(略)国有建设用地使用权拍卖出让公告
莒自然告字〔2023〕26号
经**人民政府批准,(略)决定拍卖出让以下2宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
地块编号 | 土地位置 | 土地面积 (平方米) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规划要求 |
C(略) | 城区银杏大道以南、中国银行**支行以西 | 21763 (32.65亩) | 商住 用地 | 商业40年 住宅70年 | 1.0<容积率≤1.9 建筑密度≤32% 绿地率≥30% |
C2023-11-2 | 城区银杏大道以南、中国银行**支行以西 | 13895 (20.84亩) | 商住 用地 | 商业40年 住宅70年 | 1.0<容积率≤1.9 建筑密度≤32% 绿地率≥30% |
二、竞买人范围及有关要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠缴政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得(略)。
2.申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必(略),并在协议中明确受让人。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
(单位:(略)
地块编号 | 起始价 | 竞买保证金 | 加价幅度 | 付款方式 | |
C(略) | 9794 | 16047 | 16047 | 200 | 成交后竞买保证金自动转为土地出让价款,其余价款自土地出让合同签订之日起30日内全部付清。 |
C2023-11-2 | 6253 |
四、交易方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过**市公共**交易网(http://(略)gov.cn/rzwz/)。办理(略)(电子印章)ca锁、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、交易要求
本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2023年12月1日至2023年12月20日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)。申请报名时无需提交证明材料,待土地成交后,带齐所需资料到(略)办理相关手续,具体清单详见《**国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为2023年12月20日18:(略)
报名资格确认截止时间为2023年12月20日18:(略)
网上拍卖出让时间
C2023-11-1、C2023-11-2号地块:(略)
八、其他需要公告的事项
1.申请人可自行实地踏勘出让地块。
2.拍卖地块为现状土地,场地平(略),费用自理。
3.C(略)C(略)宗国有建设用地连同地下空间用地37646平方米(含文心巷道路地下空间)一并出让,同时加价、同时竞得。
4.C(略)C(略)宗国有建设用地沿银杏大道不得设置车行出入口,小区主出入口应沿C(略)C(略)块中间规划道路设置。
5.C2023-11-1号、C2023-11-2号2宗国有建设用地实行带安置条件出让。其中,C2023-11-1号地块土地竞得人须配建不少于1472平方米的二层沿街商业安置用房,建成后无偿移交给**新宇商贸有限公司,配建建筑面积不少于1200平方米的二层沿街商业安置用房,建成后无偿移交给城阳街道办事处;C2023-11-2号地块竞得人须配建建筑面积不少于500平方米的党群服务中心1处,建成后无偿移交给城阳街道办事处。土地竞得人自收到县自然**和规划局《成交确认书》至签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与城阳街道办事处和**新宇商贸有限公司签订《安置用房移交协议》。
6.按照**省住房和城乡建设厅、**省自然**厅《关于明确房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件的通知》(鲁建发〔2022〕4号)要求,地块建设条件参照**住房和城乡建设局出具的《**省房地产开发项目(略)
7.竞得人于网上拍卖出让结束后3日内到(略)502房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》(地址:(略)
8.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。
9.申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出 让 人:(略)
地 址:(略)
咨询电话:(略)
10.CA数字证书办理
(1)申请登录网址:**市公共**网站网上办理数字证书(电子印章)CA锁(http://(略)net.cn:9000/UkeyHandle/static/rzsggzy/rzindex.html)。完成账号注册后,登录系统上传办理材料(图片JPG,JPEG,须使用高拍仪或扫描仪扫描,不能用手机拍)咨询电话(略)。
(2)办理材料核验。工作人员对电子版材料进行核验,审核不通(略)由和资料修正办法。
(3)制作(略)。工作人员根据申请人提交的办理材料完成CA证书制作,并通过快递方式把CA证书寄给申请人。因快递时效的不确定性,请企业预留出足够的时间办理CA锁。
(4)CA证(略)。企业名称、法人姓名和统一社会信用代码发生变更的,须先登录市公共**交易网,修改企业信息并提交审核,再现场办理或网上办理CA证书补办、更新(延期)、变更业务。CA证书(略),企业务必要确认是否有已投标但未开标的项目。如有,企业须重新制作招标文件和投标文件,并重新上传至公共**交易系统,否则在项目开标时将无法解密。
(5)扫描办理材料。企业准备完成纸质办理材料后,扫描成电子版。电子版办理材料发送到邮箱:(略)。邮件名称请写企业全称及办理的业务,邮件正文体现以下内容:CA锁邮寄的收件地址、收件人姓名和手机号码。
(6)电子版办理材料核验。工作人员对电子版办理材料进行核验,审核后通过电子邮件回复申请人。
(7)制作CA证书。工作人员完成CA证书延期或变更后,通过快(略)。
11.竞买人可在**(略):**国土交易竞买人操作手册-新系统、CA驱动(CA锁数字证书)(http://(略)gov.cn/rzwz/)。交易系统技术支持电话:(略),技术支持QQ号:(略)。现场办理电话:(略);技术支持电话:(略);技术支持QQ号:(略)。
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附件: