**嘉天****公司破产资产
第二次拍卖公告
**嘉天****公司破产清算管理人将于2023年12月8日10时至2023年12月9日10时止****人民法院诉讼资产网（网址：www.****.cn）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的
（一）总体情况介绍
**嘉天****公司成立于2007年5月9日，注册资本5000万元，公司住所地****区工商联大厦22楼、23楼。公司经营范围:房地产开发经营。
（二）具体标的
拍卖标的一：
1.固定资产，主要包括办公桌椅、电脑等，详见附件一。
2.无形资产，包括工程软件、财务软件，详见附件一。
评估价：****598.40元，起拍价：****878.72元。
保证金：28万元，增价幅度5万元。
拍卖标的二：
1.**省**市**县青年路金融大厦A座-101室（地下一层设备间），建筑面积357.01㎡，公用配套房（测绘报告为商业），存有部分设备。
评估价：899665.20元，起拍价：719732.16元。
保证金：7万元，增价幅度7000元。
2.**省**市**县青年路金融大厦A座一层102商铺（铺位），建筑面积8.58㎡，已做首次登记，可以办理产权，商场内一角。
评估价：35006.40元，起拍价：28005.12元。
保证金：2800元，增价幅度280元。
3.**省**市**县青年路金融大厦A座三层336商铺（铺位），建筑面积14.22㎡，已做首次登记，可以办理产权，有门无窗。
评估价：58017.60元，起拍价：46414.08元。
保证金：4600元，增价幅度460元。
4.**省**市**县青年路金融大厦A座四层406A商铺（铺位），建筑面积44.36㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：212928.00元，起拍价：170342.40元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
5.**省**市**县青年路金融大厦A座四层406B商铺（铺位），建筑面积16.29㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：78192.00元，起拍价：62553.6元。
保证金：6200元，增价幅度620元。
6.**省**市**县青年路金融大厦A座四层422商铺（铺位），建筑面积16.35㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：78480.00元，起拍价：62784.00元。
保证金：6200元，增价幅度620元。
7.**省**市**县青年路金融大厦A座五层506A商铺（铺位），建筑面积44.85㎡，已做首次登记，可以办理产权。
评估价：215280.00元，起拍价：172224.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
8.**省**市**县青年路金融大厦A座五层520商铺（铺位），建筑面积37.6㎡，已做首次登记，可以办理产权。
评估价：180480.00元，起拍价：144384.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
9.**省**市**县青年路金融大厦A座五层522商铺（铺位），建筑面积36.19㎡，已做首次登记，可以办理产权。
评估价：173712.00元，起拍价：138969.60元。
保证金：1.3万元，增价幅度1300元。
10.**省**市**县青年路金融大厦A座五层523商铺（铺位），建筑面积14.84㎡，已做首次登记，可以办理产权。
评估价：71232.00元，起拍价：56985.60元。
保证金：5000元，增价幅度500元。
11.**省**市**县青年路金融大厦B座-101室（地下一层设备间），建筑面积141.51㎡，公用房（无产权）。
评估价：356605.20元，起拍价：285284.16元。
保证金：2.8万元，增价幅度2800元。
12.**省**市**县青年路金融大厦B座-102室（地下一层设备间），建筑面积136.96㎡，公用房（无产权）。
评估价：345139.20元，起拍价：276111.36元。
保证金：2.7万元，增价幅度2700元。
13.**省**市**县青年路金融大厦B座一层101商铺（消防通道），建筑面积71.73㎡，公用房（无产权）。
评估价：180759.60元，起拍价：144607.68元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
14.**省**市**县青年路金融大厦B座一层102商铺（电梯前室），建筑面积49.78㎡，公用房（无产权）。
评估价：125445.60元，起拍价： 元。
保证金：1万元，增价幅度1000元。
15.**省**市**县青年路金融大厦B座一层102A商铺（电梯后室），建筑面积38.4㎡，公用房（无产权）。
评估价：96768.00元，起拍价：77414.40元。
保证金：7000元，增价幅度700元。
16.**省**市**县青年路金融大厦B座一层105商铺，建筑面积29.36㎡，已做首次登记，可以办理产权，邻街商铺。
评估价：155020.80元，起拍价：124016.64元。
保证金：1.2元，增价幅度1200元。
17.**省**市**县青年路金融大厦B座三层318商铺（铺位），建筑面积13.9㎡，已做首次登记，可以办理产权，简单装修。
评估价：66720.00元，起拍价：53376.00元。
保证金：5000元，增价幅度500元。
18.**省**市**县青年路金融大厦B座三层319商铺（铺位），建筑面积43.64㎡，已做首次登记，可以办理产权，简单装修。
评估价：209472.00元，起拍价：167577.60元。
保证金：1.6万元，增价幅度1600元。
19.**省**市**县青年路金融大厦B座三层320商铺（铺位），建筑面积26.1㎡，已做首次登记，可以办理产权，简单装修。
评估价：125280.00元，起拍价：100224.00元。
保证金：1万元，增价幅度1000元。
20.**省**市**县青年路金融大厦B座四层413商铺（铺位），建筑面积33.52㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：160896.00元，起拍价：128716.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
21.**省**市**县青年路金融大厦B座四层414商铺（铺位），建筑面积40.86㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：196128.00元，起拍价：156902.40元。
保证金：1.5万元，增价幅度1500元。
22.**省**市**县青年路金融大厦B座四层415商铺（铺位），建筑面积7.95㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：38160.00元，起拍价：30528.00元。
保证金：3000元，增价幅度300元。
23.**省**市**县青年路金融大厦B座五层514商铺（铺位），建筑面积13.7㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：65760.00元，起拍价：52608.00元。
保证金：5200元，增价幅度520元。
24.**省**市**县青年路金融大厦B座五层515商铺（铺位），建筑面积43.74㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：209952.00元，起拍价：167961.60元。
保证金：1.6万元，增价幅度1600元。
25.**省**市**县青年路金融大厦B座五层516商铺（铺位），建筑面积22.41㎡，已做首次登记，可以办理产权，毛坯。
评估价：107568.00元，起拍价：86054.40元。
保证金：8600元，增价幅度860元。
26.**省**市**县**镇北环东路东苑2号小区天合嘉苑1幢2层商铺1室，建筑面积1134.63㎡，独立二层，已做首次登记。
评估价：****150.00元，起拍价：****520.00元。
保证金：45万元，增价幅度4.5万元。
27.**省**市**区嘉苑路1号**庭院1号楼-1层11号商铺、1层9号商铺、2层5号商铺，建筑面积共554.68㎡，临街独立3层商铺，已装修，已做首次登记。
评估价：****182.06元，起拍价：****345.65元。
保证金：24万元，增价幅度2.4万元。
28.**省**市**区嘉苑路1号**庭院5号楼2层2号房屋，建筑面积169.59㎡，**庭院住宅内独栋2层2号，共8间，每间约20平，已简单装修。
评估价：947555.86元，起拍价：758044.69元。
保证金：7.5万元，增价幅度7500元。
