****政府批准,****、****决定以 公开公告 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 91134平方米 | 宗地坐落: | 位于**华城以东,南北向规划路以西,规划行政大道以南,西宝高速以北范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | =3.370 | 建筑密度(%): | =19.470 |
绿化率(%): | =49.400 | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
普通商品住房 | 77975.33 |
城镇村道路用地 | 13158.67 |
投资强度: | | 保证金: | 5110万元 | 估价报告备案号: | ****223BA0328 |
起始价: | 24330万元 | 加价幅度: | 1217万元 |
备注: 该宗地为旧城改造项目用地;执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)32 | 宗地总面积: | 36044平方米 | 宗地坐落: | 位于**市**区育才苑公园以东、人民街以北、北大街以西、西堡南路以南范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | 1.000< 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%): | ≤22.400 |
绿化率(%): | 25.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
普通商品住房 | 30128.67 |
城镇村道路用地 | 5915.33 |
投资强度: | | 保证金: | 1861万元 | 估价报告备案号: | ****523BA0012 |
起始价: | 8860万元 | 加价幅度: | 443万元 |
备注: 其他执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)33 | 宗地总面积: | 35156平方米 | 宗地坐落: | 位于**市西六路以北、轩苑尚城小区用地以南、川陕路以东、********公司用地以西范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | =3.499 | 建筑密度(%): | =20.650 |
绿化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
普通商品住房 | 26792.67 |
城镇村道路用地 | 6880 |
公园与绿地 | 1483.33 |
投资强度: | | 保证金: | 1655万元 | 估价报告备案号: | ****223BA0027 |
起始价: | 7880万元 | 加价幅度: | 394万元 |
备注: 该宗地为**村改造项目用地,执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)28 | 宗地总面积: | 74808平方米 | 宗地坐落: | 位于**市**区连霍高速过境线以南、退水渠以北、茵**东岸至台塬坡跟范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
绿化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | <27.000 |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
普通商品住房 | 43450 |
其他商服用地 | 18858.67 |
城镇村道路用地 | 3493.33 |
水工建筑用地 | 9006 |
投资强度: | | 保证金: | 1651万元 | 估价报告备案号: | ****223BB0029 |
起始价: | 7860万元 | 加价幅度: | 393万元 |
备注: 容积率:居住不小于1.2、不大于1.5,商业不小于1.2、不大于2.5;建筑密度:居住不大于30%,商业不大于40%;其他执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)34 | 宗地总面积: | 28126平方米 | 宗地坐落: | 位于**市川陕路以东、清姜路以西、规划西七路以南、绕城连霍高速以北范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | =3.499 | 建筑密度(%): | =19.600 |
绿化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
公园与绿地 | 370 |
普通商品住房 | 20961.34 |
其他商服用地 | 751.33 |
城镇村道路用地 | 6043.33 |
投资强度: | | 保证金: | 1340万元 | 估价报告备案号: | ****223BA0326 |
起始价: | 6380万元 | 加价幅度: | 319万元 |
备注: 该宗地为**村改造项目用地,执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)31 | 宗地总面积: | 33702.67平方米 | 宗地坐落: | 位于**市**区龙庭山水小区以西、联盟大桥以东、宝光路以北、**小学以南范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | 1.000< 并且 ≤2.900 | 建筑密度(%): | ≤25.000 |
绿化率(%): | 35.000≤ | 建筑限高(米): | ≤80.000 |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
普通商品住房 | 25035.33 |
其他商服用地 | 3400.67 |
城镇村道路用地 | 5266.67 |
投资强度: | | 保证金: | 2390万元 | 估价报告备案号: | ****923BA0012 |
起始价: | 11380万元 | 加价幅度: | 569万元 |
备注: 该宗地为**村改造项目用地,容积率:居住不大于2.9,商业不大于5.5;建筑密度:居住不大于25%,商业不大于60%;绿地率:居住不小于35%,商业不小于20%;其他执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)29 | 宗地总面积: | 86928.67平方米 | 宗地坐落: | 位于**市**区连霍高速过境线以南、茵香水镇用地以北、茵**西岸至台塬坡跟范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
绿化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | <27.000 |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
其他商服用地 | 5160 |
城镇村道路用地 | 3152.67 |
公园与绿地 | 974.67 |
水工建筑用地 | 7430 |
公用设施用地 | 460 |
普通商品住房 | 69751.33 |
投资强度: | | 保证金: | 2054万元 | 估价报告备案号: | ****923BA0013 |
起始价: | 9780万元 | 加价幅度: | 489万元 |
备注: 容积率:居住不小于1.2、不大于1.5,商业不小于1.2、不大于2.5;建筑密度:居住不大于30%,商业不大于40%;其他执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)25 | 宗地总面积: | 15621.33平方米 | 宗地坐落: | 位于**市**大道以北,旧轨基地以东、以南,南坡村以西范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | =4.040 | 建筑密度(%): | =27.420 |
绿化率(%): | =33.000 | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
