****2024年物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

****2024年物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在（**时间），在**省公共**交易信息网（网址： https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage)获取采购文件，并于2023年 12 月 15 日 10 时 00 分（**时间）前递交响应文件。

项目编号：****

项目名称：****2024年物业管理服务

预算金额（元/年）：小写：￥****000.00元/年（大写：人民币每年壹佰壹拾叁万元整）

最高限价（元/年）：小写：￥****000.00元/年（大写：人民币每年壹佰壹拾叁万元整）

采购需求：****税务局提供会议服务、临时性服务、物业管理服务、保安保洁、绿植管护、病媒生物防治、水电维修及消防维护值守，需17名相关人员按时按质按量完成有关工作；其中：项目负责人1人、驾驶员2人、办公室收发员1人、保安团队人员5人、食堂团队5人、办公区域保洁员3人。服务单位工作内容包括但不限于：负责相应会议服务、临时性服务、物业管理服务工作；驾驶车辆并注意车辆保养；文印服务；负责办公区的安全保卫、进出办税大厅办理业务的外来人员询问、接待、登记；准时提供干净卫生可口的饭菜、协助厨师做好食堂工作；收集及清理办公区域所有垃圾等；具体工作内容及以采购人实际委托的为准。

项目实施地点：****（具体由采购人指定）；

合同履行期限：2024年1月1日至2024年12月31日；

本项目不接受联合体投标（磋商）。

1.供应商必须符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明），提供****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:

a.供应商在本项目响应文件提交截止时间前，未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（注：查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

b.供应商具有健全的财务会计制度，供应商须提供2022年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】【注：****事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；新成立企业不满一年的，****银行出具的资信证明】；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力: 供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:

a.供应商须提供缴税所属时间在2023年至本项目响应文件提交截止时间前任意2****税务局****银行电子****税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；

b.供应商须提供缴费所属时间在2023年至本项目响应文件递交截止时间前任意2个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录: ****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

3.本项目的特定资格要求：无。

资格审查方式：资格后审。

3.1时间：2023年 12 月04日至2023年 12 月 11日17时00分（**时间）（竞争性磋商项目，磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），

3.2网址：登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）切换至“**市”，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性磋商文件及其他磋商资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按****交易中心网电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），便可获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。

3.3竞争性磋商文件每套售价0元，售后不退，采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

4.1截止时间：2023年 12 月 15 日 10 时 00 分（**时间）

4.2地点：******交易中心（**市**区**街道湖西路）

注：本项目全程电子化招投标，供应商必须通过**省公共**交易系统上传递交电子响应文件，不通过**省公共**交易系统递交（上传）电子响应文件的，为无效响应文件；供应商须在电子响应文件递交截止时间（即开标时间）前完成所有电子响应文件的上传（电子响应文件格式为：*.ZCTBJ），上传后须自行检查响应文件的完整性并网上进行确认签名后，方完成响应文件网上上传操作（供应商可自行打印“上传投标文件回执”）。在响应文件递交截止时间前未完成响应文件上传的，视为无效响应文件。

5.1时间：2023年 12 月 15 日 10 时 00 分（**时间）

5.2地点：******交易中心（**市**区**街道湖西路）

5.3开标方式：网上智能开标及远程解密：

（1）本项目采用“智能开标”的方式，开标网址为： **省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），切换至“**市”，并确保切换至“**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）”界面）。

（2）供应商无需到现场开标，请供应商仔细阅读《**省公共**交易电子化平台智能开标系统培训教材（适用投标人和供应商）》及其附件要求、操作流程，以保证开标顺利进行。供应商需在响应文件递交截止时间前1小时内登录开标系统，针对网上开标的项目，供应商人需在竞争性磋商文件规定的截标时间前登录“网上开标大厅”，根据网上签到、网上远程解密、开标的要求，需在规定时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作。若供应商未在规定时间（本项目解密时间为1小时）完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作；若供应商未在规定时间内完成以上相关操作，则视为无效投标，不再进入评标阶段。供应商若对本项目在线开标过程有任何异议，应在开标结束指令下达前提出，否则，视为供应商对本项目开标过程无任何异议。开标端发起对本次开标过程是否有异议询问后，不确认或不及时提出异议，视为对本次开标过程无异议。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由采购人或代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。供应商未参加本项目远程在线开标的，视同认可开标结果。

（3）因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来**解密时间。

（4）网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密。供应商使用某个数字证书（CA）对响应文件进行了数字证书（CA）加密，需要在网上远程解密时使用该数字证书（CA）进行网上远程解密，才能读取或导入响应文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如若未在规定的解密时间内完成解密操作或因供应商自身原因致使其响应文件未成功解密的投标视为无效投标。

注：请各供应商自行登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage，登录本网址后需切换至“**市”，并确保切换至“**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）”界面后进行相关操作）仔细查看智能开标的操作流程“《**省公共**交易电子化平台智能开标系统培训教材（适用投标人和供应商）》”，提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项，任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但无法读取导入或未按规定的操作流程及规定的时间要求进行在线网上签到、远程解密的，由此造成的后果由供应商自行承担。

**省公共**交易平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，供应商可通过电话：400-6727-666（24小时客服热线）、网络（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商邮寄（费用到付）。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.竞争性磋商条件：根据《****政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关规定，****2024年物业管理服务已具备采购条件，资金来源为财政资金，****受****的委托，现对本项目进行竞争性磋商。

2.采****政府采购政策：（1）小型和微型企业价格评分优惠政策（2）监狱企业优惠政策（3）残疾人福利性单位优惠政策；

3.服务质量要求：严格执行《中华人民**国民法典》、《中华人民**国劳动法》和《中华人民**国社会保险法》等相关法律法规、规定的规定，并满足采购人要求。

4.****银行：代理机构报名费及代理费账户收款信息：开户银行：****银行**城市开发支行 账号：250********24808446；

5.****政府采购网（http://www.****.cn/）、**省公共**交易信息网（网址： https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6．标包划分：本项目划分为一个合同包。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区珠**大道1411号

联系人： 徐俊财

联系电话： 0874-****812

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市世博路16****中心B座1单元12层

联系方式：0871－****8999

3.项目联系方式

项目联系人：李馨慧（158****5845）、李俊（159****3151）