****政府批准，****决定以挂牌方式出让壹幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号
****
号地块
位置
****开发区
（属****园区）
面积
（㎡）
20298.6
土地用途
科研用地
使用年
限
50年
容积率
R≤1.0
建筑系数
≤35%
绿地率
≥30%
建筑限高
≤24m
竞买保证金
（万元）
900
挂牌起始价
（万元）
914
二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则
确定竞得人。三、开发建设要求：（一）该宗地拟作为科技推广和应用服务
业产业项目使用，出让地块须统一规划、统一开发，建设须符合《**金牌
****开发区控制性详细规划》要求，生产配套满足规划要求，厂房风貌
满足规划要求。（二）竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后，5个工作
日内****服务中心签订《**省产业项目发展和用地准入
协议》（土地出让控制指标将按规定列入该协议中），20个工作日内与**
****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并严格按照
约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（三）竞得人出资比例
结构、项目公司股权结****人民政府批准不得发生变动。
（四）竞得人取得土地使用权后，应依法建设使用土地和管理土地，切实履
行《国有建设用地使用权出让合同》中的权利和义务。（五）项目建成运营
后5年内研究、应用、推广等经费投入不低于4000万元人民币。（六）竞得
人在项目投入运营之日起，需引进并保有符合《**省高层次人才认定办
法（试行）》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才3人。（七）竞得人
在项目建成投入运营后5年内，需完成以下工作事项：1.主编完成省级以
上装配式建筑标准不少于2个。2. 申请装配式建筑国家发明专利不少
于30项，授权发明专利不少于16项。3. 申请其他工业产权不少于5项。
4. 完成省级以上科研成果不少于2项。5. 带动就业不少于50人。四、竞
买申请：（一）竞买人资格：1. 中华人民**国境内外的法人、自然人或其
他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得
参加本次竞买），申请人应单独申请，不接受联合体竞买。2. 经政府相关
部门核实，存在下列情形之一的，申请人及其控股股东禁止参加竞买：（1）
存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让
土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）
拖欠土地出让金的。（二）本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出
让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业
权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.****.cn:
9002）查看和打印。（三）本次挂牌活动实行全流程电子化交易方式进行，有
意向的竞买人按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。竞买申请时间：
2023年12月7日08:30至2024年1月5日17:00（**时间）。（四）竞买人
须按照挂牌出让手册的有关规定向指定账户足额缴存竞买保证金或使用银
行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的币种为人民币，不接受外
币，****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银
行保函方式提供土地竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，担保
金额应不少于全额土地竞买保证金，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易
活动结束后不少于60日；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前2个工作
日送达。竞买保证金到账截止时间为：2024年1月5日17:00（**时间）。
（五）经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的，**
****规划局将确认其获得竞买资格，网上交易系统自动发放《竞买资
格确认书》。竞买资格审核时间：2024年1月5日17:30（**时间）。五、挂
牌报价时间及地点：（一）获得竞买资格的竞买人应按挂牌出让手册的具体要
求参与网上挂牌报价竞价活动。（二）网上挂牌报价时间：2023年12月27日
08:30至2024年1月8日10:00（**时间），受理报价时间为**时间工
作日08:30至11:30及14:30至17:00。（三）网上挂牌报价地点：**省建
设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:
9002）。六、其他事项：（一）土地出让控制指标：投资强度不低于210万元/
亩。（二）本公告未尽事宜详见《**县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，
该手册所载内容为本公告的组成部分。七、咨询方式：联系方式：林女士，
0898-****1218。查询网址：http://zw.****.cn/ggzy/；http://
lr.****.cn；http://lr.****.cn:9002/。
**** 2023年12月7日