普通商品住房 | 13322.66 |
城镇村道路用地 | 2298.67 |
投资强度: | | 保证金: | 903万元 | 估价报告备案号: | ****923BA0011 |
起始价: | 4300万元 | 加价幅度: | 215万元 |
备注: 该宗地为旧城改造项目用地;执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)24 | 宗地总面积: | 8895.33平方米 | 宗地坐落: | 位于**市**区引渭路以南、新维巷以北、宝中路以东、新维巷58号以西范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | 1.000≤ 并且 <4.000 | 建筑密度(%): | <20.000 |
绿化率(%): | 25.000< | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
城镇村道路用地 | 285.33 |
公园与绿地 | 394 |
普通商品住房 | 8216 |
投资强度: | | 保证金: | 664万元 | 估价报告备案号: | ****623BA0024 |
起始价: | 3160万元 | 加价幅度: | 158万元 |
备注: 该宗地为旧城改造项目用地;执行****规划局下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)26 | 宗地总面积: | 94592平方米 | 宗地坐落: | 位于**华城以东,南北向规划路以西,**大道以南,规划行政大道及部分南坡村用地以北范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | =3.470 | 建筑密度(%): | =21.070 |
绿化率(%): | =48.600 | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
普通商品住房 | 66682 |
教育用地 | 16665.33 |
城镇村道路用地 | 11244.67 |
投资强度: | | 保证金: | 4413万元 | 估价报告备案号: | ****923BA0060 |
起始价: | 21010万元 | 加价幅度: | 1051万元 |
备注: 该宗地为旧城改造项目用地;执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)30 | 宗地总面积: | 98965.33平方米 | 宗地坐落: | 位于**市**区连霍高速过境线以南、茵香水镇用地以北、茵**西岸至台塬坡跟范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%): | ≤30.000 |
绿化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | <27.000 |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
水工建筑用地 | 11675.33 |
其他商服用地 | 30386 |
城镇村道路用地 | 11524.67 |
公园与绿地 | 4236.67 |
交通服务场站用地 | 1161.33 |
普通商品住房 | 39981.33 |
投资强度: | | 保证金: | 1886万元 | 估价报告备案号: | ****923BA0061 |
起始价: | 8980万元 | 加价幅度: | 449万元 |
备注: 容积率:居住不小于1.2、不大于1.5,商业不小于1.2、不大于2.5;建筑密度:居住不大于30%,商业不大于40%;其他执行****下达的规划设计条件。 |
宗地编号: | BJTC(2023)35 | 宗地总面积: | 128737.53平方米 | 宗地坐落: | 位于**市孔家庄一组和宝管六区以东,****电厂灰池以南,百合花城小区以西,姜谭路以北范围内。 |
年限: | 70年 | 容积率: | 1.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%): | ≤24.000 |
绿化率(%): | 30.000≤ | 建筑限高(米): | |
主要土地用途: |
普通商品住房 |
用途明细: |
用途名称 | 面积 |
其他商服用地 | 9237.26 |
城镇村道路用地 | 27967.34 |
公园与绿地 | 4815.33 |
普通商品住房 | 77092.27 |
教育用地 | 9625.33 |
投资强度: | | 保证金: | 5406万元 | 估价报告备案号: | ****523BA0023 |
起始价: | 25740万元 | 加价幅度: | 1287万元 |
备注: 该宗地为**村改造项目用地;执行****下达的规划设计条件。 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件: 1.竞买申请书;2.营业执照副本(复印件);3.法定代表人身份证复印件(授权委托书、委托代理人身份证复印件);4.公司董事会或者股东大会关于参与竞买的决议;5.联合竞买的需提交联合竞买协议文件;6.个人竞买者只需提交竞买申请书及其有效身份证复印件;7.无行贿犯罪记录查询结果;8.竞买保证金缴纳凭据。 (一)联合申请的,申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 (二)竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的,或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的,均不得参加同一宗地的竞买。(竞买人须提供经工商部****公司章程以备核查)。 (三)自然人、法人或其****管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的,不得参与竞买。
三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次公开公告的详细资料和具体要求,见公开公告文件。申请人可于 2023年11月30日 至 2023年12月21日 到 宝虢路125****中心6号楼c座7楼703室 获取 公开公告 文件。
五、 申请人可于 2023年11月30日 至 2023年12月21日 到 宝虢路125****中心6号楼c座7楼703室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月21日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2023年12月21日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用公开公告活动定于2024年01月02日在****506交易拍卖大厅 进行。
七、 其他需要公告的事项:
(一)经审核符合竞买资格且足额交纳保证金的竞买申请人方能参加竞买。根据财综〔2021〕19号文件精神,未竞得者交付的竞买保证金5个工作日内予以退还,不计利息;竞得者所缴竞买保证金,抵作国有土地使用权出让金,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内由****代竞得者向税务部门申报缴纳。 (二)根据《****办公室关于印发**市装配式建筑建设发展实施细则(暂行)的通知》(宝政办发[2020]1号)文件要求,每宗招拍挂土地中装配式建筑项目供地占比为25%(规划设计条件中已明确装配式建筑占比的,按规划设计条件明确标准执行)。 (三)有关出让宗地的未尽事宜详见《**市国有土地使用权出让文件》,竞买人在报名前应认真阅读文件,认可竞买条件,在竞得后要切实履行相关义务。
八、 ****银行帐户:
联系地址:宝虢路125****中心6号楼c座7楼
联 系 人:常女士、石先生
联系电话:0917-****668,****669;0917-****175
开户单位:****保证金专户
开户银行:****公司****营业部
开户账号:806********1019806
****、****