肇庆市鼎湖区新城第七小区供销联社大楼1幢第一、二层公开招租项目 | ||
DH23-12Y-ZCJY063 | ||
肇庆市鼎湖区新城第七小区供销联社大楼1幢第一、二层 | ||
DH23-12Y-ZCJY(略) | ||
正常公告 |
肇庆市鼎湖区新城第七小区供销联社大楼1幢第一、二层公开招租项目挂牌暨电子竞价公告
项目编号 | DH23-12Y-ZCJY063 | ||||||||||||
标的名称 | 面积(平方米) | 租赁期 | 年累计租金(含递增)挂牌价:元 | 保证金(元) | 加价幅度 (元) | 备注 | |||||||
肇庆市鼎湖区新城第七小区供销联社大楼1幢第一、二层 | (略) | 10年 | (略).55 | 50000 | 20000 | 每三年递增10% | |||||||
挂牌公告期 | 2023年12月4日8点30分至(略) | ||||||||||||
保证(略) | |||||||||||||
登录交易系(略) | |||||||||||||
限时竞价开始时间 | 2023年12月18日15点30分开始 | ||||||||||||
限时竞价延时时间 | 180秒(3分钟) | ||||||||||||
竞价系统网址 | 通过广东省公共资源交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统 | ||||||||||||
标的展示时间 | 2023年12月4日至2023年12月18日,联系人:(略) | ||||||||||||
加价幅度(元) | 标的20000元 | ||||||||||||
招租标的基本情况 | |||||||||||||
标的基本情况 | (略)平方米。 2.标的物的座向、面积、位置、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租房屋,再决定是否竞投,竞买人决定参与竞投,即视为(略)。 3.用途;商业、办(略)(餐饮除外),(经区供销合作联社批准)。 3.竞得人不(略) 4.本次租期时间为2024年1月1日-2034年12月30日。 5.其余详见《租赁合同》(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: | 网上交易系(略) | ||||||||||||
挂牌期满,如征集到符合条件的意向竞买人: | 1、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。 2、在自由竞价时间内如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交。 3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按上述约定的限时竞价时间,进行限时竞价,请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入限时竞价程序。 4、限时竞价在延时时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。 5、如(略),则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。 | ||||||||||||
签订相应的合同 | 按肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 | ||||||||||||
项目分类 | 租赁 | ||||||||||||
资产(略) | 全部 | ||||||||||||
资产所有制 | 集体所有 | ||||||||||||
出租(略) | |||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (万元) | 企业或机关法人(或事业法人) | 监管机构(部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出(略) | |||||||
肇庆市鼎湖区莲花供销社 | 肇庆市鼎湖区新城大花坛东侧(市场J区) | 30 | 伍荣昌 | 肇庆市鼎湖(略) | 100 | 100 | |||||||
资产出租行为内部决议 | 出租方内部决议 | 1、关于肇庆市鼎湖区莲花供销合作社房屋公开招租的请示 2、鼎湖区供销合作联社会议纪要((略) | |||||||||||
资产出租(略) | 批准部门 | 肇庆市鼎湖区供销合作联社 | |||||||||||
批准文号 | 关于鼎湖区莲花供销社物业委托交易中心挂牌招租申请的回复 | ||||||||||||
标的评估情况 | 评估机构及评估结果 | 广东永辉资产评估与土地房地产估价有限公司 | |||||||||||
评估基准日 | 20(略) | ||||||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1. 中华人民共和国境内依法存续的法人、其他组织、自然人; 2.不接受联合体报名。 | ||||||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 详见《租赁合同》( 注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||
其他须披露的事项 | 1.本次交易存在风险,竞买人应自行进行调查并充分了解清楚。因出租标的可能(略),由竞(略)。 2.《公告》所(略),标的物的各种准确数据由竞买人在竞投前按规定时间到现场考察(略) 3.其他须披露的事项详见《租赁合同 》( 注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 | ||||||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致(略),其责任由竞买人自负。 1、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录,为使你能顺利(略),建议只用电脑设备并使用IE9.0以(略) 2、缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳(略),填写子账号(略),如子账号有(略)。 | ||||||||||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(略) (1)、竞买人提(略),骗取竞买资格或实现其他非法目的的; (2)、竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; (3)、竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; (4)、竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订相应《铺位租赁合同》的; (5)、竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格(略),由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 (6)、违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; (7)、违反法律(略),给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 | ||||||||||||
风险提示(二) | 1、竞买人登录肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后(略),系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 2、在挂(略),竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。 3、本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此(略),相关责任也由竞买人自负。 | ||||||||||||
竞买须知: 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东省公共资源交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index,点击“登陆”,进入广东省统一身份认证平台进行注册登陆,成功登陆后跳转至肇庆市公共资源电子交易系统参与竞价。 登录(略): 1.自然人通过广东省统一身份认证平台,选取(略)登录; 2.法人通过广东省统一身份认证平台,(略)台进行登录。 交易方式是网上竞价方式的,登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书,可采取上述登录(略)。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”,查看使用指南。 二、已办理(略),应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入(略),竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账(略)准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程详见《产权交易操作指南》 1、进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的, 点击交易中心的开户银行,生成保证金账号; 2、竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式,按时(略) 账号汇入足额保证金; 3、(略),参与竞价。 六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行资格审核,如因竞买人的(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人确定为最终竞得人,竞得人向出租方一次性完成支付履约保证金之后,将一次性无息原款原路返还其竞买保证金。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心查阅资产转让文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: 1、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被交易中心审核认定为资格无效的。 2、报价未在网上竞价活动期限内收到的。 3、报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4、报价低于挂牌价的。 5、设有保(略),最高报价未达到保留价的。 6、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2(略),最高出价的竞买人(略)提交资料(详见《资料清单》),肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心对竞买人进行资格审核,必要时可以要求意向竞买人提供补充资料。通过资格审核后,肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心向竞得人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞价结束后,竞买人必(略)提供以下资料审核。 《资料清单》 法人(其他组织): 1、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表(略)(如需委托)。 2、委托代理人身份证复印件; 3、法人营(略)(营业执照营业期限必须在有限期内)、组织机构代码证副本、税务登记证副本(如已办理“三证合一”的投标单位,可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替。); 4、保证金缴纳凭证; 5、公告、资产交易合同约定的其他资料。 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 自然人: 1、身份证复印件(核对原件); 2、保证金缴纳凭证; 3、公告、资产交易合同约定的其他资料。 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的有效续存的企业法人或自然人或其他组织,本公告所称合格竞买人是指经肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心审查,符合受让条件要求的竞买人。 | |||||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | ||||||||||||
肇庆市公共资源(略) | 联系人 | 温先生 | |||||||||||
联系电话 | (略) | ||||||||||||
传真 | (略) | ||||||||||||
地址 | 肇庆市鼎湖区金花路1号肇庆新区管委会大院B栋二楼215室 | ||||||||||||
肇庆市鼎湖区莲花供销社 | 联系人 | 伍生 | |||||||||||
联系电话 | (略) | ||||||||||||
地址 | 肇庆市鼎湖区农副产品批发市场内 | ||||||||||||