****社区原解板厂、螺帽厂、蚕房三处房屋租赁项目

竞价公告

受****委托,定于2023年12月15日14:30整在诸****管所四楼大会议室（开标室****社区原解板厂、螺帽厂、蚕房三处房屋租赁项目竞价会议。具体事项公告如下：

一、竞价项目

1、本次竞价项目:****社区原解板厂、螺帽厂、蚕房三处房屋租赁项目

2、项目概况：本次标****社区集体**。

3、招标内容：

本次****社区原解板厂、螺帽厂、蚕房三处房屋租赁项目，房屋承包范围：坐落于****社区原诸东公路边解板厂北侧平方3间、螺帽厂平方4间、****工厂用房5间）三处，共计12间。承包期为3年，租金一年一付，首年租金在签订合同前缴清，第二年、第三年租金在每年12月底前缴清。

4、投标方式：采用“一次性明标暗投”方式，逐个进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。

5、缴费方式：竞得人在中标公示结束后收到竞得通知书三天内将首年承包费缴到指定帐户，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包。

6、租金支付方式：租金一年一付，首年租金在签订合同前缴清，第二年、第三年租金在每年12月底前缴清。****社区有权即时终止合同。

7、了解具体情况或需踏勘现场，可与招标人联系。

联系人：赵水大 工作电话：158****2038

8、其它要求：

8.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。

8.2承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得村同意 。

8.3房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。

8.4承租户不得擅自改变房屋结构，确需改变的须征得村同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。

8.5严禁擅自非法搭建。

8.6承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。

8.7租赁期间，若遇政府征用、****政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期日计算，甲方不计息退还剩余日期的租赁费。甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。

二、报名对象的基本条件

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2023年12月14日 上午9:00-11:00下午14:00-16:00

2、报名地点：****社区办公楼

3、竞价保证金：在报名时将投****银行账户，资格确认无误后，领取资格确认书。未中标人保证金及标底价开标结束7个工作日内无息退还。中标者报名时交纳的保证金自动转为房屋的履约保证金，待合同期满，无违约情况下，7个工作日内退回（不计息）。

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印。（具体要求见附件《竞价须知》）

四、报名需缴纳投标保证金：

1.指定银行：农商银行璜山支行

2.户 名：****

3.账 号：201********5443

4.金 额：5000元

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：2023年12月15日下午14:30时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点： 诸****管所四楼大会议室（开标室）

六、本次竞价活动****招投标办公室组织实施。

联系人：詹高永 工作电话：183****8801

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

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****招投标办公室

2023年12月7日