[ 文 创 新 场 美 在 冠 郡 ]
通 知
根据2023年11月14日关于浦东新区意得**二期小区第十一次业主大会会议决议公告。议案五《小区南侧河道进行升级改造》及议案七《小区(略)》均已表决通过。根据原议案,施工单位均授权开元物业通过三方比价方式确定落实施工单位。现鉴于消防维修的专业特殊性,议案七《小区(略)》采取小区公众号发布招标文件并以评标打分的方式确认中标人。议案五《小区南侧河道进行升级改造》按原议案授权开元物业通过三方比价方式确定落实施工单位。 (略)具体招标文件如下(最终已业委会发布的word文件为准)。 鉴于评标小组需有5人组成,2位业委会委员,1位物业人员,另向小区招募2名业主代表担任评标小组成员。请有意者在2023年12月15日17:00前报名,联系人王雨浓15821589020。如截至日期前无业主报名由业委会委员递补。**市浦东新区(略)
2023年12月8日
(略)
招
标
文
件
**市意得**(**冠郡)二期业主委员会
**开元(略)
编制
(略)
一、招标人基本情况
招标方:(略)
地 址:(略)
邮 编:(略)
联系人:(略)
二、工程概况和发布渠道
(一)工程名称:(略)
(二)工程地点:(略)
(三)工程概述:(略)
(四)建筑概述:(略)
(五)承包方式:本项目承包方式为包含维修方案、包施工、包验收、包质保,包含一切施工费用总价闭口含税合同:如实际实施工程量少于维修清单的,未实(略)。
(六)结算方式:在维修工程完成后,经甲方验收合格后,甲方支付总工程款97%给乙方;剩余3%作为质保金,待一年后,若无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
(七)投标指导限价:(略)
(八)发布渠道为:鉴于消防维修的专业特殊性,故采取小区公众号发布招标文件,并以评标打分的方式确认中标人。
三、(略)
一 | 消防维修工程 |
1 | 地库安全出口指示灯、应急灯维修 |
2 | 监控室报警主机维修 |
3 | 消防电话维修 |
4 | 地下车库应急灯维修 |
5 | 消防泵控制柜维修 |
6 | 地下车库烟感、温感火灾探测器维修 |
7 | 输入、输出模块维修 |
8 | 消防系统线路维修 |
9 | 压力表更换 |
10 | 地库(略) |
11 | 安全文明措施费、保险费、管理费等等 |
1、本项目承包方式为包维修方案、包实施、包验收、包质保,包含所包含的所有费用:如实际实施工程量少于维修清单的,未实施部分不予结算。
2、乙方应委派有资质、有经验的施工人员进场文明施工,在施工过程中,不得损坏甲方工厂已完工工程。
3、乙方保证委派人员有施工资质,满足安全管理规定;施工过程中发生安全事故由乙方承担全部责任,与甲方无关。
4、乙方保证(略),交工前清理现场,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;
乙方委派专人负责任本项目负责人,代表乙方与甲方(略)。
5、施工过(略),应由甲方验收确认;施工过程中对甲(略)
6、双方对工程质量有争议,由工程所在地政府主管部门进行鉴定,所需费用及因此(略),由责任方承担。双方(略),由双方根据其责任分别承担。
7、全部工程完成后由乙方收集、整理全部相关资料进行验收,甲方双方采用现场测试的方式,由乙方负责,甲方配合进行验收。
竣工验收10天内,乙方提供竣工资料1套。
8、质保期:(略)
9、消防专业国家相关标准:
GB4717-2005 《火灾报警控制器》
GB4715-2005 《点型感烟火灾探测器》
GB4716-2005 《点型感温火灾(略)
GB(略)手动火灾报警按钮》
GB (略)消防联动控制系统》
GA 386-2002《防火卷帘控制器》
GB(略)灾自动报警系统施 工及验收规范》
DB21/T1204-2003《火灾报警系统检 验规程》
DB21/T1264-2003《消防应急照明与疏 散指示系统检验(略)
沪建标定【(略)
四、投标人的资质条件
(一)依法在本市注册登记、具有营业资质和相关消防资质;
(二)具有诚信记录良好,无不(略)
(三)有消防工程维修系统维护保养之成熟经验;
(四)公司成立时间至少5年以上,且近三年至少有类似项目合同。
(详见技术标)
需要投标单位另行提供以上相关的资料的复印件并加盖公章,提交的证明文件必须真实有效。
五、现场踏勘和答疑
现场踏勘、答疑时间:各投标公司请(略) 12 月 12日之前到现场踏勘,有疑问与**冠郡二期物业项目经理联系 ;
