一、房屋建筑共用部位日常维修的范围和标准(一)维修范围1、建筑的屋顶、楼顶、玻璃幕墙面、雨搭、铝塑板造型、屋顶板、挑檐、散水坡、进门台阶、斜坡花坛、户外平台、雨排管、射灯、彩灯、卧地灯、高空吊灯、比赛灯等。2、馆内观众座椅(含移动座椅)、看台、室外理石台阶、地面、扶手等。(二)维修标准1.屋顶防水(略),屋顶(略),屋顶雨排口通畅无堵塞;屋顶板接缝处严实不漏雨。2.外玻璃幕墙面、雨搭、铝塑板造型、屋顶板、散水坡和挑檐完整,无脱落和翘起。3.室内外台阶砖面完整无缺失,镶贴紧固;雨排管紧固、完整和通畅。4.各类照(略)。二、室内共用设施、设备日常维修的范围和标准(一)维修范围1.给排水设施:供水管线、水龙头、阀门等供水设施,排水管线、延时阀、下水胶管、地漏盖、拖布池、洗手盆、洗手池、下水管、蹲便器、小便器、淋浴间、水箱、厕所沟槽、电磁阀等。2.供暖设施:供暖管线、暖气片、暖气阀门等。除动力站锅炉房的室内部分。3.用电设施:照明灯具、墙壁开关、墙壁插座(略)站、制冷站用电方面的相关设施、设备。4.土木设施:天井围栏、防盗门、防火门、大门、门窗、纱窗、窗帘盒、窗帘杆、玻璃、楼梯间扶手、窗护栏、管道井门窗、玻璃墙砖、棚顶、棚板、楼梯间台阶、走廊通道、踢脚线、墙裙、门厅、管道井、内天井、墙面、地面、厕所门板等。5.消防喷淋系统、安防系统、联动系统及终端设(略)管理工作。6.天燃气设施:内网管线的维修、维护及燃气辐射设施、设备,除动力站室内部分。7.通风、空调、新风设施:室内设施、设备的维修、维护。包括动(略)。8.附属设施:室内升旗系统、反恐设施设备、微型消防站、家具、制度板、宣传板、桌椅、座椅、器材、上下铺床、多功能床、门窗(略)查给水和排水管线、排污管线,及时维修阀门堵塞故障;消防水箱、卫生间水箱好用无跑水现象,水龙头、管道接口、阀门无(略)通畅,无漏水现象;冲洗阀好用,无故障;地漏封盖齐全,及时疏通各类下水的堵塞。3.供暖前检查暖气管线和暖