截止时间前需预交租赁费及押金（金额为：共计200.00万元，包含：年租赁费170.00万元+押金30.00万元）成交供应商按成交金额（年租赁费不足补齐、多者退还多出部分）抵顶租金+押金。未成交者退还。未按时足额缴纳（预交租赁费及押金）的供应商没有资格参与谈判。

递交方式：

供应商（法人或其他组织）****银行帐户递交；

供应商（自然****银行帐户递交。

开户单位：****

开户银行：****银行**南内环支行

行号：310****00030

账号：680********200000278

注意事项：供应商汇出预交租赁费及押金时应在票据备注栏中标注项目名称（可简写）及用途。

采购人：****

地 址：******街2号

联系人：赵培明

电 话：139****1960

采购代理机构：****

地址：**市**西街30号华宜大厦A区6层2号

联系人：王佳伟、薛永刚、杨刚、陈静、田志刚

电 话： 0351-****762

电子邮件：****@163.com