****分局业务办公大楼国有资产

盘活处置网上拍卖公告

根据《中华人民**国拍卖法》、《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》及相关法律法规规定，根据《****政府****行政事业单位国有资产处置管理暂行办法的通知》(玉红政发〔2010]42号)****人民政府《****政府常务会第35次常务会议纪要》(第17期)的文件精神，****人民政府批准，受****委托，****于2023年12月19日10时00分至2023年12月20日10时00分（延时除外），在“**省公共**交易信息网”******局**分局位于**市**区珊瑚路68号6幢1-6 层等7 处房地产面向社会进行网上公开拍卖。

现将相关事项公告如下：

一、本次网上竞拍在“**省公共**交易信息网”（https://ggzy.****.cn）进行，公告时间2023年11月28日至2023年12月18日。

二、标的物基本情况

1、标的物：详见下表。

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2、标的概况

****分局位于位于**区珊瑚路68号业务办公大楼及附属用房土地和房屋，建筑面积合计15340.89㎡，建筑占地面积1707.86㎡，(证载独用使用权面积为6964.89平方米，本次拍卖只含评估建筑物占地面积1707.86平方米， ****机关团体用地，使用权类型为国有划拨)的房地产。

3、起拍价、加价幅度及竞买保证金（单位：人民币 万元）

起拍价：10780万元

加价幅度：100万元

竞买保证金：2000万元。

三、注意事项：

1、本次拍卖标的，按实物现状拍卖。

2、我公司提供的拍卖材料中有关标的的介绍均来自委托方所提供的资料，拍卖资料中有关标的的介绍仅供参考，我公司不对以上资料承担瑕疵担保责任，请各位竞买人自行鉴定。

3、竞买人必须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍卖开始前以书面或******局**分局或****咨询。竞买人可到现场踏勘拍卖标的。竞买协议一经签定后，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

4、房地产面积及用途以办理产权过户****管理部门核定的为准。

5、国有建设用地使用权用途、年限，******局核定的为准。

6、竞得人须在竞价结束后即刻签订《拍卖成交确认书》及《房地产买卖合同》。

7、买受人须在2023年12月22日16时前向委托方一次性付清价款（竞买保证金抵作尾款）。

其他未竞得者的竞买保证金在拍卖结束后1个工作日内全额退还到原账户，计利息。

8、拍卖成交款缴纳至委托方指定账户（账户名称：****分局，开户行：建行****支行，账号：5300 1658 6360 5100 1058）；不动产权过户手续由买受人与委托方办理，所涉及的税、费等按国家和地方的规定和要求各自缴纳，法律法规没有明确规定的部分由买受人独自承担。竞买人在拍卖会前自行到相关部门了解咨询，一旦进入拍卖现场即表明竞买人已经全面知晓、了解和掌握拍卖标的的瑕疵，以及办理过户手续、税费等相关事项，委托方、本公司对此不作任何承诺和担保。

9、标的物移交：******局**分局在自拍卖成交之日起1年内向买受人移交拍卖标的。

10、买受人在使用经营、管理、开发等过程中须确保标的院内住户人员、车辆的通行权及通行安全。

11、未尽事宜向****咨询（**区珊瑚路68号，陈主任0877-****040）；****（**区康井路11号一楼，徐女士0877-****999 ）。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。（依法被列入失信人员和委托人记****公司、法人不得参加竞拍。）。

五、网上报名及提交资料（复印件加盖鲜章）的扫描件

凡有意参加竞买者，请使用数字证书（CA）于2023年11月28日至 2023年12月18日16:00前在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“国有产权”进行网上报名。报名时按以下上传相关证件。

1、法人和非法人组织报名提交以下材料：

⑴ 法人营业执照。

⑵ 法定代表人的有效身份证明文件。

⑶ 董事会或股东会的决议。

⑷ 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及代理人有效身份证明文件。

⑸《竞买申请》及填写相关文件及资料并加盖公章和签字。

⑹ 竞买保证金收据；

⑺ 法律法规规定及委托方要求提交的其他文件及资料。

2、自然人报名提交以下材料：

⑴ 有效期内的身份证。

⑵ 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及代理人有效身份证明文件。

⑶《竞买申请》及填写相关文件及资料并加盖公章和签字。

⑷ 竞买保证金收据；

⑸ 法律法规规定及委托方要求提交的其他文件及资料。

3、本次交易在**省公共**交易信息网上进行，竞买人必须使用数字证书（CA）登录南省公共**交易信息网进行竞买。

数字证书（CA）办理途径：到**数字证书（CA）办理窗口（**市**区玉龙路2****交易中心六楼）办理，服务热线：188****6880，24小时技术支持热线：400-6727-666，邮箱：****@qq.com。办理途径，均需要首先在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

