| 广药**山78号保障性租赁住房暨人才公寓 建设项目工程设计 | ||
| 广药**山78号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目工程设计 | ||
| 正常 |
**省工程建设项目招标公告 | |||
投资项目代码 | **** | ||
投资项目名称 | 广药**山78号保障性租赁住房暨人才公寓 | ||
招标项目名称 | 广药**山78号保障性租赁住房暨人才公寓 建设项目工程设计 | ||
标段（包）名称 | 广药**山78号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目工程设计 | 公告性质 | 正常公告 |
资格审查方式 | 资格后审 | ||
招标项目地点 | **市**区同和街道同宝路78号 | ||
资金来源 | 企业自筹资金 | 资金来源构成 | 企业自筹资金 |
招标范围及规模 | 根据招标人提供的项目基础资料，负责完成并制作包括但不限于：规划用地范围内的规划、总图、建筑、基坑开挖与支护、结构、电气、给排水、通风与空调、装饰装修（含室内外）、建筑智能化系统、消防、景观园林、绿色建筑、燃气、电梯(升降梯及自动扶梯)、钢结构、幕墙、室外市政、园林工程设计、室外道路、交通组织设计、人防工程、永久水电气接入设计、BIM设计、装配式设计、海绵城市设计、市政道路专业、古树后续**设计、本项目所涉及的设施拆除、苗木（古树）迁移、管线迁改、场地平整设计、管线综合设计等项目批复范围内的所有专业的方案设计、初步设计及概算、施工图工程量清单及招标控制价的编制、设计变更工程量清单编制、施工图设计、施工阶段全过程现场服务（含工程变更）、协助施工单位编制竣工图及相关报建等工作（最终以批复的概算为准，具体设计内容详见用户需求书、合同协议书及设计合同附件1）。 | ||
招标内容 | 1、在广药**山化学药厂办公区地块（见界限图）**不少于1000套保障性租赁住房暨人才公寓及其配套设施（其中单套建筑面积不超过70平方米的套数不少于50%），**主要包括：1#、2#、3#人才公寓（面积105平方/户、面积120平方/户两种户型）和4#、5#保障房（面积70平方/户），地上33层，地下4层，限高100米；6#12班幼儿园地上3层（12班幼儿园+ 2班托儿所）；7#、8#沿街商业裙房地上2层；9#、10#社区公服裙房地上 1 层以及车库，配套设施包括但不限于文化室、阅览室、社区居委会、社区议事厅、居民健身场所、星光老年之家等配套设施，总建筑面积暂按140975.56平方米，其中现状保留建筑面积为5930.56平方米。 2、保留地块内部北侧的两条 110KV 高压线和东侧靠山体编号为705、707和708的三栋宿舍楼，该区域内的园林绿化、道路、围墙、公用工程（如有，**燃气建设）纳入人才公寓统一规划和建设。 3、拆除西侧编号为703的集体宿舍楼。 4、迁移地块西南侧低压线。 项目用地面积约为31267平方米，项目地块内存在较大高差，高程从45.76m 55.15m 不等，地势整体呈东高西低。现状703号楼位于西侧，平均高程约为48.00m，其余705、707、708 号楼位于东侧山坡上，平均高程约为54.50m。 项目现状北侧为同宝路，西侧为同和白**路，东侧为山麓，****装饰城；西侧距主干道同和路约为450米，北侧距离华南快速干线约为550米；距地铁3号线北延段同和站约为1000米，交通条件十分便利。本项目统一设计，拟采用分二批开发建设，其703 栋的北面片区划入第二批，南面片区为第一批。 | ||
工期（交货期） | 330 | ||
最高投标限价 | ****0000 | ||
是否接受联合体投标 | 否 | ||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：3.1投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。 3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，****事务所资质；**企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《****建设部关于****事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。 （2）工程设计企业资质证书有效期按《****办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。 （3）**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html）确定。**企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。 3.3外国或**、**的设计企业必须选择一家符合上述设计条件的国内企业进行**设计。**企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的国内企业进行**设计（需提供**协议书，格式自定）。 3.4 投标人已在**市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中在册人员。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》 http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_****285.html） 3.5投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的**专业人士。 注：（1）根据《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子注册证书打印签名件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 （2）**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html）。**专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。 3.6信誉要求：投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（本项投标人无需提供资料，****交易中心交易系统比对结果进行评审为准。） 3.7本次招标不接受联合体投标。 3.8投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。（根据《投标人声明》进行评审，投标人须按第六章 格式四《投标人声明》规定的格式填写并加盖投标人电子印章）。 投标人业绩要求：/ | ||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：http://www.****.cn/html/index.html 获取纸质招标文件的方式： |
获取招标文件开始时间 | 2023-12-09 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2024-01-02 10:00:00 |
递交投标文件截止时间 | 2024-01-02 10:00:00 | 投标文件递交方式 | 投标人在招标文件规定递交截止时间 |
开标方式 | 电子开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2024-01-02 10:00:00 开标地点：****公司****交易中心）第07开标室 |
公告发布媒介 | **省招标投标监管网 | ||
招标人 | **** | 办公地址 | **市**区同和街道同宝路78号 |
招标人联系人 | 刘仁勇 | 联系电话 | 186****7630 |
招标代理机构 | **** | 办公地址 | **省**市**区**东路484号二楼 |
招标代理联系人 | 李浩林 | 联系电话 | 186****1864 |
招标监督机构 | **市**区建设****管理中心 | 联系电话 | 020-****0407 |
发布责任人 | 李浩林 | ||
其他依法应当载明的内容 | \ | ||
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