****物业服务项目
招标公告
交易编号：A99-126********333349J-****1204-046814-2
招标编号：****
1.招标条件
****物业服务项目已由**电投****公司批准，招标人为****，资金来源为企业自筹资金。项目已具备招标条件，现委托****就****物业服务项目以公开招标的方式进行采购。
2.项目概况及招标范围
2.1招 标 人：****
2.2项目名称：****物业服务项目
2.3资金来源：企业自筹
2.4服务范围：****电站办公生活区、主副厂房、枢纽区域。
2.5服务期限：2024年1月 1 日至2024年12月31日
2.6坐落位置及服务面积：服务总面积为110694.47㎡，坐落位置及具体面积如下表：
单位名称 | 坐落位置 （物业服务地点） | 服务面积㎡ | 所处流域 |
********公司 | **县**镇**沿村 | 10225.25 | 大**流域 |
**电投大容**水****公司 | **县洛大乡黑扎村 | 12586.5 | 白**流域 |
********公司 | **市**区外纳乡外纳行政村 | 13209.8 | 白**流域 |
********公司 | **市天祝县毛藏乡 | 6205.07 | 杂木河流域 |
********公司 | **市**区**镇 | 6205.07 | 杂木河流域 |
********公司 | 天祝县炭山岭镇菜籽湾村 | 6703.03 | 大**流域 |
********公司 | **县大川镇 | 6446.46 | 白**流域 |
********公司 | **县立节镇 | 9399.79 | 白**流域 |
****花园****公司 | ****花园五场 | 30201 | 白**流域 |
**汇能****公司 | **县旺藏乡 | 9512.5 | 白**流域 |
2.7物业服务内容包括但不限于如下: （具体详见采购清单）
（1****电站的办公区、厂区建筑物内外场地、场馆、客房等公共区域的秩序维护、绿化、卫生保洁、垃圾集中收集、污水处理设施运行维护、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理、大坝值守、后勤服务等保障服务以及相关各系统设备的管理、清洁、维护维修等保障服务。
（2）综合办公楼配套设备设施（高位水箱、消防栓、灭火器等）的日常检查维护。
（3）负责冬季供暖设备的维护维修。
（4****电站治安安全，安防保卫巡视工作及24小时值班工作。
（5****电站绿化区域养护及灌溉管路检修维护。
3.投标人资格要求
3.1****商行政管理部门登记注册，具有独立订立合同的法人资格；
3.2必须具备物业管理经验及业绩，近三年内至少具有一个物业管理服务业绩（业绩以合同复印为准，至少包含合同协议书、签字页、体现业务范围的页面）；
3.3经营状况良好，具有足够的流动资金来承担本委托服务,需提供近三年(2020年-2022年)财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的完整的合法财务审计报告，若成立****银行出具的资信证明；
3.4 本项目不接受联合体投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；本项目不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标；
3.5 供应商须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询投标截止日期前企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”，报告有效期为自投标截止之日前1月内有效）。最近三年内没有发生骗取中标、严重违约、较**全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
4.招标文件的获取
4.1社会公众可通过**省公共**交易网免费下载或查阅招标文件。拟参与**省公共**交易活动的潜在投标人需先在**省公共**交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行“我要投标”等后续工作（具体内容详见招标文件）。
4.2 凡有意参加投标者，请于2023年12月04日18:00时至2023年12月10日18:00时（**时间，下同），登录**省公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）在线免费下载招标文件。招标文件（或资格预审文件）中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：网上我要投标的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为n × 24小时，n≧5）。
5.投标文件的递交
5.1本项目的开评标活动通过“****交易中心网上开评标系统” (http://121.****.55:3010/OpenTender/login)进行，请投标人在投标截止时间前登录该系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”；按照“网上开评标系统使用帮助”来固化投标文件并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件 HASH 编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH 编码）则视为放弃投标；
5.2 网上开标时间（投标文件递交截止时间）：2023年12月27日09时00分；
5.3 网上开标系统网址：http://121.****.55:3010/OpenTender/login；
5.4 开标地点：****交易中心 网络开标直播一厅第一坐席（线上开标）
地址：**市**区雁兴路68号。
注：各投标人自行****交易中心网站，下载并认真学习《网上开评标工作指南》，并按其要求参加投标有关工作。
6.现场踏勘和投标预备会
招标人不组织踏勘现场，不召开投标预备会。投标人可以自行踏勘现场。
7.资格审查方式
本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标文件其投标将被否决。
8.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在《**省公共**交易网》（http://ggzyjy.****.cn）与《**经济信息网》（www.****.cn）上发布。
9．联系方式
招标人：****
联系地址：**市**区北滨**路69号 （邮编：730046）
联系人：郑天国
电话：（0931）-****850
招标代理机构：****
地址：**省**市**区飞雁街118号（邮编730010）
联系人：张志程 邵凯旋
邮箱：****@qq.com
电话： 176****0729（邵） 130****6668（张）
监督单位：**电投****公司
地址：**省**市**区北滨**路69号
联系电话：0931-****564
2023年12月04日
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