本招标项目****地块同**投芸溪安商房（施工“评定分离”）（重新招标）已由 厦****改革局以 **市企业投资项目备案证明(内资)同发投(2023)备552批准建设，建设单位为 **市同******公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 **** ，委托的招标代理单位为 **** 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况
2.1.1建设地点： **区祥平片区芸溪路与芸溪三路交叉口西南侧
2.1.2建设规模[1]： 本工程总用地面积 6358.894平方米，拟总建筑面积约25980.00平方米，C-2#楼建筑高度为92.4米。主要建设内容包括（1）地上拟建住宅、商业、文化服务设施、市政配套设施、公共配套服务设施、物业用房、设备用房；（2）地下拟建2层****停车场、消防水池、水泵房以及设备用房、人防用房）；（3）室外景观绿化及相关配套设施。具体详见工程量清单及图纸，总投资约11000万元，本次招标**工程费约9954.30万元。
2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：
（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。
2.1.4计划工期：总工期为 590 日历天，定额工期 / 日历天；其中各关键节点的工期要求为 /
2.1.5质量要求： 合格
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别[2]： 房屋建筑工程
2.2.2招标类型[3]： 施工总承包
2.2.3招标范围： 包括但不限于施工图纸范围内地下室及上部主体结构工程、桩基工程、基坑支护工程、土石方工程、建筑装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程、车辆出入管理系统、三网融合工程、人防工程（含人防标识标牌）、标识标牌工程、电梯工程、景观绿化、室外道路、室外雨污水、临水临电、大门围墙等相关配套工程、相关绿色建筑工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。投标人应认真阅读图纸、自行勘察现场并结合自身情况综合考虑包干报价，中标后不再进行调整。业主有权对招标图纸及工程量清单进行增减；与其他施工单位交叉面不明确部分由业主现场统一协调分割工程量清单及施工界面。具体详见施工图纸及工程量清单。
2.2.4招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单其中，本招标项目不应用 [4]建筑信息模型（BIM）技术[5]。
2.2.5标段划分： /
3. 投标人资格要求3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰级建筑工程施工总承包 资质[6]和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）[7]。
3.3****门市建筑施工企业信用综合评价结果： 2023 年度信用综合评价的信用等级为 施工总承包BB+及以上 级别。
3.4投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 地下二层及以上的大型地下建筑工程（含房屋建筑工程的地下室工程）,其他要求详见招标文件 。[8]
3.5联合体投标
3.5.1根据《****建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业****公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与****集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议****公司或关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。
（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3****门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的**省建筑施工企业信用综合评价分值。
（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合****公司或关联企业关系的证明资料。
3.5.2本招标项目 不接受 [9]除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 23 日 09 时 00 分 00 秒至 2023 年12 月13 日 10 时 15分 00 秒通过 **市建设工程电子招投标交易平台（网址：120.****.88:9101/xmjy/） [10]采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4 及以上） [11]打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2023 年 12 月 13 日 10 时 15 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 **市建设工程电子招投标交易平台（网址：120.****.88:9101/xmjy/） [12]递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。
6. 评标办法本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目）
7. 定标票决办法本招标项目采用的定标票决办法[13]： 票决低价定标法
8. 投标保证金的递交8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续
8.2 投标保证金提交的金额： 80万元
8.3 投标保证金提交的方式： 可以使用现金、电子银行保函、电子担保保函、电子投标保证保险其中之一形式提交，具体详见投标须知前附表
9. 发布招标公告的媒介本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn）、中国招标投标公共服务平台上（www.****.com/****门市公共**交易网（zyjy.****.cn/）发布。
10. 联系方式招标人：****
地址：**市**区银湖西里136号
邮编：361100
电话：180****3311
传真：/
联系人：柯工
招标代理机构：****
地址：****学院南路62号中关村资本大厦
邮编： 100081
电话： 138****9036、0591-****9819
传真： /
联系人： 刘剑志
公共**电子交易平台名称： **市建设工程电子招投标交易平台
网址： 120.****.88:9101/xmjy/
联系电话： ****996901
招投标监督机构名称： ****建设局
地址： **市**区厦禾路362号建设大厦5楼
联系电话： 0592-****511
****中心名称： ****交易中心
地址： **市云顶北路842****中心4层）
联系电话： 0592-****186、 0592-****200
[1]建设规模中至少应写明用于确定企业资质及等级的相关数据、用于确定注册建造师等级的相关数据以及与《**省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标相对应的内容以及合同估算价。
[2]工程类别写明房屋建筑工程或市政基础设施工程。
[3]招标类型写明施工总承包或专业承包。
[4]写明应用或不应用。
[5]财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可在脚注④处填写“应用”。
[6]无需资质的项目，从其规定。
[7]无需资质的项目，从其规定。
[8]类似工程业绩的设置，按照《****建设局关于规范施工招投标“评定分离”有关事项的通知》（厦建筑〔2022〕112号）有关规定执行。
[9]填写“接受”或“不接受”。
[10]填写公共**电子交易平台名称及网址。
[11]填写电子招标文件编制工具软件名称及版本号。
[12]填写公共**电子交易平台名称。
[13]选择票决定标法中的直接票决定标法或逐轮票决定标法、票决抽签定标法或票决低价定标法之一进行填写，且应当与招标文件其他章节有关内容一致。
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