服务区

位置

招商项目

招商要求

租赁年限

备 注

装修免租期（天）

**

TB-01

水果

1.品牌要求：自主品牌，该品牌在商标局注册。连锁店在市区经营不少于20家。投标文件中的营业执照和实际经营门店的营业执照主体保持一致。

2.经营品项：水果。中选单位自行申报经营项目，****服务区现有业态重复。经招租方审核通过后才可销售。

3.相关要求：后堂设备原则上均使用电力设备，确因用电负荷不足等原因，双方另行协商；

3+2年

使用****指定收银系统，相关费用由报名单位自行承担。项目收银采用营业额（移动支付部分） “T+1”的方式进行结算，并按营业额（移动支付部分）7:3比例分别转到招租人、承租人双方约定的账户上，不再提前收取保底租金，改为在经营营业额分账中超额计提。

新**单位中选装修期30天；原**单位中选装修期15天。如中选单位无需装修，则无装修租期。装修租期内提前开业要求必须使用统一收银系统，按照提成比例收取该时间段内租金，该时间段不计入合同期。

**

TB-02

其他轻餐饮

1.品牌要求：自主品牌，该品牌在商标局注册。连锁店在市区经营不少于5家。投标文件中的营业执照和实际经营门店的营业执照主体保持一致。

2.经营品项：烘焙类，如面包、蛋糕、传统糕点。中选单位自行申报经营项目，****服务区现有业态重复。经招租方审核通过后才可销售。

3.相关要求：后堂设备原则上均使用电力设备，确因用电负荷不足等原因，双方另行协商；

**

TB-03

饮品

1.品牌要求：自主品牌，该品牌在商标局注册。连锁店在市区经营不少于20家。投标文件中的营业执照和实际经营门店的营业执照主体保持一致。

2.经营品项：咖啡、奶茶、果饮。中选单位自行申报经营项目，****服务区现有业态重复。经招租方审核通过后才可销售。

3.相关要求：后堂设备原则上均使用电力设备，确因用电负荷不足等原因，双方另行协商；

王寨

WZ-02

蒸煮

1.品牌要求：蒸煮+特色小吃类业态组合项目，需提供2个业态品牌，自主品牌或加盟品牌，该品牌在商标局注册。****服务区经营不少于3家。投标文件中的营业执照和实际经营门店的营业执照主体保持一致。

2.经营品项：蒸煮+特色小吃组合项目报名单位需在招商文件明确具体业态及详细品项。其中蒸煮项目业态包含汤包烧麦/粉丝米线/馄饨水饺/中式糕点关东煮，可任选一到两类主营业态；特色小吃：除传统小吃、面馆类业态以外，例如：串串香、钵钵鸡、疯狂土豆、章鱼小丸子等。****服务区现有业态重复，符合条件方可参加比选。经招租方审核通过后才可销售。

3.相关要求：后堂设备原则上均使用电力设备，确因用电负荷不足等原因，双方另行协商；污水处理需接入甲方指定处理系统；安装油烟净化设备，达标排放。

**

SX-05

特色小吃