受****（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2023年12月13日上午9:00—9:30（延时除外）在“****公司网络拍卖平台”对****3#厂房租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：****3#厂房租赁权（以下简称“标的物”），位于**市陆埠镇五马工业功能区创特东路2号。出租面积：5265平方米；房屋权证尚未办理；土地证载用途：工业；现状：腾退中；出租年限：5年；起拍价：人民币71.58万元/年；竞买保证金：人民币10万元。

注：（一）根据经营需要，标的物内可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。

（二）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍

卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自****公司联系看样。

三、竞买人的资格要求、提交资料及前期审核

（一）竞买人的资格要求（同时具备）

1、合法存续工商注册地在陆埠镇行政区域范围内的规上企业；

2、2022年“亩均效益”综合评价A级企业；

3、具有相关部门出具的环评报告及生态环境部门审批同意手续。

（二）提交资料：营业执照副本、法定代表人身份证（如法定代表人无法到场的，请提交授权委托书、“亩均综合评价**市企业端网站”查询结果以及环评报告及生态环境部门审批同意手续等原件。

（三）前期审核：竞买人须于2023年12月8日—11日（上午9:00—11:00，下午2:00—4:00，节假日除外）携带上述资料原件及公章至陆埠镇发展服务办进行前期审核（联系电话：****6618），凭陆埠镇发展服务办出具的****公司办理报名登记手续。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人须在2023年12月12日下午4****公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（提交营业执照副本、法定代表人身份证、陆埠镇发展服务办出具的资格证明等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带注册资料原件和公章于2023年12月8日—12月12日（上午8:30-11:30，下午2:00-4:00，节****公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2023年12月12日下午4时前通过其企业账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：****公司

开户银行：****分行

账 号：390********00036163

用 途：竞买保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）**市公共**交易电子服务系统；

（二）****；

（三）《**日报》；

（四）标的物所在地张贴。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，****公司咨询。

十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联系人：陈先生、蒋先生 联系电话：0574-****4638、****1915

联系地址：**市舜水北路16号

****公司

2023年11月28日

下载2拍卖须知.doc