******园综合区域环卫保洁服务（2024年）

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的 工程/服务/物资 、 业绩发票 等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台 递交投标文件 的 价格文件 处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目****2024年**路办****公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况

2.1项目概况：****服务处**园综合区域2024年环卫保洁服务。服务地点位于长庆**园综合区域。最高限价为：91.1392万元（不含税）。

2.2招标范围：****机关办公楼、****中心、游泳馆、****中心、一区物业楼、公寓楼、保安四合院、****活动室、二区候车点、长庆宾馆、八中地下车库等环卫保洁物业服务。

具体工作量：

体育馆：公共区域7714㎡，卫生间（套内）194㎡，电梯保洁1部

文化馆：公共区域3080.65㎡，卫生间（套内）95.22㎡

游泳馆：公共区域4285.05㎡，卫生间（套内）129.31㎡，硬化清扫2188.8㎡，男女浴室（套内）307㎡

一区物业办公楼：公共区域320㎡，卫生间（套内）120㎡，硬化清扫828㎡

公寓楼：公共区域3582㎡，卫生间（套内）396㎡，男女浴室（套内）38.4㎡

兴****活动室：公共区域2170.37㎡，卫生间（套内）68.75㎡

保安四合院：硬化清扫725.77㎡，男女浴室（套内）75.8㎡，卫生间（套内）96㎡，洗衣间38.4㎡，会议服务1人

二区候车室：硬化清扫50㎡，室内保洁55㎡

长庆宾馆、公寓、员工餐厅周边：硬化清扫11258㎡

机关办公楼：公共区域709.78㎡，卫生间（套内）68.82㎡，屋面清扫450㎡，硬化清扫89.4㎡

八中地下车库（人防）：公共区域2796.7㎡

2.3服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日。

2.4项目划分：本项目不划分标段，需一名服务商。

3. 投标人资格要求

3.1投投标人应为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。

3.2资质要求：具备有效的营业执照。

3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022 ****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.4业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至投标截止日）有过服务面积达到3万平方米及以上的室内外保洁物业服务业绩。

3.5人员要求：

3.5.1项目负责人（项目经理）要求：2023年1月1日至投标截止时间至少具有 1 项类似服务项目的项目经理业绩，且与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.5.2其他人员要求：

3.5.2.1年龄在 20 周岁至 55周岁之间。

3.5.2.2身体健康，无有碍从事本行业工作的疾病和身体缺陷。

3.5.2.3经培训能达到工作业务岗位要求。

3.5.2.4品行良好，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒史。

3.5.2.5对于国家规定须持证上岗的岗位，服务人员须持有相关职业资格。

3.6信誉要求①投标人未被 国家企业信用信息公示系统 网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。② 投标人、法定代表****人民法院在 信用中国 网站（www.****.cn）列入失信被执行人。③2021 年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪；

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8****集团****油田分公司纳入 黑名单 或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间2023年12月9日0时0分0秒至2023年12月13日23时59分59秒内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中 投标人用户手册 相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114 语音导航转电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.****.com（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台一致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每项目售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com 通知公告栏目 的 操作指南 中 电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册 ，即可下载 Ukey办理通知公告及操作手册.zip 。

5．投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023年12月19日08时30分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。（为避免受网速及网站技术支持时间的影响，****中心23456投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金每标段10000元人民币投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****公司，咨询电话:****800114 ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com），中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

7．联系方式