| **市**区**路38号等19个老旧小区改造项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理） | ||
| **市**区**路38号等19个老旧小区改造项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理） | ||
| 正常 |
**省工程建设项目招标公告 | |||
投资项目代码 | **** | ||
投资项目名称 | **市**区**路38号等19个老旧小区改造项目 | ||
招标项目名称 | **市**区**路38号等19个老旧小区改造项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理） | ||
标段（包）名称 | **市**区**路38号等19个老旧小区改造项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理） | 公告性质 | 正常公告 |
资格审查方式 | 资格后审 | ||
招标项目地点 | **市**区 | ||
资金来源 | 财政资金 | 资金来源构成 | 市财政资金 |
招标范围及规模 | 改造涉及7条街道19个老旧小区，居民户数约3135户，楼栋数约138栋，总建筑面积约31.7万平方米，内容包括楼栋门、门禁系统、楼道照明、楼道修缮、楼栋 三线 、楼栋消防设施、屋面防水、外墙治理、建筑户外构造构件、适老化设施、化粪池、外立面整饰、人行安全设施、地面铺装、小区道路、修缮围墙、三线整治、供电设施、供水管网、遮阳棚、照明设施、三线整治等改造，涵盖房屋建筑本体部分、小区公共部分及小区周边整体提升改造等。 | ||
招标内容 | **市**区**路38号等19个老旧小区改造项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理）招标公告 1.招标条件 本招标项目**市**区**路38号等19个老旧小区改造项目已由广****改革局以广****改革局关于**路38号等19个老旧小区改造项目可行性研究报告的复函（穗越发改投批〔2023〕17号）批准建设。项目业主为****管理局，建设资金来自市财政资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理）进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1招标项目概况 2.1.1工程项目名称：**市**区**路38号等19个老旧小区改造项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理） 2.1.2建设地点：项目位于**区辖内，涉及登峰街（云泉路19号小区、**路45号小区）、农林街（竹丝岗大马路42号院、农林下路81号院）、**街（大南路82号院）、洪桥街（小北路243号院）、黄花岗街（**路38号院、犀牛路31、32、33号院、犀牛路28-29号院、犀牛路34、35、36号院、水荫路36号院、**路40号院、环市东路416号院、**路35号院、先烈中路102号小区）、大塘街（东皋大道19号院）、**街（寺右二横路14号院、达道路17号院、保安后街院(达道路保安后街1号)）7条街道19个老旧小区。 2.1.3工程建设规模及内容：改造涉及7条街道19个老旧小区，居民户数约3135户，楼栋数约138栋，总建筑面积约31.7万平方米，内容包括楼栋门、门禁系统、楼道照明、楼道修缮、楼栋 三线 、楼栋消防设施、屋面防水、外墙治理、建筑户外构造构件、适老化设施、化粪池、外立面整饰、人行安全设施、地面铺装、小区道路、修缮围墙、三线整治、供电设施、供水管网、遮阳棚、照明设施、三线整治等改造，涵盖房屋建筑本体部分、小区公共部分及小区周边整体提升改造等。 项目总投资为18511.73万元。其中，建设工程费15572.61万元，工程建设其他费2057.61万元，预备费881.51万元。项目建设资金来源于市财政资金。 2.2招标范围 2.2.1标段划分：1个标段 2.2.2服务范围：负责**市**区**路38号等19个老旧小区改造项目（本项目施工分为三个标段）全过程咨询，服务内容包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）： （1）项目管理服务：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：项目实施过程管理及项目管理过程中各种手续的报审工作。从组织编制方案设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化；在项目实施阶段，进行设计管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制、组织第三方对工程变更评审、对工程费用及工期问题处置、专家咨询服务、变更请示报告的编撰、处理信访、12345投诉并回复、周边关系协调、电子资料整理收集、档案管理、竣工验收、结算复核（竣工图复核）等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期、项目财务决算等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 （2）全过程造价服务：包括但不限于，本工程前期阶段、勘察设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制咨询服务及配合招标人办理相关造价审核（含概算审核、预算审核、结算复核）及备案工作，对工程进度款的计量计价的审核，设计变更及签证的审核，累计已完成工程量和工程造价统计、合同价格调整、物价涨落、合同纠纷等的审核、组织专家评审等工作。 （3）工程监理服务：包括工程监理（含管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移**建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。 2.2.3服务期限：从签订本项目项目管理服务合同、监理服务合同及工程造价服务合同之日起至本项目工程质量保修期结束并完成工程结算和财务决算之日止。 项目涉及工作界面的协调，若因无法办理相关手续或其他原因导致项目取消、延期或工期**，投标人无条件服从，不得申诉，发包人及承包人双方本着相互配合，共同推进工作的原则，相关费用不补偿。 2.2.4最高投标限价总价：****769.59元（含税），其中项目管理费为：****696.02元（含税），全过程造价服务费为：****278.57 元（含税），工程监理服务费为：****795.00元（含税）。 2.3工作目标 本项目的服务工作目标包括： 2.3.1进度控制目标：2025年10月31日完工，办理竣工验收（三个标段）。 2.3.2质量控制目标：一次性验收合格。 2.3.3安全文明控制目标：无工伤死亡事故，负伤率3 l;以下，无工地交通死亡事故，无重大机械设备事故，无火灾、洪灾事故；杜绝重伤事故。 2.3.4投资控制目标：实行全过程动态控制，限额设计和施工，限额投资。初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。编制施工图预算不得超过经建设主管部门审批的项目概算。 3.投标人资格要求 3.1投标人须同时具有下列资质： 3.1.1项目管理：投标人具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，所提供的资质必须在有效期限内。 3.1.2工程监理：具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质，**企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求[注：依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]（如联合体投标的，由承担工程监理服务工作的一方提供）； 注：①工程咨询资质企业需提供**投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章（并可在 **投资项目在线审批监管平台 网站查询得到，操作步骤： **投资项目在线审批监管平台 工程咨询行业管理 工程咨询单位名录查询 。具体网址：http://new.****.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml） ②资质证书有效期按《****办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1如投标人组成联合体，联合体须以承接工程监理任务的单位为主办方，且联合体组成单位的总数量不得超过3家（1家项目管理单位、1家工程监理单位、1家工程造价单位）。投标人若为联合体，须提供联合体投标协议书；联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（格式见招标公告附件二）。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力以及要求的资质。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。项目管理资格以承接项目管理任务的单位为准，工程监理资质以承担工程监理任务的单位为准。 3.2.2联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标无效并将被拒绝。 3.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体主办方应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。 3.3投标人拟派服务团队须配备全过程工程咨询的项目总负责人、项目管理负责人、监理负责人（总监理工程师）、工程造价咨询负责人。以上人员资格要求如下： 3.3.1全过程工程咨询项目总负责人需具有工程类或经济类高级（含高级）以上职称； 3.3.2项目管理负责人需具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、一级注册造价工程师执业资格中的一种，****公司； 3.3.3监理负责人（总监理工程师）：具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，****公司，并具备本科或以上学历；或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的**专业人士。 注：关于**工程建设咨询企业和专业人士开业执业试点的要求。依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的**企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的**专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的**企业及**专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。拟派的总监理工程师需满足后续办理施工许可证等管理需求。 3.3.4工程造价咨询负责人（若为联合体投标，由承担工程造价咨询服务工作的一方提供）：投标人拟派工程造价咨询负责人须具备有效的一级注册造价工程师证书，注册执业单位为投标单位；或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格及业务范围满足本项目造价咨询负责人资格要求的**专业人士。 有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格或有效的注册二级造价工程师资****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师执业资格或二级造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内。 注：**企业及**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。满足前述内容的**企业及**专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。 3.3.5全过程工程咨询项目总负责人、项目管理负责人、监理负责人（总监理工程师，）与工程造价咨询负责人不得兼任。全过程工程咨询项目管理负责人、监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人的注册执业单位必须为投标人本单位。 3.4其他要求： 3.4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.4.2投标人具有独立法人资格，****商行****管理部门核发的法****政府****机关****事业单位法人证书。 3.4.3投标登记前，投标人（若为联合体的，指联合体各方****交易中心已完成企业信息登记；投标人（若联合体投标的，则为联合体负责工程监理任务的一方）在****建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_****953.html）。 3.4.4投标人已按规定格式提交签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。 3.4.5投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，资格审查时，****交易中心交易系统比对结果为准）。 3.4.6投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第四条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 4.招标文件的获取 4.1发布招标公告时间（含本日）：2023年12月 2日 00 时 00 分至2023年12 月 22 日08 时 45 分。 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 投标人****交易中心数字交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续并按要求递交投标文件。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》最新版操作指引。 4.2招标文件的获取：凡有意参加投标者，请****交易中心网站（http//www.****.cn）下载招标文件。 4.3资格审查方式：资格后审。 5.投标文件的递交 5.1递交电子投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 12月 22日 08时 45 分，投标人应在截止时间前****交易中心数字交易平台（网址：http://www.****.cn）递交电子投标文件。 5.2递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为： 2023年12月22 日08 时30分至2023年12月 22日 08时 45 分；地点：****中心第 04开标室 。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取） 5.3开标时间及地点：2023年 12 月22 日08 时 45 分；地点：****中心第04开标室 。 