29.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3号商铺，建筑面积17.25㎡，可办理产权登记。
评估价：35190.00元，起拍价：28152.00元。
保证金：2800元，增价幅度280元。
30.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼5号商铺，建筑面积36.65㎡，可办理产权登记。
评估价：74766.00元，起拍价：59812.80元。
保证金：5900元，增价幅度590元。
31.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼7号商铺，建筑面积76.84㎡，可办理产权登记。
评估价：156753.60元，起拍价：125402.88元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
32.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼8号商铺，建筑面积76.84㎡，可办理产权登记。
评估价：156753.60元，起拍价：125402.88元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
33.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼9号商铺，建筑面积57.61㎡，可办理产权登记。
评估价：117524.40元，起拍价：94019.52元。
保证金：9000元，增价幅度900元。
34.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼10号商铺，建筑面积37.86㎡，可办理产权登记。
评估价：77234.40元，起拍价：61787.52元。
保证金：6000元，增价幅度600元。
35.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼11号商铺，建筑面积72.71㎡，可办理产权登记。
评估价：148328.40元，起拍价：118662.72元。
保证金：1.1万元，增价幅度1100元。
36.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼12号商铺，建筑面积17.25㎡，可办理产权登记。
评估价：35190.00元，起拍价：28152.00元。
保证金：2800元，增价幅度280元。
37.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼13号商铺，建筑面积75.11㎡，可办理产权登记。
评估价：153224.40元，起拍价：122579.52元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
38.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元201室住宅，建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
39.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元202室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
40.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元301室住宅，建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
41.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元401室住宅，建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
42.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元501室住宅，建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
43.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元502室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
44.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元601室住宅，建筑面积建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
45.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼1单元602室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
46.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼2单元201室住宅，建筑面积90.80㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：154360.00元，起拍价：123488.00元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
47.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼2单元202室住宅，建筑面积90.80㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：154360.00元，起拍价：123488.00元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
48.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼2单元601室住宅，建筑面积90.80㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：154360.00元，起拍价：123488.00元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
49.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼2单元602室住宅，建筑面积90.80㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：154360.00元，起拍价：123488.00元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
50.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元201室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
51.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元202室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
52.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元302室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
53.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元401室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
54.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元402室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
55.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元501室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
56.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元502室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
