宗地编号: | (略)GB10004 | 宗地总面积: | 3218.59平方米 | 宗地坐落: | **省**市高明区杨和镇高明大道以北、和宝路以西 | ||
年限: | 40年 | 容积率: | ≤1.300 | 建筑密度(%): | ≤45.000 | ||
绿化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | |||||
主要土地用途: | |||||||
零售商业用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
零售(略) | (略) | ||||||
城镇村道路用地 | 430.53 | ||||||
投资强度: | 保证金: | 1020万元 | 估价报告备案号: | (略)BB0108 | |||
起始价: | 34(略) | 加价幅度: | 100万元 | ||||
备注: (一)宗地分A、B两区,总面积为3218.59平方米(折合约4.83亩),其中A区面积2788.06平方米,B区面积430.53平方米。 (二)A区用途为零售商业用地(加油加气站用地),B区用途为城镇村道路用地(城市道路用地)。 (三)竞得者需与**市高明区土地开发整理储备中心签订《房屋资产转让协议》,竞得者必须履行该协议书约定的义务,《房屋资产转让协议》包括但不限于以下内容: (1)地上已办理不动产权证的五栋建筑物(即一个加油亭、两间货物房、一间储物房、一间配电房)、地上构筑物(围墙、混凝土路面等)及设备设施(油罐组、加油机、潜油泵、配电柜等)转让总费用为(略).39元。 (2)竞得者需签订上述有证房产、地上构筑物及设备设施转让协议并支付完《房屋资产转让协议》约定的全部转让费用后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》;过户涉及的有关税费,由双方各自承担缴纳。 具体条款及其他约定详见《房屋资产转让协议》。 (四)该宗地及其地上附着物存在租赁关系,租期至2024年12月8日止。该宗地成交后,竞得者在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,需要与原出租方、现承租方在原租赁合同基础上签订补充协议,继续依法履约,并收取2023年12月9日至2024年12月8日间的一年期租金(竞得者与现承租方协商解除租赁关系除外)。具体条款及其他约定详见《租赁关系转移合同》。 (五)鉴于该宗地的加油站营业室、加油亭紧邻已收储的216.84平方米储备用地上,出于安全因素考虑,同意竞得者按照现状使用上述216.84平方米政府储备用地,使用年限与土地出让年限保持一致,但不得进行开发建设或改建扩建。 (六)竞得者不能对该宗地规划用地性质为城市道路用地的区域进行改建扩建。 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人(略):
(一)中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可(略)。 (二)参加本宗地网上拍卖活动的必须使用数字证书。 (三)被自然**管理部门、**市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人,属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的;属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得(略),经相关部门核实后,竞得结果无效,拍卖人取消(略),没收其交纳的竞买保证金。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 (略)至 (略)到 **市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 (略)至 (略)到 **市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 (略)前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年12月19日在**市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统 进行。
七、 其他需要公告的事项:
(二)需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与**市公共**交易中心高明分中心联系。 (三)本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。 (四)自本次公告起至网上拍卖截止期间,如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过(略)意。其他(略),详见该地块的(略)。
八、 联系(略):
联系地址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
开户单位:(略)
开户银行:**农村商业银行股份有限公司高明环市支行
开户账号:(略)