一、基本情况
**市**区马岭镇**村秸秆综合利用项目，位于马岭镇卫公村1组，整体面积约6 亩，办公用房及附属设施1幢，竹木加工机一套及地磅等附属设施齐全（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。
二、资产管理
该处资产属**市**区马岭****联合社资产。
三、招租要求
（一）承租人负责**村秸秆综合利用项目日常维护，及其经营管理。
（二）承租人若对**村秸秆综合利用项目进行改造，在不改变该**村秸秆综合利用项目主体结构情况下，需经****联合社同意后，方可进行。
（三）承租方的经营管理必须符****联合社的相关要求（相关要求在履约合同中具体约定，意向承租人可通过现场或者电话等方式咨询），否则马岭****联合社有权直接取消其承租资格，单方解除租赁合同。
（四）承租人自行负责租赁期间的水、电等相关费用，同时要确保使用期间达到环保相关要求。承租人在租赁期负责**村秸秆综合利用项目的安全生产等相关工作，必须按相关主管部门要求落实相关的措施。
（五）承租方合同终止时，需保障项目设备设施完好正常运行。项目范围内的相关设施场所清理干净。
四、招租时限
租赁期为3年，期满后视情况优先满足首期租赁人续签合同或重新招租。
五、竞租底价
竞租底价为70000元/年（特别约定：70000元/年为保底租金，若竹片产出量大于5000吨/每年，则以15元/吨据实结算；木片产出量按10元/吨叠加结算，具体以合同约定为准）。
六、缴费方式
本次租赁采取押一付一方式。分三次缴清3年租金（以合同约定为准）。
七、报名方式
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。
（一）报名时间：2023年12月13日至12月19日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。
（二）报名地点：雅****人民政府一楼财政所。
（三）交保证金：交保证金：交纳竞租保证金10000元（收款单位：****，开户行：****银行****分理处，银行账号 739********005464，交款截止时间：2023年12月19日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。
八、现场竞价
（一）竞价时间：2023年12月20日上午10:30。
（二）竞价地点：****（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号）。
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。
九、结果公示
在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。
十、相关说明
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2023年12月31日前无息退还。
（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地、设施修复、杂物清理完成完好后退还出租方，当年租金不予退回，一年押金不予退还。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。
（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
十一、签订合同
公示期满后3个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后10个工作日内，****银行转账方式，向马岭****联合社指定账户，一次性交清合同约定的租赁费。
十二、特别说明
在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。
联系人：王玉波；联系电话：151****6606
联系人：廖 莉；联系电话：135****2310
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2023年12月12日
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