57.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元601室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
58.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼3单元602室住宅，建筑面积90.48㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：153816.00元，起拍价：123052.80元。
保证金：1.2万元，增价幅度1200元。
59.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元201室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
60.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元202室住宅，建筑面积建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
61.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元301室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
62.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元302室住宅，建筑面积建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
63.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元401室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
64.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元402室住宅，建筑面积建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
65.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元501室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
66.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元502室住宅，建筑面积建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
67.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元601室住宅，建筑面积126.35㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：214795.00元，起拍价：171836.00元。
保证金：1.7万元，增价幅度1700元。
68.**省平****政府路004号邵兴梅苑综合商住小区1号楼4单元602室住宅，建筑面积建筑面积110.10㎡，毛坯房，可办理产权登记。
评估价：187170.00元，起拍价：149736.00元。
保证金：1.4万元，增价幅度1400元。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前）向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续）
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：
1、****法院；
2、网络拍卖平台；
3、破产清算管理人；
4、拍卖辅助机构；
5、第1至4项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、拍卖方式及竞价时间
至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能—在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
拍卖竞价时间：2023年12月8日10时至2023年12月9日10时止（延时的除外）。
根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，****法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上重新公告。
四、咨询、看样时间与方式
公告日起至2023年12月7日止（工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00）接受电话咨询（133****5880）。
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，请联系可律师（电话：133****5880）。未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。
拍品以实物现状为准，管理人不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以实物现状拍卖，若与拍卖公告有误差，管理人概不承担责任。
五、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月7日前与管理人联系。
六、竞拍前竞买人应足额支付拍卖保证金
竞买人足额支付拍卖保证金获取竞买资格。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后原路退还。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后原路退还，保证金不计利息。
七、拍卖标的的交付
拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：**嘉天****公司破产清算管理人，账号：610********008502，开户银行：****公司****营业部），并在缴纳尾款后5日内凭付款凭证及相关身份材料原****事务所（地址：**省**市**区兴北路人寿保险大厦南裙楼4楼）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。
八、成交后房屋变更登记手续及税费承担
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担起应缴纳部分，****税务局实际征税为准。
九、特别提示
1、****法院****事务所担任**嘉天****公司破产清算管理人，管理破产资产，本标的系管理人依法履行《中华人民**国企业破产法》第25条第6项的职责处分债务人财产。
2、竞拍前请务必遵照公告要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金将不予退还，竞拍人自行承担产生的其他法律责任。
3、本次拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，管理人概不承担瑕疵担保责任。
4、买受人在签署《拍卖成交确认书》后必须自行承担搬运拍卖标的一产生的所有费用并在15日内将拍卖标的物搬离现存放场所。逾期，标的物保管单位将收取保管费用，费用由买受人自行承担。
5、****公司办公区域内，买受人在搬运过程中不得破坏相关设施。
6、买受人在搬运拍卖标的一过程中要加强环保、安全生产管理，组织安排有相应资质证照的专业人员进行施工作业，如产生安全事故、违法违规行为由买受人负责，管理人、拍卖辅助机构、网络平台不承担因此产生的一切责任。
7、买受人在搬运固定资产过程中产生的水、电等相关费用，均由买受人自行承担，管理人、拍卖辅助机构、网络平台不承担因此产生任何费用。
8、买受人所竞得的固定自查如逾期不自行搬运，需其他方搬运的，买受人认可其他方搬运后资产现状，不存在任何争议。
9、附件仅供参考，不代表任何承诺与保证，所有拍卖标的物状态及数量均以实物现状为准。
10、本标的属于破产企业的破产财产，无购置发票和其他材料。拍卖成交价为未含税价，竞买人需要开具发票的需另行支付相关税款，管理人予以协助。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的拍卖公告。本公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
本公告未尽事宜，请向管理人咨询。
联系人：可律师联系电话：133****5880。
****破产清算管理人
2023年11月30日
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