【****装修工程】
招 标 文 件
招标文件目录
第一部分：招标邀请
第二部分：投标方需具备的条件
第三部分：投标文件要求
因企业发展需要,现邀请资格预审合格的投标申请人参加投标。投标前请各单位仔细阅读本招标公告，投标单位参与投标视为完全接受本招标公告要求。具体要求如下：
3、招标内容：****装修工程(7楼客房、走廊、拆除及其它工程；3楼中央花坛木铺装翻新、水景修复重启；2****中心、零点餐厅、包间；1楼大堂服务台、水景修复重启)
4、工期：工期共92天，开工时间2023年12月28日，完工时间2024年3月28日。如有变更，以甲方书面通知为准。
5、承包方式：除甲供材料外，工程由乙方包工包料。中标方承担当地主管部门验收、质监站检测等建设过程中所引起的相关费用（包括但不限于税费），完成备案和并通过相关部门的验收。
6、质量标准：工程质量要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》合格标准。
1、招标资料请联系**市**区海尔路83号金鼎大厦34****办公室【李工】，联系电话：0532-****8851。资料费每份200元，资料费不退。
4、开标时间：【2023】年【12】月【26】日【14时30分】开标
（1）技术咨询：【赵**133****5086 钟明进158****3563】。
（2）商务咨询：【洪主任0532-****8895 李工0532-****8851】。
（3）未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；
（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（1）投标前请各投标单位仔细阅读本招标公告，投标单位参与投标视为完全接受本招标公告要求。投标报价不得有漏项，如有漏项，投标报价视为包含招标清单所有内容。
（3）本工程合同价款调整因素：现场工程签证、招标人确认的设计变更，上述费用在竣工结算时一并支付，不计入工程形象进度款支付。招标人签证及变更部分，结算方式执行本合同规定，不做政策性调整。
（4）施工应严格按照安全文明规范进行施工，出现安全事故由施工单位自行承担。
（5）本次招标如含有现场施工，请投标单位提供负责本项目的项目经理，相关业绩，在本企业社保证明。
投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成，同步配报价电子版一份。投标函部分与商务部分同册装订，技术部分应单独装订。所有投标资料密封。
投标文件中须明确投标方的通知与送达方式，具体包括联系人、联系电话、联系地址、邮箱号码等。
A投标报价说明；（投标报价均分项单列，需注明所用主、辅材料及配套设施用具的品牌、规格、型号）。
④主要技术措施，包括质量、安全、消防、环保、工期保证等措施；
5、投标文件及投标方和招标方就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。
6、除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民**国法定计量单位。
7、本次投标是否需要提供样品（是√/否¨），无论是否中标样品概不退还，招标人不额外支付任何费用。
1、投标方须向招标方提交人民币20000元（人民币贰万元整）投标保证金，用于保护本次招标免受投标方的行为而引起的风险。
2、对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
4、投标保证金须保证于2023年12月25日12时前到帐，招标方为投标单位开具收据，投标方方有资格参加投标。
5、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任：
（4）投标方中标之后接到招标方通知未能在规定期限内签订合同协议；
（1）退还时间：未中标的投标方保证金将在确定中标单位后予以无息退还。
（3）办理退保证金时请准备相关资料联系【钟明进158****3563】，相关资料：招标单位的保证金收据原件、投标单位的退保证金收据并盖财务章、投标单位开户信息并盖公章。
1、合同签署：招标人与中标人于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。本招标项目合同签署甲方****公司。
2、中标通知书及签订的合同草案不能作为中标人启动生产或备货的依据，应待正式合同签订后再启动生产备货，否则，由此造成的后果由中标人自行承担。
①首笔付款（定金）：双方合同签订后，乙方进场施工，甲方支付乙方本合同工程（含税）总价款的【20】%（作为定金），合同履行后，定金转为等额工程款；
②进度款：正常施工后，按工程量进度支付工程款，经检查其样板质量符合要求，工程量进度达到工程总量的【80】％的，进度款付至本合同工程暂定总造价（含税）的【50】%；
③完工款：全部工程（含隐蔽工程）完工后验收前，工程进度款付至合同工程暂定总造价（含税）的【70】%；
进度款及完工款的申请需由甲方审批该工程款形象进度申请后方可，否则甲方不予支付进度款和完工款。
④工程验收结算款：待工程（含隐蔽工程）全部完工后，乙方申报结算，提交全套符合甲方要求的竣工结算资料，经甲方及行政主管部门竣工验收合格且经甲方审计部门结算后，付至工程结算审定值总额的【95】%；
⑤质保金：余5%作为质保金，乙方施工项目的质保期为 24个月，施工范围
内的防水项目质保期为60个月(质保期自全部****政府相关行政主管部门（后者如有）确认竣工验收合格之日起计算)，在质保期满后无质量问题无息付清质保金。
（2）、本合同若无特别约定，除首笔定金付款外，乙方同意甲方每笔付款均以应付款5%的利群金卡抵顶等额工程款。
（3）、乙方应于甲方每笔付款前向甲方出具合法有效的增值税专用发票，甲方在收到乙方开具的发票前有权拒付应付款项而不被视为违约。
A、公开唱标。唱标后，每个投标方给予40分钟述标时间，请各投标方做好详细述标材料。
B、密封报价。开标会由招标方主持，招标方组织密封报价，投标方无需参加。
（1）本次招标进行综合评议，合理低价中标，但不保证最低投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。
（2）投标文件的有效性：评标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件（废标），不得进入细致评标：
② 投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，有委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
④ 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的。
为保证招投标工作的正常有序进行，投标单位必须遵循以下要求，方能参与项目的投标工作。
一、招标工作将遵循公平、公正、公开的原则进行，所****小组成员进行集体决策，因此禁止任何人通过任何方式干扰招标工作。
三、投标方提交投标文档后，在没有得到正式邀请的情况****小组探访或询问工作进展情况，如需要交流或澄清，招标人将另行通知。
四、在招投标过程中投标人不得通****小组各成员单独接触，所有会面均应在招标人员工两人或两人以上同时在场的情况下进行。
五、投标人在项目进展期间，禁止询问招标情况，不允许通过与负责项目的人员打电话或通过其它方式询问招标工作的进展情况。招标人将安排专人向投标人通报进展情况。
六、项目进展期间，投标人不得就所参与项目与招标人领导层进行交流或询问情况，更不得在任何单位、任****小组的工作妄加评论或传播不真实言论。
七、投标人不得串标，不得询问其他投标人标书内容；投标人承诺不将招标人本次工程有关的包括但不限于建设规模、****公司；
投标人如有违反以上规定者，立即取消其投标资格（如中标，则中标无效，已经签订合同的，则中止执行），情节严重的，三年内禁止参加招投标活动。
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