5.4递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，****中心网站中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。 5.5采取电子投标时，逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同****交易中心网站（网址：http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）和**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/）上发布，本公告的修改、补****交易中心网站发布。 7.其他 投标申请人、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标申请人或通过资格预审的投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。 8.联系方式 招标人：**** 地址：**省**市**区吉祥路28号8楼 联系人：林工 电话：020-****8646 招标代理机构：**** 地址：**市**区天**路689号609室 联系人：冯工 电话：020-****2643 9. 异议受理： 若投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的。 异议受理部门：**** 异议受理电话：020-****8646 地址：**省**市**区吉祥路28号8楼 招标监督机构：**市******管理中心 监管电话：020-****8900 地址：**市**区东华东路353号锦桦荟336室 注：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。 附件一：投标人声明 附件二：联合体投标协议书 2023年 月 日 附件一：投标人声明 投标人声明 本招标项目招标人、广****水务局、**市******管理中心： 本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明： 一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。 二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿。 三、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的 阴阳合同 进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。 四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。 五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。 六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。 七、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。 特此声明。 声明企业： (企业公章) 总监理工程师： （签字） 法定代表人签字： 年 月 日
(单位名称) 、 (单位名称) 、 (单位名称) 自愿组成联合体，共同**市**区**路38号等19个老旧小区改造项目全过程咨询（项目管理、全过程造价、工程监理）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 1、 (单位名称) 、 (单位名称) 、 (单位名称) 承诺：本联合体各方均具备承担招标项目的相应能力以及要求的资质；本联合体各方经营、财务状况正常，具备本招标项目相应的履约能力，且不存在违法行为。 2、(单位名称) 、 (单位名称) 、 (单位名称) 同意并授权 (单位名称) 为联合体主办方（牵头单位），联合体各方均有义务提供足够的资料，以满足招标人对投标资格的要求。 3、(单位名称) 作为联合体主办方，合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责投标和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。 4、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。 5、如本联合体中标，联合体各成员单位内部的职责分工如下： ①（单位名称） ： （负责的工作内容） ②（单位名称） ： （负责的工作内容） ③（单位名称） ： （负责的工作内容） 具体工作范围和内容以中标后与招标方签订的合同为准。 6、如本联合体中标，联合体各成员单位共同与招标方签订合同，联合体各成员就本中标项目对招标方承担连带责任。 7、联合体的投标文件、招标人的招标文件、联合体与招标人签订的合同对各方均具有约束力。 8、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 9、本协议主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。 主办方名称： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章） 成员名称： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章） 年 月 日 注：1、单独投标的，无需提交本协议书。2.本格式仅供参考，投标人可根据实际情况自行调整。 | ||
工期（交货期） | 从签订本项目项目管理服务合同、监理服务合同及工程造价服务合同之日起至本项目工程质量保修期结束并完成工程结算和财务决算之日止 | ||
最高投标限价 | ****769.59 | ||
是否接受联合体投标 | 是 | ||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：详见招标公告 投标人业绩要求：详见招标公告 | ||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：****中心网站（http://www.****.cn/） 获取纸质招标文件的方式： |
获取招标文件开始时间 | 2023-12-02 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2023-12-22 08:45:00 |
递交投标文件截止时间 | 2023-12-22 08:45:00 | 投标文件递交方式 | 投标人****交易中心交易平台递交电子投标文件 |
开标方式 | ****中心系统网上开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2023-12-22 08:45:00 开标地点：****中心第4 开标室（天润路333号） |
公告发布媒介 | **省招标投标监管网 | ||
招标人 | **** | 办公地址 | **省**市**区吉祥路28号8楼 |
招标人联系人 | 林工 | 联系电话 | 020-****8646 |
招标代理机构 | **** | 办公地址 | **省**市**区天**路689号6楼609室 |
招标代理联系人 | 杨锋 | 联系电话 | 135****6154 |
招标监督机构 | **市******管理中心 | 联系电话 | 020-****8900 |
发布责任人 | 冯工 | ||
其他依法应当载明的内容 | \ | ||
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