项目名称

**省**市**区桃园南路38号丰园小区门面房出租7

项目编号

****

转让方名称

****机关****中心

挂牌价（元/㎡﹒月）

41.50

信息披露起始日期/报名开始时间

2023年12月15日 08:00

信息披露结束日期/报名、保证金截止时间

2023年12月28日 17:00

披露公告期

10个工作日

竞价时间

2023年12月29日 10:00-10:10

咨询报名

1、项目咨询：董先生 132****8387；

2、公司地址：**省**市高新区高新三路8号西高智能大厦9楼913室；

3、报名咨询：胡先生 张先生 ****1314 ；

4、标的展示时间和地址：2023年12月19日-21日的工作时间，**市**区。

5、报名时间和网址：公告期内 ****交易中心网站http://www.****.cn/。

转让方承诺

出租房承诺本次出租/转让资产产权均为我单位所有合法资产，无抵押、担保及他项权利，产权无法律纠纷。

标的名称

**省**市**区桃园南路38号丰园小区门面房1000㎡

标的编号

****（001）

标的所在地区

**市**区

出租年限（目前用途）

5年，正在出租

评估机构

**旺道矿****公司

评估基准日

2023年12月7日

标的评估值（元/㎡﹒月）

41.36

起始价（元/㎡﹒月）

41.50

标的基本情况

该标的面积1000㎡不拆分、不可转租，承租方在不改变原房屋框架的基础上可简单装修，房屋租金在本次成交价格的基础上每年递增1%，承租方需要承担原承租人装修及附属设施费用，具体费用由承租方与原承租人协商，原承租人在同等条件下享有优先权。

转让方名称

****机关****中心

法定代表人/负责人

邱少鹏

所属地区

**省

注册地址

省政府**大院5号楼一层

机构性质

事业单位

批准单位名称：

****

批准文件

****服务中心主任办公会议纪要

内部审议情况类型：

会议纪要

批准文号

{2023}第11次

批准日期：

2023年10月30日

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

保证金（万元）

5

加价幅度（元）

0.5

是否允许联合受让

否

支付方式

分期按季度支付

受让方资格条件

中华人民**国境内具有独立承担完全民事法律责任的企业法人或自然人（法律法规另有规定者除外）。

重要信息披露

第一条 凡参加网络竞价的转让方、意向受让方和其他参与竞价的当事人均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本文件和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取受让资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。 意向受让方按受让条件要求，通过******官网“公共服务平台”注册报名单位竞买账号，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交****银行账号信息，按时足额一次性完成保证金交纳。意向受让方应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 交易保证金交纳

意向受让方报名资格审查通过后，****银行账户及金额在公告要求时间前足额交纳交易保证金，保证金以到账时间为准。

第四条 意向受让方须自行判断交易标的价值、网络操作方法等，一旦报名成功、报出有效价格即视为对该竞买标的已充分了解，并愿承担一切法律责任。意向受让人进行平台注册、标的报名及点击出价等行为必须是本人操作，支付保证金及成交价款的账户必须是本人账户。不得代报名、代打款，否则因无法核实竞买人身份及款项是否到账等风险造成的损失及责任均由受让人承担。

第五条 本次标的出租按资产现状转让（依据评估报告资产清单或资产现状），意向受让方须仔细察看标的物，一旦报名成功，则视为对该竞买标的已充分了解，并愿承担一切法律责任。

1、意向受让方应充分重视竞购本标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致受让方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、****不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。受让方承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。

2、标的物的实际面积、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向受让方自行踏勘现场确认，代理人或委托人不负责水、电等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。

3、受让方如需改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，应于整体房产利益相一致。

4、受让方改造装修方案需****管理部门审核。

第六条 特别规定：

本次竞价出租均以标的房屋现状为准，意向受让方须仔细实地查看，进入网络竞价系统则视为对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后受让方不得对所竞得的标的物提出任何异议。一旦报价竞投，则视为对该竞买物品已充分了解，并愿承担一切法律责任。

第七条 代理机构服务佣金：竞拍成功后，受让方在五个工作日内按成交价的1.5%向******公司交纳服务佣金。