项目编号：****

为盘活集体资产，繁荣本地市场经济，报请乌江镇党委、政府研究同意****社区安王村房屋残值拆除项目进行公开招标，现将该项目有关信息公告如下：

一、标的招租概况

二、招租要求

1、经营业态：服务业。竞得人在拆除上述场地残值时必须符合法律法规和**市城市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目；不得利用场地从事赌博、色情、毒品等非法活动；不得从事生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益。

2、竞拍款支付方式：中标后立即缴纳拆除保证金398000元，后于十五日内付清所有余款（余款即为竞拍得价减去保证金）。上述款项缴入指定账户（名称：******分局 开户行：****银行乌江支行 账户：200********610****00083）。

3、竞拍成功后，在3个工作日内与出租方签订《拆除房屋残值合同》，双方权利和义务及违约责任等事宜，在正式合同文本签订中明确，****招标办备案存档。

4、拆除残值期内，竞得人承担的费用：水费、电费等相关费用，及本合同中未列明的其他费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由竞得人支付；

三、标的勘察时间及责任

1、标的勘察时间自公告之日起至招拍竞价会前一天。本次竞拍各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了招拍标的范围、面积等要求，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，竞价成交后不得以不完全了解标的情况为由提出疑义，委托人及招标人不承担任何责任。

2、我们依据标的现状招拍，标的实际面积若与本次招租面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整标的成交金。竞得人必须响应招拍要求所承载的全部内容。若竞得人不能按委托人的招拍要求投资、改造标的并导致《残值拆除合同》不能履行的，责任由竞得人承担。

四、竞拍人资格

1、具有完全民事行为能力的、无不良记录的企业法人、个体户；

2、竞拍人承诺完全知晓并愿意遵守本公告的全部条款；

3、招标人有权对竞拍人资格进行审查，但招标人只是对竞拍人资格进行形式上审查，竞租人所提供的资料必须真实有效，竞拍人对其行为的真实性和合法性，承担全部的法律责任和经济责任并承担所有损失。

4、竞拍人承诺完全有能力实施本项目并在中标后足额缴纳保证金，如因上述问题导致项目延期或者其他后果，****公司法律责任。

五、报名时间及竞租文件

意向承租人可于即日起至2023年12月15日12时（工作日时间），****招标办****分局二楼）报名。

六、报名提供资料(一式二份)

（一）竞租人为企业法人的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供3、4项材料。

（二）竞租人为个体户的需提交：

1、营业执照副本原件及复印件

2、负责人身份证原件及复印件

上述复印件均需法人签名。

七、拍租确认、加价幅度

1、****招标办以现场公开竞价的方式组织实施，按“价高者得”的原则确定竞得人。

2、标的保证金为本次招拍的起拍底价，即398000元，采用一次性竞价方式，以应价最高者为竞得人；如出现最高价相同，则现场采用比选方式确定竞得人。

八、竞租会时间地点

竞租会定于2023年12月15日下午15时，****分局三楼小会议室举行。

九、联系电话

****招标办： 张旭 188****8778

****社区：朱康武 138****5659

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2023年12月12日

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