项目编号：****

为盘活集体资产，繁荣本地市场经济，报请乌江镇党委、政府研究同意对乌江镇四联安置小区一区、二区红白喜事办事场地进行公开招租，现将该项目有关信息公告如下：

一、标的招租概况

二、招租要求

1、经营业态：服务业。竞得人使用上述场地必须符合法律法规和**市城市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目；不得利用租赁场地从事赌博、色情、毒品等非法活动；不得从事生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益。

2、租金支付方式：协议签订之日首付当年租金，后每年12月20日前付清该年租金。上述款项缴入指定账户（名称：****社区******社 开户行：****银行乌江支行 账户：122********010433）。

3、竞租成功后，在7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，双方权利和义务及违约责任等事宜，在正式合同文本签订中明确，****招标办备案存档。

4、租赁期内，竞得人承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、燃气费、物业管理费、等相关费用，及本合同中未列明的其他费用，按照 谁使用、谁支付 的原则，由竞得人支付；

5、合同到期后，房屋内部装修、设备，属于竞得人的由竞得人自行撤离。

三、标的勘察时间及责任

1、标的勘察时间自公告之日起至招租竞价会前一天。本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了招租标的范围、面积等要求，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，竞价成交后不得以不完全了解标的情况为由提出疑义，委托人及拍租人不承担任何责任。

2、我们依据标的现状招租，标的实际面积若与本次招租面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整标的成交租金。竞得人必须响应招租要求所承载的全部内容。若竞得人不能按委托人的招租要求投资、改造标的并导致《租赁合同》不能履行的，责任由竞得人承担。

四、竞租人资格

1、具有完全民事行为能力的、无不良记录的企业法人、个体户或自然人；

2、竞租人承诺完全知晓并愿意遵守本公告的全部条款；

3、拍租人有权对竞租人资格进行审查，但拍租人只是对竞租人资格进行形式上审查，竞租人所提供的资料必须真实有效，竞租人对其行为的真实性和合法性，承担全部的法律责任和经济责任并承担所有损失。

五、报名时间及竞租文件

意向承租人可于即日起至2023年12月14日17时（工作日时间），****招标办****分局二楼）报名。

六、报名提供资料(一式二份)

（一）竞租人为企业法人的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供3、4项材料。

（二）竞租人为个体户的需提交：

1、营业执照副本原件及复印件

2、负责人身份证原件及复印件

（三）竞租人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

上述复印件均需自然人签名。

七、拍租确认、加价幅度

1、****招标办以现场公开竞价的方式组织实施，按 价高者得 的原则确定竞得人。

2、标的月租金为本次招租的起拍底价，采用一次性竞价方式，以应价最高者为竞得人；如出现最高价相同，则现场采用比选方式确定竞得人。

八、竞租会时间地点

竞租会定于2023年12月15日下午15时，****分局三楼小会议室举行。

九、联系电话

****招标办： 张旭 188****8778

****社区：庆小雨 180****0197

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2023年12月11日