****将****停车场）4间门面仓房、1个小市场，新屯仓房1栋，打易老街楼房1栋进行公开招租，在此诚挚地邀请具备相应条件且有意参与投标的单位、个人参加。****公司将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按程序开展招租工作。请参加的单位、个人认真阅读招租文件，做好相应的准备工作。
一、招租标的物基本情况
此次项目标的物基本情况详见附表《****公开竞租门面仓房一览表》。
二、投标人须知
凡符合招租条件资格要求的法人、个体经营户以及自然人均可报名。
（一）投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理能力。
（二）投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。
（三）资格条件
1.单位报名时需提供法定代表人有效身份证原件、复印件，具有统一社会信用代码的企业有效营业执照原件、复印件(如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证)；个体经营户需提供个体工商户营业执照原件、复印件以及经营者身份证原件、复印件；自然人需提供本人身份证原件、复印件。
2.委托代理人报名时需同时提供《授权委托书》原件、被授权人有效居民身份证原件、复印件。
3.上述资料需提供一套复印件并加盖公章（****公司办公室处，未提供原件或审核不合格的不得报名。
（四）经营范围
1.招租经营范围：合法、合规经营行业。
2.承租方不得生产、储存、经营易燃易爆、有毒等物品。
（五）竞租保证金
投标保证金详见附表。投标人须提供转账的电汇回单原件等相关转账凭证方可参与投标(现金、****银行本票一律拒收)；未中标人员如无违规行为竞租结束后，5个工作日内给予无息退还；如恶意中标，不履行义务，保证金不予退还。
（六）报名时间及地点、联系人、联系电话
1.报名时间：2023年12月15日9:00至2023年12月22日17:00。
2.报名地点：********糖厂对面）。
3.报名及咨询联系人：梁 宽；联系方式：177****7602。
4.看房联系人：黄女士，联系方式：189****9686
孙先生，联系方式：139****3918。
（七）保证金缴纳方式：报名当天交纳相应竞租保证金（不计利息），公司名称：****；账号： 203********100****01521；开户行：****银行**县支行（缴费人员汇款用途备注：****公司门面房屋竞租保证金）。
三、承租方须知
（一）承租方必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求执行，未经出租方允许不得扩大、变更经营项目。否则，出租方有权终止，并保留追究承租方法律责任的权利。
（二）租赁期限
租赁期限自承租合同签订之日起计算，具体时间期限在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止，出租方有权收回全部出租房屋、场地，承租方应如期归还。
（三）租金支付时间及方式
1.第一年租金为竞租中标价，合同期限内租金不变，不予增加，出租税款含在租金内，由公司统一与税务对接，不另收取。
2.租赁期间其他费用：房屋租赁期限内发生的一切水、电、网络及工商、税务等费用皆由承租方承担。
3.中标人需在签订《门面/房屋租赁合同》之日向出租方支付全年租金。以第一年度租金缴纳时间为基准，每年度租金均须逐期提前15天预付，在上一年度租期结束前缴清下年度租金方可续租，否则视为自动解约，不退回合同履约保证金。
4.中标人须按通知及时与出租方签订《门面/房屋租赁合同》并在当天付清第一年度全部租金，否则招租方可以重新确定承租方，并有权没收中标人所交付的竞租保证金。
（四）转租禁止约定：承租方签订《门面/房屋租赁合同》时必须承诺，未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式将整体或部分门面或房屋对外出借、转租，否则出租方有权终止《门面/房屋租赁合同》，并保留追究承租方法律责任的权利。
（五）装修改造
1.此次招租的门面均由承租方自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租方承担。
2.承租方在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租方在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。
3.租赁期满，出租方有权收回全部出租房屋，对由承租方所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理：可移动的部分由租方自行移除，不可移动的部分（如经出租方同意承租方搭建的棚架，门面或地平地砖等）自行归出租方所有，且不予经济补偿。
（六）承租方在使用期间一旦出现重**全责任事故，出租方有权终止合同，承租方承担由此造成的一切法律责任和经济责任。
（七）承租方须严格执行国家的相关法律法规，严格执行出租方的相关规定，承租方因开展经营活动产生的所有纠纷与出租方无关。
四、招租方式
（一）征集到2人（单位、个体户、自然人）以上按照现场暗价竞标方式（竞标当天投标人现场将各自的报价单同时交到监督员手中，监督员现场统一公布报价，不接受提前提交的报价单），公正、公开、公**则进行竞价竞租，按竞价高者得原则确定承租方。
（二）只有1人报名竞租的，采取现场出价方式。
（三）本次招租设有底价，竞租人出价未达保底价的作流标处理。
五、公开竞标地点及时间
竞标时间：另行通知。
竞标地点：另行通知。
六、其他说明
（一）若发现投标人有串标、恶意投标等违规现象，招标人有权取消投标人资格。
（二）本次招租****改革局粮食和物资储备股相关同志全程监督。
（三）招标文件、报名资料均为合同附件，具有同等法律效力，当合同内容与上述文件内容发生冲突时，以合同文本为准。
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2023年12月5日
****超市门面、仓库图片
小市场
仓库共3间，可单租
打易老街办公楼
新屯仓房、空地
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