联系人:(略)
(略)
项目现场地址:浦东新区(略)
现场答疑纪要发布时间:(略)
六、投标文件的编制要求
(一)投标人应当按照招标文件的内容和要求编制投标文件,投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
(二)技术标封面模板
投标书技术标一正1副,商务标一正1副。
投标人须按(略),并在投标文件封(略)。投标文件正(略)。
投标文(略)(或委托代理人)签署并加盖投标人公章。
投标文件“(略)。
投标文件不得以涂改及行间插字方式进行修改,若投标文件存在涂改及行间插字,投标人将承担因此而造成无效投标的风险。
投标文件应尽(略),若投标文件存在涂改及行间插字,招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。
一旦中标,投标文件将作为(略),与合同具有同等法律效力。
(一)投标书应当包括以下内容(投标书的技术标部分与商务标部分分开装订):
1、技术标
(本次招标采用合理低价中标法,如有技术标评审表内材料未体现在技术标内则视为废标,请参照附件附(略))
(1)公司简介及组织架构
(2)营业执照 及相关资质证明
(3)投标人荣誉(主要为三体系认证证书)
(4)工程维修方案
(5)工程人员配备方案
(6)安全与应急预案
(8)**业绩(需附合同主要页的扫描件)
(9)提供一张当年开具的增值税发票
2、商务标
(1)报价单(附件1)
(2)投标公函(附件2)
(3)开户许可证
七、投标报价要求
(一)按招标清单报价;
(二)报价(略)。
八、评标(略)
(一)本项目设立评标委员会,评标小组成员为五人。组长1名,小组成员4名。监标部门与开标主持部门参加。投标单位原则不(略)。
(二)综合得分最高者推荐为中标候选人,其投标价格为合同价。
(二)评标办法
评标委员会依照下列次序进行评审
1、投标单位数量至少三家,评审投标书技术部分与商务部分 ;
2、开标时应按先开启技术标。检查并启封技术标投标文件,由评标(略)。评标小组、监标人员不可发表有倾向性意见。评标小组(略),完成《技术标评审套表》明确的评审结论,并签字确认。技术标评审达到高于等于5分,评审通过的,开启其经济标。技术标评审不合(略),经济标不开启,予以封存。
3、定标原则:80分基础分+技术标分+商务分=最终得分,得分高者中标并以其投标价为合同价。
4、商务标:为保证施工质量,避免恶意高价和低价以及围标,基础分为80分,入围投(略),超过5家去掉最高的34%比例的单位之报价(单位仍可以参加排名),以剩余单位的平均价为基础价格,
高于平均价每200元扣0.3分。
低于平均价10%以内的单位均计入5分,如还有数个投标人,最低价者再另加3分。
低于平均价10%以上的每200元扣0.1分 。
九、开标的时间、地点,方法与程序
(一)开标的时间、地址
开标时间:(略) 16 日下午13:30
开标地点:**市浦东新区新场镇878弄西门2楼业委会办公室
(二)开标的方法与程序
开标会议由物业主持,评标小组成员参加,居委或业主现场监督。
十、投标文件的密封和送达要求
(一)投标单位应根据本招标文件的要求,技术标与商务标分开装订,2份技术标(一正1副)封装一套,2份商务标(一正1副)封装一套,并在封装袋(略),在开标时间前送达。逾期送达的,视作为放弃投标。
(二)投标文件商务标与技术标分开密封。
(三)投标文件有下列(略),投标文件无效:
1、未密封的或已密封但未在密封袋上投标单位印章的;
2、商务标未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的;
3、未(略)。
4、逾期送达的。
5、投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋(略)
6、投标文件涂改明显;
7、投(略)
8、投标文件附有招标人不能接受的条件的。
十二(略)
招标人在开标之日起的3日内确定中标人,并向中标人发出中标通知书;招标人在向中标人发出中标通知书的同时,将中标结果通知所有未中标的投标人。
十三(略)
招标人向中标人发出中标通知书之日起的7日内,按照招标文件和中标人的投标文件,签订合同。
十四、(略)
质保金、质保期以定标后**双方签署的合同要求为准。
十五、是否收取投标保证金及收取标准
本次招标投标保证金或投标保函金额为1000元,投标截止日的1个工作日前提交,否则视为废标。
