**市****中心候船大厅、旅客廊道、检票口、内部停车场等广告位场地三年租赁权
- 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
1.本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
2.本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
6.我方在“浙交汇”平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。
7.我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产 交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决。
8.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。
9.若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等。
10.在确认承租方后,我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》,否则应承担相应法律和经济责任。
11.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
- 标的基本情况
出租其他基本情况 名称 广告牌场地(不打灯) 计量单位 块 所在地 ****中心候船厅内墙面 型号 7.5M*2.3M、5M*2.3M 数量 2 出租其他基本情况 名称 广告位场地 计量单位 块 所在地 ****中心候船大厅正大门外立面三面翻广告位 型号 16M*4M 数量 1 出租其他基本情况 名称 广告位场地 计量单位 块 所在地 ****中心旅客廊道三面翻广告位 型号 6M*2.8M 数量 1 出租其他基本情况 名称 广告位场地 计量单位 块 所在地 ****客运站内部停车场岸边广告位 型号 9M*3.5M 数量 3 出租其他基本情况 名称 灯箱场地 计量单位 块 所在地 ****中心浮码头栏杆灯箱(29个广告位一半需投放公益广告) 型号 2.1M*1.25M 数量 29 出租其他基本情况 名称 灯箱场地 计量单位 块 所在地 ****中心候船大厅检票口墙面灯箱广告位 型号 2.2M*2.3M 数量 2 出租其他基本情况 名称 灯箱场地 计量单位 块 所在地 ****中心候船大厅内柱头灯箱广告位(16个广告位一半时间需投放公益广告) 型号 1.3M*2.2M 数量 16 出租其他基本情况 名称 灯箱场地(内打灯) 计量单位 块 所在地 ****中心售票处对面墙面灯箱 型号 7.5M*2.8M 数量 2 出租其他基本情况 名称 灯箱场地 计量单位 块 所在地 ****中心旅客廊道灯箱广告位(20只个广告一半需投放公益广告) 型号 4.5*2.5不等 数量 20 出租其他基本情况 名称 LED大屏广告位场地 计量单位 块 所在地 ****中心候船大厅室内LED大屏广告位(50%时间需投放公益广告) 型号 7M*2.5M 数量 2 标的状态 使用中(原合同已到期) 其他权利情况 无 其他披露事项 1、权证相关信息:浙(2023)**区不动产权第****447号、 浙(2023)**区不动产权第****529号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:具体以实物为准 。 3、是否办理抵押登记:否 。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租的广告位租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 - 出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 **** 联系人 朱建 联系方式 固定电话:0580-****056 联系地址 **市定**码头1号 - 交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 12.400000 万元/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 12.4万元/年 是否优先承租权情况 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每 半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 广告位场地 与交易相关的其他条件 1、履约保证金:壹万元整。 2、标的证载用途为**码头用地/办公用房。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策。 3、出租标的仅为场地出租,按现状交付使用 ,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原广告牌的拆除工作。 4、承租期间,客运站内外广告媒体日常维护保养、运营管理由承租方负责,承租方需做好信息系统安全措施,重点检查场站显示屏信息发布设施的安全管理,加强系统漏洞排查和修复,完善系统应急实践处理机制。出租方有重要通知或特大政治性任务宣传,承租方必须积极配合出租方的工作,免费在屏体上播放。 5、承租期间如遇港区统一布局调整或用途规划变更,相应减少广告媒体,承租方必须无条件服从,场租费双方另行协商,出租方应提前一个月通知。租赁费按实际发生的日期结算。 6、出租标的目前处于使用中,如非原承租人承租,需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,项目成交后第30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌 7、现有广告牌为原承租人安装搭建,如非原租人承租,承租方可以同原承租人协商广告位设施设备转让事宜,协商不成不影响本次交易。原租人需在一个月内将原广告位拆除,承租方需按原尺寸一次性安装新的广告位,并负责广告位相关设施设备的制作与安装施工,并承担一切费用。因制作安装各广告位设施设备过程中违反相关规定或造成消防、安全、人员伤害等责任事故的,全部责任和费用由承租方承担。 8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 10、租赁期届满或合同提前终止,广告位的所有设施设备均无偿归出租方所有,出租方不做任何经济补偿。 租期 3年 有无免租期 无 承租方资格条件 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 保证金事项 交纳金额(万元) 2.40 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,****银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,**产权在项目成交后:将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。 - 信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过后,获得竞价资格,进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 4、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目附件 报名所需材料清单及说明.docx广告位场地租赁协议(样本).docx实地勘察证明(广告位).docx授权委托书(广告位场地).docx意向方报名时所需文本(动态报价).docx权属证.pdf广告位示意图.pdf标的清单.pdf - 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 宋女士 电话 0580-****311 传真 邮箱 地址 **省**市**街道翁山路416号中浪国际大厦1905室 网址