望谟县粮油购销有限责任公司将对县城三库(城南停车场)4间门面仓房、1个小市场,新屯仓房1栋,打易老街楼房1栋进行公开招租,在此诚挚地邀请具备相应条件且有意参与投标的单位、个人参加。本次招(略),严格按程序开展招租工作。请参加的单位、个人认真阅读招租文件,做好相应的准备工作。
一、招租标的物基本情况
此次项目标的物基本情况详见附表《望谟县粮油购销有限责任公司公开竞租门面仓房一览表》。
二、投标人须知
凡符合招租条件资格要求的法人、个体经营户以及自然人均可报名。
(一)投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人,具有一定的经营管理能力。
(二)投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标,对该文件中的(略)。
(三)资格条件
1.单位报名时需提供法定代表人有效身份证原件、复印件,具有统一社会信用代码的企业有效营业执照原件、复印件(如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证);个体经营户需提供个体工商户营业执照原件、复印件以及经营者身份证原件、复印件;自然人需提供本人身份证原件、复印件。
2.委托代理人报名时需同时提供《授权委托书》原件、被授权人有效居民身份证原件、复印件。
3.上述资料需提供一套复印件并加盖公章(自然人按手印)交公司办公室处,未提供原件(略)。
(四)经营范围
1.招租经营范围:(略)
2.承租方不得生产、储存、经营易燃易爆、有毒等物品。
(五)竞租保证金
投标(略)。投标人须提供转账的电汇回单原件等相关转账凭证方可参与投标(现金、现金缴款单及银行本票一律拒收);未中标人员如无违规行为竞租结束后,5个工作日内给予无息退还;如恶意中标,不履行义务,保证(略)。
(六)报名时间及地点、联系人、联系电话
1.报名时间:2023年12月15日9:00至2023年12月22日17:00。
2.报名地点:望谟县粮油购销有限责任公司(望谟县永辉红糖厂对面)。
3.报名及咨询联系人:梁 宽;联系方式:(略)。
4.看房联系人:黄女士,联系方式:(略)
孙先生,联系方式:(略)
(七)保证金缴纳方式:报名当天交纳相应竞租保证金(不计利息),公司名称:望谟县粮油购销有限责任公司;账号: (略);开户行:中国农业发展银行望谟县支行(缴费人员汇款用途备注:望谟县粮油购销公司门面房屋竞租保证金)。
三、承租方须知
(一)承租方必须严格遵守投标时的承诺,按照招标文件的要求执行,未经出租方允许不得扩大、变更经营项目。否则,出租方有权终止,并保留追(略)。
(二)租赁期限
租赁期限自承租合同签订之日起计算,具体时间期限在合同中明确。租赁期满、(略),出租方(略),承租方应如期归还。
(三)租金支付时间及方式
1.第一年租金为竞租中标价,合同期限内租金不变,不予增加,出租(略),由公司统一与税务对接,不另收取。
2.租赁期间其他费用:房屋租赁期限内发生的一切水、电、网络及工商、税务(略)
3.中标人需在签订《门面/房屋租赁合同》之日向出租方支付全年租金。以第一年度租金缴纳时间为基准,每年度租金均须逐期提前15天预付,在上一年度租期结束前缴清下年度租金方可续租,否则视为自动解约,不退回合同履约保证金。
4.中标人须按通知及时与出租方签订《门面/房屋租赁合同》并在当天付清第一年度全部租金,否则招租方可以重新确定承租方,并有权没收中标人所交付的竞租保证金。
(四)转租禁止约定:承租方签订《门面/房屋租赁合同》时必须承诺,未经(略),承租方不得以任何方式将整体或部分门面或房屋对外出借、转租,否则出租方有权终止《门面/房屋租赁合同》,并保留追究承租方法律责任的权利。
(五)装修改造
1.此次招租的门面均由承租方自行设计并进行装修改造,所有装修改造经费及设备设施配备均由承租方承担。
2.承租方在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全,如有损坏,应负责恢复原状,不能恢复原状的,应当承担赔偿责任;承(略)管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,承租方应负责维修或承担赔偿责任。
3.租赁期满,出租方有权收回全部出租房屋,对由承租方所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理:可移动的部分由租方自行移除,不可(略)(如经出租方同意承租方搭建的棚架,门面或地平地砖等)自行归出租方所有,且不予经济补偿。
(六)承租方在使用期间一旦出现重大安全责任事故,出租方有权终止合同,承租方承担由此造成的一切法律责任和经济责任。
(七)承租方须严格执行国家的相关法律法规,严格执行出租方的相关规定,承租方(略)。
四、招租方式
(一)征集到2人(单位、个体户、自然人)以上按照现场暗价竞标方式(竞标当天投标人现场将各自的报价单同时交到监督员手中,监督员现场统一公布报价,不接受提前提交的报价单),公正、公开、公平原则进行竞价竞租,按竞价高者得原则确定承租方。
(二)只有1人报名竞租的,采取现场出价方式。
(三)本次招租设有底价,竞租人出价未达保底价的作流标处理。
五、公开竞标地(略)
竞标时间:(略)
竞标地点:(略)
六、其他说明
(一)若发现投标人有串标、恶意投标等违规现象,招标人有权取消投标人资格。
(二)(略)和物资储备股相关同志全程监督。
(三)招标文件、报名资料均为合同附件,具有(略),当合同内容与上述文件内容发生冲突时,以合同文本为准。
附:望谟县粮油购销有限责任公司公开竞租门面仓房一览表.xlsx
望谟县粮油购销有限责任公司
(略)
现一家超市门面、仓库图片
小市场
仓库共3间,可单租
打易老街办公楼
新屯仓房、空地