1、投标保函有(略)。
2、投标保证金可银行转账或提供投标保函,银行专用账户如下:
账户名称:(略)
2.1、投标保证金可微信转至物业蒋经理处代存。
3、也可以持现金交(略)代收,并开具收据。
投标保证金中标单位在签订合同后,3个月内无息退还或转为履约保证金(如合同约定有履约保证金)。未中标单位在定标之日起3日内无息退还 。
十六、投标文件澄清
为有助于对投标文件审查、评价和比较,评标委员会可分别要求投标人对其投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致等有关问题进行澄清。投标人应按照招标人通知的时间和地点委派授权代表向评标委员会作出说明或答复。
投标人对澄清问题的说明或答复,应以书(略),并应由投标人授(略)。
投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。
投标人的澄清不(略)。
十七、招标文件的澄清
本招标单位会根据需要或投标人提出的合理问题,以书面形式进行必要的补遗、澄清或修改,补遗、澄清或修改的内容将作为招标文件的组成部分,在开标前发放到(略)。
(一)在投标截止日期前 3 日,招标人无论出于自己的考虑,还是出于对投标(略),均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。
(二)招投标文件的修改,应以书面形式通知对方。该修改内容,为招投标文(略)。
(三)招投标人收到对方的修改或补遗文件后,应按要求立即以邮寄或传真等书面方式向招投标人确认收到上述文件。
十八、其他事项的说明
(一)凡因乙方导致(略),需由乙方跟(略),如若不能解决(略),扣罚当年合同总价的10%-20%,并纳入黑名单不再**。
(二)根据国家和本市物业管理招投标的有关规定,投标人在投标过程中有违法、违纪、违规行为的,一经查实取消本次投标资格,已经中标的取消中标资格,有保证金的,保证(略),由此造成的经济损失、招标人有权要求予以赔偿。
(三)投标人应表明对招标人在招标文件中所提出的规定和要求表示理解;应表明投标书连同招标人的书面中标通知均具有法律约束力。
招 标 人:(略)
(略)
附件1:(略)
**冠郡二期(略)改造清单
序号 | 名 称 | 单位 | 数量 | 使用部位 |
1 | 安全出口标志灯 | 个 | 128 | **冠郡二期楼栋及地下车库 |
2 | 疏散方向标志灯 | 个 | 156 | **冠郡二期地下车库 |
3 | 报警(略) | 个 | 1 | 消控室 |
4 | 蓄电池 | 个 | 2 | 消控室 |
5 | 消防总线电话 | 个 | 16 | 车库设备房 |
6 | 应急灯 | 个 | 190 | **冠郡二期地下车库 |
7 | 火灾显示盘 | 个 | 6 | **冠郡二(略) |
8 | 输入/输出模块 | 个 | 68 | **冠郡二期地下车库 |
9 | 输入模块 | 个 | 38 | **冠郡二期地下车库 |
10 | 消防栓按钮 | 个 | 72 | 消火栓箱内 |
11 | 手动(略) | 套 | 53 | **冠郡二期地下车库 |
12 | 感烟火灾探测器 | 套 | 265 | **冠郡二期地下车库 |
13 | 感温火灾探测器 | 套 | 30 | **冠郡二期地下车库 |
14 | 火灾声光警报器 | 套 | 47 | **冠郡二期地下车库 |
15 | 明装吸顶喇叭 | 个 | 46 | **冠郡二期地下车库 |
16 | RVS-2*1.5 | 米 | 1300米 | **冠郡二期(略) |
17 | KBG-DC20线管 | 米 | 300 | **冠郡二期(略) |
18 | 消防卷帘门维修 | 樘 | 7 | **冠郡二期地下车库 |
19 | 消防(略) | 套 | 2 | **冠(略) |
20 | 压力表更换 | 套 | 52 | **冠郡二期楼栋及地下车库 |
21 | 终端电阻 | 个 | 10 | **冠郡二期地下车库 |
22 | 主机C(略) | 项 | 1 | 消防主机 |
23 | 安全文明措施费、保险费和其他合理费用 | 项 | 1 | 包括(略):安全文明措施费、保险费、税费、检测验收费、管理费、利润等 |
表注:1、本项目承包方式为包维修方案、包实施、包验收、包质保,包含所包含的所有费用:如实际实施工程量少于维修清单的,未实施部分不予结算。
