****受****的委托，就**区**镇**嘉苑（一期、二期、三期）、甲旺人家物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、招标组织类型：委托代理

二、招标方式：公开招标

三、项目概况：

四、服务期限：合同第一阶段：**嘉苑三期的第一阶段合同期限自2024年10月12日至2025年1月10日，**嘉苑（一期、二期）、甲旺人家自2024年1月11日至2025年1月10日；合同第二阶段：自2025年1月11日至2026年1月10日；合同第三阶段：自2026年1月11日至2027年1月10日。采购人根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及资金审批等情况决定是否续签。

五、投标人的资格要求：

（一）一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定条件：无。

（三）其他要求：

1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目招标活动；

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体记录名单”（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人，招标人将依法取消其中标资格）；

3、本项目不接受联合体投标，资格审查采用资格后审方式。

六、招标文件的获取方式：

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”进行企业注册，然后登录“其他交易”参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2023年12月22日16:00前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“**市**区基层小型平台中-其他交易系统模块”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝）

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在**市**区基层小型平台-其他交易完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

七、投标截止时间：2024年01月04日09时00分前（**时间）。

八、投标地点：****中心【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；逾期送达或包封不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

九、开标时间：2024年01月04日09时00分（**时间）。

十、开标地点：****中心【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；届时，请投标人代表出席开标会议。

十一、投标保证金：人民币叁万伍仟元整（￥35000元）

形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“**市**区基层小型平台”进入其他交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在“**市**区基层小型平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：投标保证金截止时间：2024年01月03日16时00分（以资金到账时间为准）。

特别提示：1、投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（ 详见**市**区基层小型平台）； 2、如招标项目允许以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头方交纳投标保证金。

十二、招标人：

名 称：****

地 址：**市**区**镇长山江路87号

联 系 人：陈禹勋

电 话：0574-****8607

十三、****公司：

名 称：****

地 址：**市**区**镇云彩路487号二楼218室

联 系 人：陈春楠、王慧慧、章旭东、陈斌武

电 话：0574-****3198