投标邀请函 (IFB)
日期：2023年11月30日
国内公告公开招标编号：****
1. 中国****银行获得了一笔贷款，用于支付**创新与人力**发展示范项目的费用，并计划将其中的一部分贷款****中心工程：研发创新楼A、B；****基地（CS-CW01）合同项下的合格支出。
2. ****（招标代理），受****（业主）的委托现邀请合格的且有资格的投标人就下列工程递交密封的投标文件：
****中心工程：研发创新楼A、B、C；****基地（CS-CW01）。
本合同范围：总建筑规模约75799.39平方米，其中2-1#(研发创新孵化楼A)建筑面积约13726.86平方米，2-2#(研发创新孵化楼B)建筑面积约14900.82平方米，2-3#****基地)建筑面积约11829.92平方米，2-4#(研发创新孵化楼C)建筑面积约5487.76平方米，地下车库建筑面积约29854.03平方米（车库范围为施工图轴线D7-D8后浇带至D28）。主要建设内容为上述楼栋及车库的土石方回填、结构工程、建筑工程、给排水和消防工程、电气工程、通风和防排烟工程、节能与绿色建筑工程、建筑信息模型（BIM）等。
具体详见工程量清单、技术规范及招标图纸。
上述工程的施工期为15个月。
3. 本次招标为国内公告公开招标，本次招标将采用“单阶段、单信封程序”，凡符合招标文件规定的合格投标人均可投标。
4. 有兴趣的合格投标人可以从本投标邀请函列明的地址进一步了解有关信息，并在2024年1月5日前每天上午9:00-11:30,下午13:00-16:30查阅招标文件。
5. 潜在投标人应注意本招标文件投标人须知第4条关于合格性和利益冲突的规定。所有存在利益冲突的投标人均为不合格的投标人。
6. 投标人的资格要求包括：
（1）资质要求：国内投标人应同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；有效期内的安全生产许可证。
（2）财务状况：
①提交过去3年（2020-2022年）经审计的财务报表或者其它财务报表（投标人所在国家法律没有相关要求的情况下）以反映投标人现在财务状况的稳定性及其长期的盈利性。如果投标人递交的是没有经过审计的财务报表，投标人须提供其所在国家没有相关财务报表审计法律要求的证明文件。
②最低要求，投标人过去三年每年的净资产（按总资产与总负债之差计算）均应为正值。
③年均施工营业额：根据过去3年里（2020-2022）在建工程或已完工程经核实的已收到的付款额计算的最低年均施工营业额为人民币48,000万元。
④财务**：投标人必须证明其最近的营运资金（流动资产-流动负债）加上任何信贷或者其它融资渠道，（不包括合同预付款），扣除其现有合同承诺的现金流必须能够满足人民币4,800万元的现金流要求。
（3）经验要求：
①一般经验：投标截止时间前，至少有5年的作为承包商、联合体成员或分包商的经验；
②特殊经验：
-在过去5年里，作为承包商、联合体成员或分包商，至少参与了2个公共建筑类合同的实施，并且每个合同金额不少于人民币19,000万元，每个合同的建筑面积不少于6万平方米。这些合同应该已经成功完成，且与本合同的内容相似。相似包括工程规模、复杂程度、施工方法或技术以及第六章“业主要求”所要求的其它特征。
-上述合同或上述规定期限里（在过去5年里）投标人实施的其它合同至少应包括以下的一些关键工程：
l 至少完成过1个采用装配式钢筋混凝土结构的公共建筑类合同的施工。
l 至少完成过1个采用BIM进行施工管理的公共建筑类合同的施工。
详细信息将在招标文件中提供。
7. 有兴趣的合格投标人可将购买招标文件的申请递交到本投标邀请函列明的地址（地址二），并支付人民币1500元的不可退还费用。付款方式为现金或电汇。开户名称：****, 开户银行：交通银行**阜外支行,帐号：110********8002343611。招标文件将采用特快专递的方式寄送。
8. 所有投标文件应于**时间2024年1月8日10时30分之前递交到本投标邀请函列明的地址（地址三）。迟交的投标文件将被拒绝。开标将在本投标邀请函列明的地址（地址四）公开进行。投标人可派代表参加开标。开标时间为**时间2024年1月8日10时30分。
9. 投标文件必须包括按照招标文件中规定的金额和格式开具的投标保证金。
10. 上述有关地址如下：
地址一：招标文件查阅地址：
招标代理：****
1、地 址：**市**区西营路1****中心C座
电 话：010-****8737, ****8943, ****8944，传真：010-****3642
联 系 人：燕伟、鞠颖辉、叶宗平
邮 箱：
2、地 址：****中心FFC大厦606
电 话：023-****1260
联 系 人：王先生
业 主：****
地 址：**市**区菩提街道菩提东路2766号A栋
电 话：185****0913
联 系 人： 罗紫丹
邮 箱：****@qq.com
地址二：招标文件购买地址：在****购买，详见地址一。
地址三：投标文件递交地址：****交易中心（**市**区青枫北路6****广场B9、B10栋）。
地址四：开标地址：****交易中心（**市**区青枫北路6****广场B9、B10栋）。
如果投标人选择邮寄标书，请将密封的标书邮寄至地址三。
接收人：燕伟、鞠颖辉、叶宗平
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