2、乙方应委派有资质、有经验的施工人员进场文明施工,在施工过程中,不得损坏甲方工厂已完工工程。
3、乙方保证委派人员有施工资质,满足安全管理规定;施工过程中发生安全事故由乙方承担全部责任,与甲方无关。
4、乙方保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工(略),承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;
乙方委派专人负责任本项目负责人,代表乙方与甲方就工程施工中的问题进行沟通。
5、施工过程中的管线等隐蔽工程,应由甲方验收确认;施工过程中对甲方现有结构的破坏应由乙方负责修复或承担费用;
6、双方对工程质量有争议,由工程所在地政府主管部门进行鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责(略)。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
7、全部工程完(略),甲方双方采用现场测试的方式,由乙方负责,甲方配合进行验收。
8、以上清单按实结算,即不发生的项目不结算。
9、报价单后需附件此表注
10、如报价单存在跨页情况,每面均需盖章。
法定代表人或被授权人签字:
投标人(盖章):
(略)
附件2:
投标公函
致:(略)
[**冠郡]二期(略)工程的招标文件现已收悉,现正式决定参加此次投标活动。我们根据《招标文件》要求,我公司具备投标要求决定应标。我公司代表 经正式授权并将代表我司 (投标方名称)提交本投标文件技术标正本1份、副本1份;商务标正本1本、副本1本,据此函,投标人兹宣布承诺如下:
1.我们已详细审核了招标文件的全部内容,提交所有文件和全部说明是真实的和正确的;
2.我们将按照《招标文件》的规定,承担相应的责任和义务,并严格遵守政府相关的法律法规;
3.我们将提供(略),我方理解你方可能还要求提供更进一步的资格资料,并愿意应你方的要求提交;
4.我们将严(略),包括招标(略)(如有),并按照招标文件的规定,严格遵守政府相关的法律法规,承担完成管理合同规定的责任和义务。
公司名称: (略)
公司地址: (略)
邮政编码: (略)
电话号码: (略)
附件3:
技术标评审表
招标项目名称: Q/POLY-WY PU2003-2023/B2
序号 | 评审项目 | 投标人1 | 投标人2 | 投标人3 | 投标人4 | 投标人5 | 投标人6 | 投标人7 | 投标人8 |
1 | 公司简介及资质、法人身份证 | ||||||||
2 | 已有工程案例 | ||||||||
3 | 本工程施工组织方案 | ||||||||
4 | 工程技(略) | ||||||||
5 | 维保 | ||||||||
合计 |
注:1、招标人可根据招标内容补充各项技术要求;
2、每一项目符合的打“1”,优秀打“2”,(优秀含义为不但满足且如企业资质高、近三年相同案例工程多于3个,技术与施工方案缜密,技术人员配备齐整。)
3、 不符合的打“0”;出现1个“0”的且总分低于5分,结论为“不合格”;
4、“合计”(略),
评标小组成员签名: (略)
(略)
附件4:
**冠郡二期消防设施综合维修合同
合同编号:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
协助方(丙方):(略)
依据《中华人民**国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规的规定,遵循平等、(略),双方协商一致达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称: (略)
2、工程地点:(略)
3、(略):包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
4、施工范围: 火灾自动报警系统、应急照明、消防泵、消防卷帘门 其设备采购供应和施工、调试、验收、税费、质保等所有工作过程中产生的费用均包含在本合同的总价中,一次性包含,不因任何因素而调整。
5、资金来源:(略)
二、合同工期
1、开工(略)
2、竣工(略)
三、(略)
工程质量标准:(略)
乙方在验收之前应自行检查,工程质量应满足使用招标要求及甲方要求,并一次性交验(略)
四、(略)
1、本合同采用固定合同总价包干。
