二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(一）竞买人条件 1.竞买申请人为中华人民**国境内的法人，法律法规对申请竞买人另有限制的除外。 2.有下列情形之一的，禁止或限制其申请竞买土地： (1)对尚拖欠土地出让金或存有闲置土地的相对人； (2)根据《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》(发改财金〔2018〕370号)文件规定，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员(登录中国执行信息公开网查询)； 3.本次出让只受理书面申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。 （二）竞买申请人须提交的资料 1.竞买申请人的有效企业营业执照副本复印件两份。 2.竞买申请人企业法定代表人有效居民身份证复印件两份；委托申请竞买的，须同时提交有效的授权委托书两份，以及受托人有效居民身份证复印件两份。 3.竞买申请人企业法定代表人及受托人征信记录信息打印件两份（在中国执行信息公开网查询的实时信息结果）。 4.竞买保证金交纳凭证复印件两份。 5.拍卖文件规定需要提交的其他文件。 ****公司印章，原件用于查验。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年12月04日 至 2023年12月19日 到 ****所有者权益和开发利用科 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年12月04日 至 2023年12月19日 到 ****所有者权益和开发利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月19日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月20日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年12月21日****交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项：
特别约定 1.本次出让不统一组织实地踏勘。竞买申请人提交竞买申请书前，应自行对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让宗地范围、界线、出让宗地现状、周边相邻关系。如有疑问，竞买申请人应在申请竞买截止时间15日前，以书面****人民政府提出，同时将该异议申请书提****规划局备查；异议****人民政府予以书面答复，在申请竞买截止时间3日前，我局****人民政府书面答复的或竞买申请人对答复再次提出书面异议的，将中止本次公告或发布延期补充公告；****政府予以书面答复后，在申请竞买截止时间3日前，竞买申请人未再次提出书面异议的，视为竞买申请人对出让宗地无异议。 2.竞买申请人对出让文件内容有疑问的，应在申请竞买截止时间15日前以书面方式向****提出，****予以解释。 3.竞买申请人提交竞买申请书时，即视为对本出让宗地和出让文件内容清楚并自愿受其约束，竞买申请人竞得本宗地后，不得以任何理由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。 4.本次国有建设用地使用权出让设有保留底价，采取增价方式。没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按价高者得的原则确定竞得人。当有两个或两个以上同时举牌应价或报价，拍卖师无法分辨举牌先后，且同时举牌者都不愿意继续增加报价时，采取现场抽签确定竞得者；竞买人参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，初次报价应大于或等于起始价。 5.****号宗地拍卖出让确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金即转为竞得地块的定金。当场与出让人签订《成交确认书》。拒绝签订《成交确认书》的，定金不予退还。《成交确认书》签订后10个工作日内竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让人应在签订土地出让合同后1个月内缴纳全部土地出让价款的50%（竞买保证金抵作出让价款在内），余款应于签订土地出让合同后1年内缴清。同时，自《国有建设用地使用权出让合同》签订满1个月的次日起，受让人需以剩余应缴纳的出让金为基数，****银行****中心公布的一年期贷款市场报价利率为标准，向出让人支付利息。 QSS2330号、QSS2331号宗地拍卖出让确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金中相当于成交价款的20%部分即转作竞得地块的定金，超出部分转作预付款。当场与出让人签订《成交确认书》，拒绝签订《成交确认书》的，定金不予退还。《成交确认书》签订后10个工作日内竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。随后受让人到税务部门缴清本宗地出让价款（其中含定金和预付款）。 《成交确认书》签订后，具有法律效力。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，终止供地，定金不予退还，并以出让价款为基数，****银行****中心公布的一年期贷款市场报价利率为标准，自签订《成交确认书》之日起30天后按实际逾期天数计算出的利息，赔偿出让人损失。 未竞得者所交纳的竞买保证金，在竞买结束后五个工作日内退还，不计利息。 6.未按合同约定缴清全部出让金的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让金缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。 7.非**市注册登记的企业竞买人竞得土地后，必须2个月内在**市注册成立具有****公司。出让人根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞****公司注册登记后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 8.本次出让宗地按现状交付(宗地范围内空间、地表、地下等设施由竞买人自行勘察确认)，面积以交付时界址点控制的实有面积为准，出让价款不变；宗地开发所需的供电、供水、供气等基础配套设施由竞买人自行考察、自行配建。 9.其他相关要求及未尽事宜，按宗地规划设计条件、拍卖出让须知、出让合同样本等相关出让文件资料约定执行。 说明： 1.****号宗地建筑密度、建筑高度符合《**市历史文化名城保护规划》及《**市**寨-**巷历史文化街区保护利用项目（一期）》。 2.QSS2330号和QSS2331两个地块相邻，作为一个标的一同拍卖出让，分宗签订出让合同。成交价款按两宗地块起始价数额比例分摊。出让总起始价1485万元，增价幅度25万元，竞买保证金1485万元。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市梅城镇潜阳路66号
联 系 人：严先生、余先生
联系电话：0556-****331
开户单位：****财政局****中心
开户银行：农行****山支行
开户账号：127********001090