3.房屋及公共设施设备维修维护 主要指房屋日常维修维护、给排水设备维修维护、供配电及照明系统维修维护、供暖设备维修维护、消防系统维修维护、弱电系统维修维护、配电室值班等工作。最高限制单价：每平方米每年20元，按建筑面积计算（含所需人人员和单件500元以下维修维护材料）。,5.1 机关安防（含停车管理），最高限价：每平方米每年16元，按建筑面积计算国。,2.环境卫生保洁服务主要指办公楼公共部位、卫生间、****停车场（库）等公共场地的卫生保洁工作。最高限制单价：每平方米每年12元，按建筑面积计算（含完成工作所需人员、耗材和清掏清运等费用）。,1.物业综合服务主要指物业管理人员、日常办公、固定资产折旧和责任险等综合性服务。最高限制单价：每平方米每年6元，按建筑面积计算。,8、空调系统日常维护保养指办公用房的空调和新风系统的日常维护保养与检测维修指启动盘、机组线路和机械控制装置等组件的检查、管道清洗、各种参数的测试与调试等。最高限价：3.6元/年﹒平米 （人工费、材料费、机械费、管理费及税金等组成），包含500元以下的单 个维修零配件材料费； 面积指办公楼（区）内 建筑面积；地下附属用房折半计算面积。单体空调参考市场价格。