2、合同包干含税总价款: 工程结算金额为¥ 元(人民币大写: )。实际工程结算造价由甲方选聘的造价咨询单位审定,以最终审价报告为准,此价格已包括但不限于:利润、税费、管理费、材料费、安全文明措施费、保险费、公积金、农民工工资等等一切费用。
3、本合同的价款为整个施工过程中的总价格,乙方应完全了解清单内容,已经或将要发生的费用,合同中途不得额外增加费用。
4、(略):按照**市维修资金系统支付,合同签订后一星期内甲方支付总工程款的30% ,工程完成三分之二后支付总工程款的45% ,工程完成后经甲方、丙方验收合格且审价完成后支付审价总价款的22% 余款3% 作为质量保修金,待保修期满后且无质量事故,余款一次性无息付清。(乙方承诺配合工程后期的检查及验收工作),如因乙(略),甲方有权扣除剩余费用并追偿相关损失。
丙方配合甲方付款,但应依据相应金额的合同、业主大会或业委**意书、专业单位验收报告及审价报告。
注:最终价格以甲方选聘的造价咨询单位的审价报告为依据。
五、甲方权利和义务
1、甲方应在其实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和章程。
2、甲方应按照有关规定,向乙方提供与本合同相关的资料。
3、甲方应按第四条的规定支付合同价款。
4、在方案制定过程中,乙方如遇到需要甲方协助解决的事项,甲方(略),并酌情配合帮助乙方解决。
5、甲方、丙方有权对乙方进行监督与管理,在不妨碍乙**常作业的情况下,甲方丙方有权随时对工作的进度、质量等进行检查。
6、甲方应承担与本合同有关的其他一般的义务和责任。
7、甲(略),代表甲方(略)。
8、甲方应于检测合格后三日内进行交接工作,否则视为乙方满足甲方要求,完成合同内容。
六、乙(略)
1、乙方应当按照甲方提供的图纸及现场实际情况开展工作。按约定时间参加交底;拟定施工组织设计和进度计划,交甲方审核同意;严格按照合同约定和查勘设计要求、标准、规范、安全操作规程、消防安全规定和环保规定组织施工;做好质量验收记录;参加竣工验收并向甲方移交相关工程资料;编制工程结算。
2、妥善保护周围建筑物、设备及管线、古树名木及施工场地内的家具、设备、陈设。处理好施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
3、乙方(略),按工作进度要求(略),并保证工程质量。
3、乙方若违反有关规定和本合同约定,给小区、小区业主和其他有关单位、个人造成人身或财产损害时,由乙方依法承担责任。
4、制**全文明措施、技术方案、应急预案和奖惩规定,工程的安全、(略),完全符合国家和地方以及本合同对本工程的管理和规范要求。
5、乙方应定期到现场检测施工情况。
6、在施工过程中发生的安全等一切事宜由乙方承担。
7、乙方应按(略)。
8、配合甲方聘请的工程监理和造价咨询单位的工作。
9、乙方应当按照甲方核准规定的施工方案完成工程,确保(略),不得偷工减料。
10、乙方在施工期间必须服从甲方代表和(略)管理,做到安全文明施工,及时清理场地,标志牌等设施在制作安装时,必须保证稳定、牢固、美观;乙方在施工期间造成用工人员及第三方人身、财产损失的,一切损失由乙方负责赔偿。
11、乙方修复期间所有成品不能损坏并及时清理遗留垃圾与相关材料,不得对修补现场造成二次污染。若造成木制品等其它造成损坏,否则损坏的费用全部由乙方承担。乙方在施工人(略)。
七、丙方的一般权利和义务
1、丙方协助甲方进行工程款的付款流程及向各个相关部门材料报备工作。
2、对整个工程施工过程负责配合协调工作,不得故意刁难乙方。
八、工程控制
1、各方均指派专人负责本合同项下工程事宜的联络。具体联系方式如下:
甲方联系人姓名: 职务:业委会 (略)
乙方联系人姓名: (略)
丙方联系人姓名: 职务:项目经理 (略)
工程质量部分或全部达不到规定或约定标准的,甲方有权要求(略),直至符合标准,并由乙方承担全部费用,工期不予顺延。
除另有规定或约定外,各方的检查、检验不得影响正常施工。
施工过程中,如发生意外危险或紧急情况,乙方(略),所需费用由(略)。因乙方未及时排险,造成损失扩大的,由乙方承担相应赔偿责任。
九、工程变更
1、(略),需对工程范围、工程量进行变更的,由甲(略)。乙方按通知和要求相应变更。合同(略)。给乙方造成损失的,由甲方承担,工期顺延,国家在施工期间发布新规范引起的造价增加可以调整。
