投标邀请

****采用公开****总站轮训大队物业管理服务项目（第三次招标）（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。

1、项目编号：****

2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

4、****政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

5、投标人的资格要求

5.1 法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

5.2 特定条件：

采购包1：

5.3是否接受联合体投标：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，电子投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1本项目实行电子招投标，凡有意参与的投标人的合格投标人请于2023年11月27日9:00至2023年12月1日17:30（含节假日），通过福易采电子交易平台（http://www.****.cn:8000/）的“电招企业注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，通过福易采电子交易平台（网址：http://www.****.cn:8000/）的“电子招投标采购平台”入口登录《福易采电子交易平台》，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标文件（含相关招标资料）售价 300元人民币，售后不退。

6.2潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以****银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；****银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，并以电话（0591-****2073）的方式通知财务人员确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台》的“文件下载”下载“投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-****2007、0591-****8622）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

7、投标截止

7.1本项目投标截止时间：2023年12月18日9时30分（**时间）。投标人应在投标截止时间前，按照《福易采电子交易平台》投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到该平台；同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘（单独用信封或文件袋包封）,连同密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：**省**市**区**园路68号招标大厦四楼本项目开标厅）。

7.2投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）或者未提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘或者未提交纸质投标文件的均视同为该投标人未参加投标；投标人提交的纸质投标文件不符合招标（采购）文件接收规定或者投标文件递交时间超过投标截止时间的，则相应投标文件将被拒绝接收。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

8. 电子投标文件解密以及电子开标

8.1本项目开标时间、地点:2023年12月18日9时30分（**时间）在****（地址：**省**市**区**园路68号招标大厦4层本项目开标厅）公开开标。开标时间截止后 60 分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》，使用各自注册的企业账号登录电子开标辅助系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。

特别说明：①福易采电子交易平台尚处于试运行和优化期间，为充分保障招标投标活动的顺利进行，如果由于系统平台故障或操作流程错误或需解密的电子投标文件过多等原因，出现部分投标人已按规定上传电子投标文件（tbf格式）并提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）和纸质投标文件，但没有在规定的解密时间内完成电子投标文件解密的，则招标代理机构可以对该部分投标人启用应急备份电子投标文件（ntbf格式）导入开标；若仍存在系统或技术问题无法实现导入开标，则可以启用相应纸质投标文件，参与后续有关开标、唱标、公布报价等环节，并将相关数据录入系统平台。

②无特殊情况，相应投标人的开标数据以系统解密的电子投标文件（tbf格式）为准；但如果出现前文所述需要启用应急备份电子投标文件（ntbf格式）或纸质投标文件的情形，则相应投标人的开标数据以现场实际用于参与开标环节的电子投标文件或纸质投标文件为准认定。投标人应当保证其提交的电子投标文件（tbf格式）、应急备份电子投标文件（ntbf格式）以及纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。

9、福易采电子交易平台的其他说明

9.1********集团****公司，****集团官网电子招投标采购平台入口登录的《福易采电子交易平台》是****开展网上电子招标、投标、开标及评标等全流程的交易系统平台。

9.2投标人通过《福易采电子交易平台》参加****组织开展的电子招投标活动，必须办理经**CA（**省数字****公司）认证适用于“福易采电子交易平台”电子招投标的数字安全证书和电子印章。****受理中心（咨询电话：0591-968975）。

9.3福易采电子交易平台尚处于试运行和优化期间，潜在投标人在使用过程中如有发生问题，可以及时咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-****2007、0591-****8622）或者登录客服QQ群：****17499 。

10、公告期限

10.1、招标公告的公告期限：自信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。

10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

11、采购人：****

地址：**市**县潘渡镇陀市村200号

联系人：林警官

联系电话：156****7139

12、代理机构：****

地址：**园路68号C座508

电话：0591-****6561、****9073

联系人：陈小姐、张先生

****银行帐号：

开户名：****

开户行：**银行**西门支行

帐 号：1180 8010 0100 1026 51

附1：采购标的一览表

采购包1：

采购包预算金额（元）: ****322

采购包最高限价（元）: ****322

采购包保证金金额（元）:42206

投标要求：

1.本项目服务期1年。投标****服务所涉及的有关项目的所有费用进行报价，应包括正常作业所需的一切劳务、材料、设备、器具、备件、服装费、损耗、包装、运输、维修、税费、各类保险、员工工资、体检、利润以及完成合同条件所需的一切开支。合同价格除按物业管理合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受：合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。上述价格在服务期限期间为不变价。

2.为保障本项目的顺利开展，保障合同顺利履行，避免恶意竞争造成报价低于成本价。根据《政府采购货物和服务项目招标投标管理工作办法》（财政部令第87号）第60条规定“评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。”证明材料包括但不局限于分项报价明细。

3.服务期满，新的物业服务企业接管前，应采购人的要求，中标人应当暂时继续提供物业服务；双方的权利义务及费用标准继续按原合同执行。

4.未经采购人事先给予书面同意，中标人不得将本项目转包、分包，并不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，采购人有权决定终止或解除合同并没收履约保证金等方式处理。但属于采购人认可的人力**外包除外。

5.投标人承诺中标后为全体拟投入本项目的人员购买意外险或雇主责任险，保险期至少包含项目服务期限，保险金额为80万元及以上。未承诺或承诺保险金额不符合要求的，视为无效投标。