****滦县站办公区北楼整修项目
（项目编号****)
一、项目名称
**车务段滦县站办公区北楼整修项目
二、项目计划期限
自合同签订之日起不超过10天。
三、项目内容
滦县站办公区北楼（站调楼）为二层建筑，建筑面积599㎡。目前存在门、窗、电线路老化，地源热泵管**漏、木质墙裙破损、墙皮脱落等病害。建议将一层北侧套间、二层南面西侧套间、二层南面东侧库房套间内门封堵重开门口，二层库房加装轻质隔断墙，二层四号房间改造成卫生间；除二层机房不动外，将整栋楼电线路改造、更换断桥铝窗户、实木复合门、LED板灯，大门口加装防盗门及门禁，楼道及室内木质墙裙拆除重新粉刷，重**装踢脚线，楼道及室内出风口吊顶，卫生间更换吊顶、洁具等。
四、技术要求及工作标准
1.质量目标明确，具有完善的服务质量保证监督系统及健全的质量管理机构和制度，有完备的控制过程的方法、措施和应急预案。
2.有系统的工作计划、卫生、防疫保证措施及对公共设施的保护措施。
3.谈判人应具备应对特殊任务的良好执行力和配合力，现场管理人员应具备对突发事件的处置和应变能力。
4.谈判人应严格落实《中华人民**国民法典》以及施工质量、安全等相关文件中的规定。接受车站对作业情况的监督检查、对人员安全、路风、服务、 两纪 以及质量的管理考核。
5.在电气化区段进行作业，要组织施工人员进行电气化安全培训。涉及营业线及临近营业线施工时，谈判人应按营业线施工管理相关要求，做好相应工作，确保不影响行车及人员、设备安全。
五、人员及服务要求
谈判人应指定一名项目经理，进行全面盯控，保证工程质量和施工人员的人身安全。
六、重要说明
1.谈判方人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由谈判人自行解决，与委托人无任何关系。
2.谈判方日常所需的设备、工具等施工项目涉及费用由谈判人承担，委托人只需承担协议的工程费用。
3.谈判方的人员必须遵守委托人各项规章制度的规定，绝对禁止进入及动用与基本工作无关的区域及物品。
七、项目采购方式
竞争性谈判。
八、谈判人的资格要求
1.系依法成立且合法经营的法人企业或其授权的分支机构，具有相对应的业务经营范围。
2.国家、****公司对专业资质资格有规定的，应具备相应的专业资质资格。
3.内部安全、生产、质量、教育培训等管理制度健全，熟悉并承诺执行铁路相关规章制度，熟悉铁路行业特点，提供的专业服务能够满足发包单位需要。
4.自行提供且使用的设备应符合外包业务应具备的安全技术要求。国家、****公司对设备注册、登记、检验检测有规定的，相应设备应具备注册、登记、检验检测合格要求。
5.依法规范用工管理，支付劳动者报酬，缴纳社会保险和住房公积金，具备承担相应的劳动法律责任的能力。
6.从业人员应具备国家、****公司规定的专业资格。
7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
8.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；****公司法人无犯罪记录；****公司未受到行政处罚。
9.具备三级以上工程施工总承包资质，钢结构工程专业承包叁级以上资质；安全生产许可证、建筑企业资质等证件齐全。
10.项目经理其他要求：具备工程师及以上职称，3年及以上类似项目管理经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可）。
11.公司及法人不得在 信用中国 网站（www.****.cn)中被列入失信被执行人名单；公司及法人不得在国家企业信息公示系统（www.****.cn)中被列入严重违法失信企业名单；公司及法人不得列入铁路工程建设失信行为 黑名单 ；公司及法人、委派的项目经理不得在近3年有行贿犯罪记录。
12.****集团公司段管工程管理信息平台****公司（参与谈判人以采购人发出的谈判邀请函为准）。
九、谈判人需要提供扫描资料的内容
1.****公司营业执照、安全生产许可证、法人身份证复印件、授权委托书、建筑业企业资质证书等资质的清晰扫描件，****公司公章；授权委托人、项目经理社会保险缴费证明或身份证复印件****公司公章；提供公司电子邮箱号并表明单位名称、联系人及联系方式。
2.本项目施工是否使用农民工，如使用农民工，提供农民工工资专用账号和农民工身份证复印件、扫描加盖公章。
十、项目公告及报名期限
2023年12月18日至2023年12月20日。
十一、资质审查相关要求
**车务段对所有参加谈判的谈判人提供的资质材料进行资格后审。
十二、评选原则和方法
根据《中华人民**国招投标法》、《****集团有限公司招投标管理办法》、《**车务段招投标和段管工程管理办法》等文件的有关规定和谈判项目的要求制定。
1.评选活动遵循公开、公平、公正、择优的原则进行。
2.本次谈判设定标的（不公开）。采用低价中标（低于成本价格除外,成本价格由委托方确定)，谈判人最终成交报价不得高于谈判标的。
3．如谈判人在谈判过程中未按委托方要求提供相应资质、授权人委托书、法人身份证明、承诺书、预算等材料，直接取消谈判人谈判资格；谈判人需提供该项目正式预算，如谈判人的自行编制的项目预算等存在数额不统一、预算不规范、逻辑不清、税费计算错误等，直接取消谈判人谈判资格。
4.各谈判人最低报****小组一致同意后，推荐最低报价方的谈判人为本项目的第一成交候选人，现场向所有谈判人公开评选结果。
十三、谈判地点
本次谈判地点：**省**市**区**路158号****。谈判结束后，**车务段将在国铁采购平台95306上发布询价成交候选人公示，公示无异议后，继续在95306上发布成交公告并与第一成交候选人签订施工合同。
十四、采购单位
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十五、谈判时间
2023年12月20日14：30，**车务段二号楼一层会议室。
十六、 联系方式：
对上述情况有异议的供应商请于2023年12月20日9:00前与采购单位联系人夏工（电话：0315-721062）联系，并将异议的函加盖公章后的扫描件发送至****@163.com邮箱，未在规定时间内提出异议的视为无异议。
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2023年12月18日
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