2、乙方不得擅自变更查勘设计要求、工程方案。乙方提出合理化建议涉及设计、材料、设备和做法变更,需经甲方审核同意。乙方擅自变更的,甲方有权制止并要求整改,发生的费用和给甲方造成损失的,由乙方承担,工期不予顺延。
3、工程发生变更,各方均应积极办(略),并按变更洽商结论履行合同。变更确认后,由乙方提出合同价款变更报告,报甲方确认。
十、工程(略)
1、工程具备验收条件时,由乙方自行组织验收后,再按规定向甲方提出竣工验收报告和完整资料(如竣工图)。甲方在收到竣工验收报告后 7 天内组织验收,并在验收后 7 天内给予确认(略),乙方按要求整改,并承担自身(略)。
1.1本工程因清单范围为甲方提供,如有全面的国家消防部门总体验收检测,乙方仅仅承担(略),因甲方遗漏和未列入清单的设备故障引起的总体缺陷,不在乙方承担范围之内。
2、竣工验收日期,为验收通过或(略)。
3、竣工验收报告经甲方认可后,乙方将工程交付甲方,并向甲方递(略)。双方按协议书约定的合同价款,进行(略)。
4、隐蔽工程(略),并于自检完成之后 24小时内书面通知甲方,甲方应在收到通知后 24小时内验收。
十一(略)
1、保修期限(略),本工程经过管理方((略)代行)及业委会验收合格后可退还质保金。
2、保修期限内,乙方应在接到修理通知之日起 一 天内派人修理;乙方未派人修理的,甲方可委托他人修理,费用由乙方承担。发生需紧急抢修事故(如漏水(略)),乙方(略),立即派人到达事故现场检修。
3、保修期满后,由甲方组织验收通过后且无业主投诉的,将预留的质量保证金无息支付给乙方。
十二、不可抗力
因不可(略),按以下方法承担;
1、乙方的机械设备损坏及停工损失,由乙方承担。
2、(略),乙方应按要求在施工场地保留必要的管理和保卫人员,费用(略) 0 %,乙方承担 100 %
3、工程所需清理、修复费用,甲方承担 0 %,乙方承担 100 %。
4、延误的工期相应顺延。
5、当事人迟(略),不能免除责任。
十三、违约责任
1、其中一方不履行本合同约定的义务时,应向守约方支付本合同工程总造价10%的违约金,违约金不足以弥补守约方损失须另行承担赔偿责任。
2、因乙方原因造成工程延期竣工交付使用的,每逾期一日,按本合同工程总造价的0.1%向甲方支付违约金。
3、乙方在保修(略),甲丙方有权委托第三人维修,维修的相关费用由乙方承担,造成损失的,乙方应全额赔偿。
4、乙方应按时按质按量完成合同约定的义务,如因偷工减料等原因造成他人伤亡的,由乙方全部承担。
十四、合同的解除
1、甲方与乙方协商一致,可解除合同。
2、未经甲方同意,乙方将工程分包或转包给他人的,甲方(略)。
3、甲方不按约定支付工程款致使停工超过30天的,乙方可解除合同。
4、有下列情形之一的,双方均有权解除合同。
(1)发生不可抗力,致使合同无法履行;
(2)一方违约致(略)
(3)其他导致合同解除的原因
5、一方按本合同约定要求解除合同,应提前 15天书面通知对方。对解(略),按本合同第十五条处理。
6、合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和已购材料,设备的保护和移交工作;按要求将自有机械和人员撤出施工场地。已订货的材料、设备,由订货方负责退货或解除订货合同。因合同解除发生的费用,由责任方承担;双方均没有责任的,协商承担。
7、合同的解除,不影响本合同约定的结算和清理条款的效力。
十五(略)
在履行本合同过程中产生争议时,双方应当友好协商解决,协商不成时可以向**市浦东新区人民法院提起诉讼。
十六、其他
1、本合同自三方签字并盖章之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,审计公司一份,均具(略)。
2、甲乙丙之间的信件、通知或其他文件自特快专递(如:EMS、顺丰、联邦快递)发送后第二天起即视为已送达。本合同中的地址为三方确定的地址,如发(略),变更方须及时以书面形式通知对方,否则另一方不承担因对方地址变更而导致的一切后果。
附:(略)
甲方(签字盖章): (略)
(略)
委托代理人(签字): (略)
(略)
(略)
(略)
丙方(签字盖章):
(略)
委托代理人(签字):
(略)
(略)
(略)
签订(略)
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-----结束-----
说明:(略)
1. **(略)(意得**二期)三项规约
2.《**市物业管(略)
3.《中华人民**国民法典》