一、项目编号：****
二、项目名称：********银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目
三、采购结果
合同包1：********银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目
成交供应商（一）名称：****酒店****公司
供应商地址：******客运站南侧军供站一层西侧及二层～五层。
中标（成交）金额：￥399988.00元/月。
四、主要标的信息
合同包1：********银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目
项目类别：服务类。
项目内容：****银行大厦金怡大厦位于**市金砂路127号。建筑面积合计31036平方米，土地性质为国有，用途为综合，权属清晰，
使用期限为1991年8月1日至2041年8月1日。
招标范围：本次招标****银行大厦及金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务。
****银行大厦金怡大厦闲置部分整包主要包括：**市**区金砂路127号华侨商业大厦金怡大厦负2至3层（除已出租部分裙楼6204平方米）、****银行大厦第4至23层，
其中：负1负2层为地下车库，建筑面积6248.08平方米，车位约101个（具体以实际可使用个数为准），地上建筑第1至23层除去已出租部分，剩余面积为18150.79平方米。
大厦以现状出租交付为准，涉及该大厦内中央空调、电梯、消防、水电设施等软硬件改造更新，由中标人负责出资及施工，并需经有关部门验收****。
大厦物****管理处代为管理，后续可由****管理处协商管理方式。详情按租赁合同内容约定实施。
运营期内，中标人应遵守国家法律法规、政府及其相关部门的规定，不得进行非法经营活动，不得损害消费者合法权益，****政府部门核定的经营范围经营，
****政府有关部门的监督，****政府有关部门缴纳管理费用、税费等。
运营期内，中标人应承担承包的一切风险，包括消防安全及一切安全问题，各种自然灾害造成的损失。
竞标底价：316316元/月（中标价不得低于本底价）。
项目租金收取方式及调整方式：
租金收取方式：项目租金实行按月缴付至招标人指定的账户。
项目租金调整方式：从签订合同之日起计的每满三年，每月租金在上年度月租金的基础之上递增6%
租赁及运营期限：不超过18年（实际交付时间起算，含 12 个月装修免租金期限)。最长至2041年8月1日止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴竑、黄良钦、张莼、张伟良、谢大华
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准：以《中标/成交通知书》确定的中标/成交总金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算并下浮30%。
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1：********银行大厦金怡大厦闲置部分整包租赁及运营服务项目(第二次）
供应商：****酒店****公司，资格性审查：****；符合性审查：****；技术商务得分：33.20；投标报价：￥399988.00元/月；价格得分：60.00；
综合得分：93.20；得分排名：第一；推荐排名：第1名。
**市百****公司，资格性审查：****；符合性审查：****；技术商务得分：34.00；投标报价：￥363000.00元/月；价格得分：54.45；
综合得分：88.45；得分排名：第二；推荐排名：第2名。
******公司，资格性审查：****；符合性审查：****；技术商务得分：33.80；投标报价：￥340888.00元/月；价格得分：51.13；
综合得分：84.93；得分排名：第三；推荐排名：第3名。
**市****公司，资格性审查：****；符合性审查：****；技术商务得分：15.20；投标报价：￥370768.37元/月；价格得分：55.62；
综合得分：70.82；得分排名：第四。
**市****公司，资格性审查：****；符合性审查：****；技术商务得分：14.20；投标报价：￥316316.00元/月；价格得分：47.45；
综合得分：61.65；得分排名：第五；。
****集团有限公司，资格性审查：未****；投标报价：￥335325.00元/月。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人名称：****
地址：**市流沙大道西广达东侧农信大厦。
联系人：古小姐；联系电话：0663-****118。
2、招标代理机构名称：****。
地址：**市**区黄河路万商大厦1幢701-A2。
联系人：纪小姐；联系电话：0754-****7557。
电子信箱：****@qq.com。
发布机构：****
发布时间2023年12月12日
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