**市****公司：

你公司申请在我局2019年4月11日批复的《****污泥无害化处理项目规划及建筑设计方案》基础上，在原项目东南角及东面新增1270.75平方米用地，并扩建污泥脱水车间（**污泥干化炭化车间）。该项目总平调整及**污泥干化炭化车间建筑设计方案经专家审查及我局2023年第4次局务会审议原则同意，并经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目调整后规划指标

（一）规划位置：**市**区莲塘镇新燕村九牛寨大发冲。

（二）规划用地面积：7162.90平方米。

（三）主体建筑物性质：工业厂房。

（四）总建筑面积3073.77平方米，其中计容建筑面积3374.86平方米（部分多倍计容）。

（五）建构筑物占地面积：2094.12平方米。

（六）建筑系数：29.24%。

（七）容积率：0.5。

（八）绿地率：33.0%。

（九）建筑高度：不高于16.0米（详见附件）。

（十）停车位：机动车停车位13个（其中新能源车位3个），非机动车停车位63个。

（十一）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意污泥干化炭化车间建筑设计相关内容

（一）扩建后污泥脱水车间（**污泥干化炭化车间)：占地面积1029.40平方米（新增部分361.84平方米），建筑面积1998.05平方米（新增部分662.93平方米），计容建筑面积2299.14平方米（新增部分964.02平方米），建筑层数2层，建筑高度16米。

（二）立面色彩及材质：厂房主色调为浅灰色，辅色调为蓝色，主要材质为面砖、彩钢板。

（三）建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、综合管线及其他市政基础设施：电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、海绵城市建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案****服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

（四）本方****停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应10%安装充电设施，并100%预留充电设施建设安装条件。

（五）后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（六）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计。

特此批复。

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2023年5月26日

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