磋商邀请

****物业管****政府采购编号：湘财采计[2023]002938号，项目编号：****代理编号：SZC-2023-0088）进行竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、项目名称：****物业管理服务采购

2、采购计划编号：湘财采计[2023]002938号

3、采购代理编号：SZC-2023-0088

4、项目编号：****

5、采购项目预算：****712.43元人民币/年

（壹佰叁拾万肆仟柒佰壹拾贰元肆角叁分人民币/年）

6、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务业

7、评标方法：综合评分法

8、合同定价方式：固定总价

二、采购人的采购需求

1、采****政府采购政策：

（1）促进中****政府****监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业），本项目专门面向中小企采购。

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：无。

3、落实政府采购政策要求：供应商为中小企业（提供《中小企业声明函》）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再****政府采购采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体。本次采购不接受联合体形式。

注：根据《〈政府采购法实施条例〉释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照****公司名义参与投标，采购文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、本项目实行电子交易，有意参加投标者，在（http:// ggzy.****.cn）获取电子版采购文件，文件获取时间为2023年11月30日上午9:00至2023年12月7日17:00时止。

2、获取采购文件方式：****交易中心网站（http:// ggzy.****.cn）点击“交易主体入口”进入全流程电子交易平台-政府采购类”登录进入交易系统。

3、供应商进入采购业务板块后查阅资格审查结果通知书，并下载采购文件。

注：**市公共**交易平台需使用数字证书登录进行操作，供应商须****交易中心网站（http:// ggzy.****.cn）的交易平台注册，办理**CA证书（**CA咨询电话：0739-****689）。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交响应文件的截止时间和文件解密开始时间为：2023年12月11日11:00，解密时长：30分钟，未在规定时间内登录交易系统进行解密的视为放弃投标。

2、开标地点：****交易中心（**市**区**大****交易中心，详见当天电子显示屏）。

3、开标时间：与提交响应文件的截止时间一致；响应供应商未在开标时间（提交响应文件截止时间）前在交易系统中提交电子响应文件的，其响应文件将被拒收。

六、交易保证金

本项目不需要提供保证金，供应商提供《项目免交投标保证金承诺书》（格式）。

七、公告期限

1、本采****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）****交易中心网站（http://ggzy.****.cn/）发布。公告期限从本采购公告发布之日起5个工作日。

2、公****政府采购网发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为磋商文件或磋商邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或磋商邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、****托代理机构名称、地址和联系方法

1、采购人信息：

采 购 人：****

联 系 人：黄波

联系电话：133****8988

地 址：****法院新址

2、代理机构信息：

采购代理机构：****

联 系 人：严亮

联 系 电 话：138****0955

地 址：**市**区邵水东路保宁1巷

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名 称： 国泰****公司

（2）平台统一技术服务电话：****980000

（3）服务时间：周一至周日8:00-17:30

2023年11月30日