六、资格审查

****将在2023年12月18日16：00**行资格审查。

七、保证金交纳

1、保证金的交纳：必须从竞买人基本账户以转账方式转到以下指定账户。竞买保证金交纳名称应当与竞买申请人的名称一致。

开户名：******交易中心

开户行：****银行****支行

账 号：5300 1658 6360 5100 4651

2、本项目需交纳保证金金额：人民币贰仟万元整，竞买保证金缴纳截止时间2023年12月18日16:00前。

竞买保证金线下交纳，换取收据方式：竞买人将交纳保证金转账或电汇凭证、基本户开户许可证（****银行卡复印件）、统一信用代码证及联系人手机号码传送到****@qq.com邮箱，******交易中心工作人员开具电子保证金收据并短信发送到经办人手机，经办人按短信提示自行下载电子收据。

3、申请人按规定交纳竞买保证金，并进行成功绑定后才具有竞价权。为确保保证金绑定成功，请竞买人提前交保证金，为绑定留足操作时间。因竞买人导致保证金无法进行是否到账确认和无法在**省公共**交易信息网绑定保证金，责任由竞买人自行承担。

4、竞买保证金的退还。竞得人所缴纳的2000万元的竞买保证金在竞价活动结束后转入****，由委托方收取作为履约保证金，在其付清余款时即刻抵作成交价尾款；未竞买人的竞买保证金，在竞价活动结束后1个工作日内退还的竞买人原账户，计利息。

八、竞价时间、方式

1、自由竞价时间：2023年12月19日10：00至2023年12月20日10：00；

限时竞价时间：2023年12月20日10：00。

延时竞价时长：5分钟。

2、竞价方式：在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）进行。

九、竞价规则

1、自由竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录**省公共**交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起拍价；下一次报价应当高于上一次报价。

2、自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

3、竞买采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统5分钟限时竞价内，若没有新的报价，系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

4、同一竞买人可多次报价。

5、竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

6、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

7、竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

8、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

9、在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

十、标的查看时间及方式：有意竞买人请自发布公告之日起至2023年12月18日16时00分止自行到标的物所在地查看，费用自理，安全自负。

十一、本次拍卖，按现状拍卖，委托人与受托人不承担标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地踏勘，未实地踏勘的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十二、其他需要公告的注意事项

1、****公司对标的的介绍（包括文字、语言、图片）仅供参拍意向人参考，若参拍意向人做出参拍决定，表明已接受该拍卖标的的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵，并对自己的参拍行为负责。

竞买人应认真了解相关情况、阅读相关资料，充分评估投资风险。

2、拍卖标的在办理产权变更登记时若出现面积增减变动的情况，不影响拍卖成交价，买受人必须履行拍卖成交后的责任和义务。

3、按照价高者得的原则通过**省公共**交易信息网，选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”（自由竞价和限时竞价）确定买受人。

4、 按照《中华人民**国拍卖法》的规定，拍卖成交后的2****公司缴纳佣金，佣金金额为：￥60000元（大写人民币：陆万元整），佣金缴纳账户如下：

账户名称：****

账户号码：5300 1656 1410 5021 8867

开户银行：****银行****公司**建设支行

5、鉴于拍卖标的的特殊性和复杂性，申请人（或竞买人）在办理竞买手续之前，必须仔细勘验拍卖标的，一旦参与拍卖，即视为已接受并认可标的已知或未知的所有瑕疵并自愿承担风险，****公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任；申请人（或竞买人）自愿参加本次拍卖，本公司所提供的图片、文字资料、视频、数据等仅作为参考之用，拍卖标的以成交后的移交现状为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

6、本次竞买，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

7、本次竞买公告在以下媒体发布。

**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）

十三、联系咨询方式

****分局（**区珊瑚路68号） 陈主任 0877-****040

****（（**区康井路11号一楼） 徐女士 0877-****999

****分局 ****

2023年11月28日